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Nel comune di Castiadas, località l'Annunziata 8 Ettari di terra con Bosco, Oliveto, Vigna e antica fonte d'acqua. L'immobile è da sempre concesso in "locazione gratuita" ad inquilini d'eccezione difficili da sfrattare come il Cervo Sardo, il Muflone, il Cinghiale, la Lepre e la Pernice Sarda, la Volpe e la Donnola.
Tutto recintato è perfetto per coloro che cercano una vita tranquilla e immersa nella natura, combinando spiagge stupende, storia e cultura, e attività all'aperto. Circondato da un polmone verde nell'estremità sud-orientale dell'Isola, uno dei luoghi più amati per rilassanti e rigeneranti escursioni, con circa 60 mila ettari di territorio, di cui quasi diecimila ricoperti di foreste, il vicino parco regionale dei Sette Fratelli è uno dei più estesi di tutta l'Italia. La sua superficie comprende le punte montagnose e la foresta demaniale omonime, le foreste di Castiadas e quella di Monte Genis, interessando il territorio di una decina di Comuni di Sarrabus e basso Campidano.
Il comune di Castiadas è particolarmente adatto per coloro che desiderano trascorrere una vita rilassante e immergersi nella natura incontaminata dell'isola. Fra boschi, perfetti per il birdwatching, canyon, monumenti naturali di granito, valli attraversate da fiumi, è una delle ricchezze naturali isolane che non puoi perdere
Infatti, un aumento della popolazione del 4 % negli ultimi anni, determina nell'area un aumento della domanda di alloggi, il che a sua volta influenza positivamente i valori immobiliari. Quest'ultimo aspetto rende la proprietà un potente investimento che, può essere trasformato in struttura ricettiva come agriturismo o in una favolosa residenza Rurale.
A pochi minuti dal terreno incontaminato, la costa è caratterizzata da meravigliose spiagge di sabbia bianca e acque cristalline, ideali per gli amanti del nuoto, dello snorkeling e degli sport acquatici.
Ad appena tre minuti dal centro storico di Castiadas, si possono ammirare antiche chiese e edifici storici, come la Chiesa di Sant'Andrea e il vecchio carcere. La zona circostante offre la possibilità di fare escursioni a piedi o in bicicletta lungo sentieri panoramici e attraverso foreste secolari con migliaia di ettari di monti ricoperti da foreste, come il Vicino Parco dei "Sette Fratelli"., un affascinante oasi nel sud-est della Sardegna, una riserva naturale ricca di piacevoli sorprese e panorami mozzafiato
Collegata perfettamente alla Statale 125 Orientale Sarda, a breve distanza i Porti di Capo Carbonara a 21.52 KM, Cagliari a 35.31 KM e Sarroch (porto foxi) 47.65 Km e Aeroporto "Mario Mameli" di Cagliari 39.42 KM.
In sintesi, chi dovesse diventare proprietario di un terreno con le suddette potenzialità si concede l'occasione di accedere allo sviluppo urbanistico tipico delle strutture Rurali e Green.
In der Gemeinde Castiadas, im Gebiet Annunziata, 8 Hektar Land mit Wald, Olivenhain, Weinberg und alter Wasserquelle. Seit jeher wird das Anwesen kostenlos" an außergewöhnliche Mieter vermietet, die schwer zu vertreiben sind, wie etwa der sardische Hirsch, das Mufflon, das Wildschwein, der sardische Hase und das Rebhuhn, der Fuchs und das Wiesel.
Es ist vollständig eingezäunt und eignet sich perfekt für diejenigen, die ein ruhiges Leben inmitten der Natur suchen und wunderschöne Strände, Geschichte und Kultur sowie Outdoor-Aktivitäten kombinieren möchten. Umgeben von einer grünen Lunge am südöstlichen Ende der Insel, einer der beliebtesten Orte für entspannende und regenerierende Ausflüge, mit rund 60.000 Hektar Fläche, davon fast zehntausend mit Wäldern, dem nahegelegenen Regionalpark Sette Fratelli ist einer der größten in ganz Italien. Seine Oberfläche umfasst die Berggipfel und den gleichnamigen Staatswald, die Wälder von Castiadas und den von Monte Genis, die das Gebiet von etwa zehn Gemeinden von Sarrabus und Untercampidano umfassen.
Die Gemeinde Castiadas eignet sich besonders für diejenigen, die ein entspanntes Leben verbringen und in die unberührte Natur der Insel eintauchen möchten. Zwischen Wäldern, die sich hervorragend zur Vogelbeobachtung eignen, Schluchten, natürlichen Granitdenkmälern und von Flüssen durchzogenen Tälern ist dies einer der natürlichen Reichtümer der Insel, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten
Tatsächlich führt ein Bevölkerungswachstum von 4 % in den letzten Jahren zu einem Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum in der Region, was sich wiederum positiv auf die Immobilienwerte auswirkt. Dieser letzte Aspekt macht die Immobilie zu einer wirkungsvollen Investition, die in eine Unterkunft wie ein Bauernhaus oder eine fabelhafte ländliche Residenz umgewandelt werden kann.
Die Küste ist nur wenige Minuten von unberührter Natur entfernt und zeichnet sich durch wunderschöne weiße Sandstrände und kristallklares Wasser aus, ideal für Liebhaber von Schwimmen, Schnorcheln und Wassersport.
Nur drei Minuten vom historischen Zentrum von Castiadas entfernt können Sie alte Kirchen und historische Gebäude wie die Kirche Sant'Andrea und das alte Gefängnis bewundern.
Perfekt an die östliche Staatsstraße 125 Sardiniens angebunden, in kurzer Entfernung liegen die Häfen von Capo Carbonara (21,52 km), Cagliari (35,31 km) und Sarroch (Porto Foxi) (47,65 km) sowie der Flughafen Mario Mameli" von Cagliari (39,42 km).
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich derjenige, der Eigentümer eines Grundstücks mit dem oben genannten Potenzial wird, die Möglichkeit bietet, auf die für die Bebauung typische Stadtentwicklung zuzugreifen
