180,000 €
7间卧室独栋房屋, 400 m² 乌西尼, Sassari (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
在乌西尼 (SS) 的历史中心，以其出色的葡萄和橄榄种植而闻名，我们提供出售一栋建于 1939 年的古老建筑。位置优越：距离萨萨里仅 5 分钟路程，距离阿尔盖罗的迷人海滩约 20 公里，毗邻阿尔盖罗-费尔蒂利亚机场。
该房产总面积约 400 平方米，分为三层，保留了萨丁尼亚历史建筑的独特魅力。
一楼有宽敞的入口，三个卧室，两个实用的储藏室和一个私人庭院，庭院内还包括当地传统象征的特色烤箱房，在这里您可以重新发现自制面包和乌西尼特色面食“安达里诺斯”的制作艺术。
一楼由四个卧室、一个过道、一间浴室、一个厨房和一个可居住的露台组成。
二楼有三个用作阁楼的房间，提供额外的空间供您利用。
该房产的突出特点包括带有优雅十字拱顶的天花板、原始地板以及宽敞明亮的房间。
该房产需要翻新，因此是一个独特的机会，可以个性化空间并使其适应不同的用途，同时保留该建筑的历史价值。
由于其多功能性，这座宫殿非常适合多种用途：精品酒店或迷人客栈、餐厅或品酒中心、博物馆住宅、代表处或豪华私人住宅。
对于那些希望投资于一栋充满历史、沉浸在萨丁尼亚真实文化和传统中的房产的人来说，这是一个理想的解决方案。
该房产将无家具出售。
重要提示：
本广告不具有法律约束力。我们邀请您与我们联系，以验证房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（如面积或公寓费用）可能需要验证。
我们告知您，如果协商一致，现有的家具和电器将免费转让。因此，它们不会影响售价，并且在它们的功能上不提供任何保证。
仅在签署参观表格并同意处理数据后才能参观房产。
对于与此广告或房地产购买流程相关的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供帮助。
联系方式：
阿尔盖罗办事处 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们的所有提案都可以在 Global Services Immobiliari 和 Immobiliare Sardegna Luxury 门户网站上找到。
能源等级：G
该房产总面积约 400 平方米，分为三层，保留了萨丁尼亚历史建筑的独特魅力。
一楼有宽敞的入口，三个卧室，两个实用的储藏室和一个私人庭院，庭院内还包括当地传统象征的特色烤箱房，在这里您可以重新发现自制面包和乌西尼特色面食“安达里诺斯”的制作艺术。
一楼由四个卧室、一个过道、一间浴室、一个厨房和一个可居住的露台组成。
二楼有三个用作阁楼的房间，提供额外的空间供您利用。
该房产的突出特点包括带有优雅十字拱顶的天花板、原始地板以及宽敞明亮的房间。
该房产需要翻新，因此是一个独特的机会，可以个性化空间并使其适应不同的用途，同时保留该建筑的历史价值。
由于其多功能性，这座宫殿非常适合多种用途：精品酒店或迷人客栈、餐厅或品酒中心、博物馆住宅、代表处或豪华私人住宅。
对于那些希望投资于一栋充满历史、沉浸在萨丁尼亚真实文化和传统中的房产的人来说，这是一个理想的解决方案。
该房产将无家具出售。
重要提示：
本广告不具有法律约束力。我们邀请您与我们联系，以验证房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（如面积或公寓费用）可能需要验证。
我们告知您，如果协商一致，现有的家具和电器将免费转让。因此，它们不会影响售价，并且在它们的功能上不提供任何保证。
仅在签署参观表格并同意处理数据后才能参观房产。
对于与此广告或房地产购买流程相关的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供帮助。
联系方式：
阿尔盖罗办事处 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们的所有提案都可以在 Global Services Immobiliari 和 Immobiliare Sardegna Luxury 门户网站上找到。
能源等级：G
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广告商输入的描述
In the historic center of Usini (SS), renowned for its excellent wine and olive oil production, we offer for sale a historic building dating back to 1939. The location is strategic: just 5 minutes from Sassari, about 20 km from the beautiful beaches of Alghero, and near the Alghero-Fertilia airport.
The property, approximately 400 sqm in total, is spread over three levels and retains the charm of historic Sardinian architecture.
On the ground floor, there is a large entrance, three bedrooms, two practical storage rooms, and a private courtyard that also houses the characteristic "oven house," a symbol of local tradition, where you can rediscover the art of homemade bread and the processing of Andarinos, a typical pasta from Usini.
The first floor consists of four bedrooms, a hallway, a bathroom, a kitchen, and a habitable terrace.
The second floor has three rooms used as an attic, offering additional spaces to enhance.
Distinctive elements of the property include elegant vaulted ceilings, original flooring, and spacious, bright rooms.
The property requires renovation, offering a unique opportunity to personalize the spaces and adapt them to different uses, while maintaining the historical value of the structure.
Due to its versatility, the building is perfect for various uses: boutique hotel or charming guesthouse, wine bar or tasting center, museum, representative office, or prestigious private residence.
An ideal solution for those looking to invest in a property rich in history, immersed in the culture and authentic traditions of Sardinia.
The property will be sold unfurnished.
Important Notes:
This advertisement is not legally binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the described details, as some information (such as areas or condominium expenses) may require verification.
Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any warranty on their functionality.
Viewings are only possible with the signing of a visit form and consent to data processing.
For any information regarding this advertisement or the real estate buying process, our agents and secretariat are at your complete disposal.
Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
The property, approximately 400 sqm in total, is spread over three levels and retains the charm of historic Sardinian architecture.
On the ground floor, there is a large entrance, three bedrooms, two practical storage rooms, and a private courtyard that also houses the characteristic "oven house," a symbol of local tradition, where you can rediscover the art of homemade bread and the processing of Andarinos, a typical pasta from Usini.
The first floor consists of four bedrooms, a hallway, a bathroom, a kitchen, and a habitable terrace.
The second floor has three rooms used as an attic, offering additional spaces to enhance.
Distinctive elements of the property include elegant vaulted ceilings, original flooring, and spacious, bright rooms.
The property requires renovation, offering a unique opportunity to personalize the spaces and adapt them to different uses, while maintaining the historical value of the structure.
Due to its versatility, the building is perfect for various uses: boutique hotel or charming guesthouse, wine bar or tasting center, museum, representative office, or prestigious private residence.
An ideal solution for those looking to invest in a property rich in history, immersed in the culture and authentic traditions of Sardinia.
The property will be sold unfurnished.
Important Notes:
This advertisement is not legally binding. Please contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the described details, as some information (such as areas or condominium expenses) may require verification.
Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any warranty on their functionality.
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Nel centro storico di Usini (SS), rinomato per la sua eccellente vocazione vitivinicola e olivicola, proponiamo in vendita un fabbricato d'epoca risalente al 1939. La posizione è strategica: a soli 5 minuti da Sassari, a circa 20 km dalle splendide spiagge di Alghero e in prossimità dell'aeroporto di Alghero-Fertilia.
L'immobile, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino dell'architettura storica sarda.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, tre camere, due pratici ripostigli e un cortile privato che ospita anche la caratteristica casa del forno, simbolo della tradizione locale, dove è possibile riscoprire l'arte del pane fatto in casa e della lavorazione degli Andarinos, tipica pasta usinese.
Il primo piano è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e una terrazza abitabile.
Il secondo piano ospita tre vani adibiti a soffitta, offrendo ulteriori spazi da valorizzare.
Tra gli elementi distintivi della proprietà spiccano i soffitti con eleganti volte a crociera, la pavimentazione originale e gli ambienti ampi e luminosi.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli a diverse destinazioni, mantenendo al contempo il valore storico della struttura.
Grazie alla sua versatilità, il palazzo si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique hotel o foresteria di charme, enoristorante o centro degustazione, casa museo, sede di rappresentanza o residenza privata di prestigio.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, immerso nella cultura e nelle tradizioni autentiche della Sardegna.
L'immobile verrà venduto privo di arredi.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: G
L'immobile, di circa 400 mq complessivi, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino dell'architettura storica sarda.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso, tre camere, due pratici ripostigli e un cortile privato che ospita anche la caratteristica casa del forno, simbolo della tradizione locale, dove è possibile riscoprire l'arte del pane fatto in casa e della lavorazione degli Andarinos, tipica pasta usinese.
Il primo piano è composto da quattro camere, un disimpegno, un bagno, una cucina e una terrazza abitabile.
Il secondo piano ospita tre vani adibiti a soffitta, offrendo ulteriori spazi da valorizzare.
Tra gli elementi distintivi della proprietà spiccano i soffitti con eleganti volte a crociera, la pavimentazione originale e gli ambienti ampi e luminosi.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e adattarli a diverse destinazioni, mantenendo al contempo il valore storico della struttura.
Grazie alla sua versatilità, il palazzo si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique hotel o foresteria di charme, enoristorante o centro degustazione, casa museo, sede di rappresentanza o residenza privata di prestigio.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile ricco di storia, immerso nella cultura e nelle tradizioni autentiche della Sardegna.
L'immobile verrà venduto privo di arredi.
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
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CLASSE ENERGETICA: G
Im historischen Zentrum von Usini (SS), bekannt für seine hervorragende Wein- und Olivenanbaukultur, bieten wir ein Gebäude aus dem Jahr 1939 zum Verkauf an. Die Lage ist strategisch: nur 5 Minuten von Sassari entfernt, etwa 20 km von den wunderschönen Stränden von Alghero und in der Nähe des Flughafens Alghero-Fertilia.
Die Immobilie, etwa 400 qm groß, erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt den Charme der sardischen historischen Architektur.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang, drei Zimmer, zwei praktische Abstellräume und einen privaten Innenhof, der auch das charakteristische "Backsteinhaus" beherbergt, Symbol der lokalen Tradition, wo man die Kunst des hausgemachten Brotes und der Verarbeitung von Andarinos, typische Pasta aus Usini, wiederentdecken kann.
Der erste Stock besteht aus vier Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einer bewohnbaren Terrasse.
Der zweite Stock beherbergt drei Räume als Dachboden, die zusätzlichen Raum bieten, der genutzt werden kann.
Zu den charakteristischen Elementen des Anwesens gehören elegante Kreuzgewölbedecken, der originale Bodenbelag und die geräumigen und hellen Räume.
Die Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet so eine einzigartige Gelegenheit, die Räume individuell anzupassen und für verschiedene Zwecke zu nutzen, dabei gleichzeitig den historischen Wert der Struktur zu erhalten.
Dank seiner Vielseitigkeit eignet sich der Palast perfekt für vielfältige Nutzungen: Boutique-Hotel oder charmante Gästehaus, Weinstube oder Verkostungszentrum, Hausmuseum, Repräsentanzgebäude oder exklusiver Privatwohnsitz.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in ein geschichtsträchtiges Anwesen investieren möchten, eingetaucht in die Kultur und authentischen Traditionen Sardiniens.
Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
Wichtige Hinweise:
Dieses Angebot hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Gemeinschaftskosten) überprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene Möbel und Elektrogeräte, wenn vereinbart, kostenlos abgegeben werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.
Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenverarbeitungszustimmungsformulars möglich.
Für Informationen zu diesem Angebot oder zum Immobilienkaufverfahren stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Die Immobilie, etwa 400 qm groß, erstreckt sich über drei Etagen und bewahrt den Charme der sardischen historischen Architektur.
Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang, drei Zimmer, zwei praktische Abstellräume und einen privaten Innenhof, der auch das charakteristische "Backsteinhaus" beherbergt, Symbol der lokalen Tradition, wo man die Kunst des hausgemachten Brotes und der Verarbeitung von Andarinos, typische Pasta aus Usini, wiederentdecken kann.
Der erste Stock besteht aus vier Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einer Küche und einer bewohnbaren Terrasse.
Der zweite Stock beherbergt drei Räume als Dachboden, die zusätzlichen Raum bieten, der genutzt werden kann.
Zu den charakteristischen Elementen des Anwesens gehören elegante Kreuzgewölbedecken, der originale Bodenbelag und die geräumigen und hellen Räume.
Die Immobilie bedarf einer Renovierung und bietet so eine einzigartige Gelegenheit, die Räume individuell anzupassen und für verschiedene Zwecke zu nutzen, dabei gleichzeitig den historischen Wert der Struktur zu erhalten.
Dank seiner Vielseitigkeit eignet sich der Palast perfekt für vielfältige Nutzungen: Boutique-Hotel oder charmante Gästehaus, Weinstube oder Verkostungszentrum, Hausmuseum, Repräsentanzgebäude oder exklusiver Privatwohnsitz.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in ein geschichtsträchtiges Anwesen investieren möchten, eingetaucht in die Kultur und authentischen Traditionen Sardiniens.
Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft.
Wichtige Hinweise:
Dieses Angebot hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Gemeinschaftskosten) überprüft werden müssen.
Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene Möbel und Elektrogeräte, wenn vereinbart, kostenlos abgegeben werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.
Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenverarbeitungszustimmungsformulars möglich.
Für Informationen zu diesem Angebot oder zum Immobilienkaufverfahren stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.
Kontakt:
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Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Dans le centre historique d'Usini (SS), réputé pour son excellente vocation viticole et oléicole, nous proposons à la vente un bâtiment d'époque datant de 1939. L'emplacement est stratégique: à seulement 5 minutes de Sassari, à environ 20 km des magnifiques plages d'Alghero et à proximité de l'aéroport d'Alghero-Fertilia.
La propriété, d'environ 400 m² au total, s'étend sur trois niveaux et conserve le charme de l'architecture historique sarde.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, trois chambres, deux débarras pratiques et une cour privée abritant également la caractéristique "maison du four", symbole de la tradition locale, où il est possible de redécouvrir l'art du pain fait maison et de la fabrication des Andarinos, une pâte typique d'Usini.
Le premier étage se compose de quatre chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une terrasse habitable.
Le deuxième étage abrite trois pièces utilisées comme grenier, offrant des espaces supplémentaires à valoriser.
Parmi les éléments distinctifs de la propriété, on trouve des plafonds voûtés élégants, un revêtement de sol d'origine et des espaces vastes et lumineux.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser les espaces et de les adapter à différentes destinations, tout en conservant la valeur historique de la structure.
Grâce à sa polyvalence, le bâtiment se prête parfaitement à de multiples utilisations : boutique-hôtel ou maison d'hôtes de charme, restaurant gastronomique ou centre de dégustation, maison musée, siège social ou résidence privée de prestige.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété riche d'histoire, immergée dans la culture et les traditions authentiques de la Sardaigne.
La propriété sera vendue sans meubles.
Notes importantes :
Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.
Il est à noter que les meubles et appareils électroménagers éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de fonctionnement.
La visite des biens est possible uniquement sur présentation du formulaire de visite et consentement au traitement des données.
Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.
Contacts :
Bureau d'Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.
La propriété, d'environ 400 m² au total, s'étend sur trois niveaux et conserve le charme de l'architecture historique sarde.
Au rez-de-chaussée, on trouve une grande entrée, trois chambres, deux débarras pratiques et une cour privée abritant également la caractéristique "maison du four", symbole de la tradition locale, où il est possible de redécouvrir l'art du pain fait maison et de la fabrication des Andarinos, une pâte typique d'Usini.
Le premier étage se compose de quatre chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'une terrasse habitable.
Le deuxième étage abrite trois pièces utilisées comme grenier, offrant des espaces supplémentaires à valoriser.
Parmi les éléments distinctifs de la propriété, on trouve des plafonds voûtés élégants, un revêtement de sol d'origine et des espaces vastes et lumineux.
La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser les espaces et de les adapter à différentes destinations, tout en conservant la valeur historique de la structure.
Grâce à sa polyvalence, le bâtiment se prête parfaitement à de multiples utilisations : boutique-hôtel ou maison d'hôtes de charme, restaurant gastronomique ou centre de dégustation, maison musée, siège social ou résidence privée de prestige.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété riche d'histoire, immergée dans la culture et les traditions authentiques de la Sardaigne.
La propriété sera vendue sans meubles.
Notes importantes :
Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.
Il est à noter que les meubles et appareils électroménagers éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de fonctionnement.
La visite des biens est possible uniquement sur présentation du formulaire de visite et consentement au traitement des données.
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En el centro històrico de Usini (SS), conocido por su excelente vocaciòn vitivinícola y olivarera, ofrecemos a la venta un edificio de época que data de 1939. La ubicaciòn es estratégica: a solo 5 minutos de Sassari, a unos 20 km de las maravillosas playas de Alghero y cerca del aeropuerto de Alghero-Fertilia.
La propiedad, de aproximadamente 400 metros cuadrados en total, se desarrolla en tres niveles y conserva el encanto de la arquitectura històrica de Cerdeña.
En la planta baja encontramos un amplio vestíbulo, tres habitaciones, dos prácticos trasteros y un patio privado que también alberga la característica "casa del horno", símbolo de la tradiciòn local, donde es posible redescubrir el arte del pan casero y la elaboraciòn de los Andarinos, una pasta típica de Usini.
El primer piso consta de cuatro habitaciones, un pasillo, un baño, una cocina y una terraza habitable.
El segundo piso alberga tres habitaciones utilizadas como desván, ofreciendo espacios adicionales para valorizar.
Entre los elementos distintivos de la propiedad se destacan los techos con elegantes bòvedas de crucería, el pavimento original y los ambientes amplios y luminosos.
La propiedad necesita reformas, representando así una oportunidad única para personalizar los espacios y adaptarlos a diferentes destinos, manteniendo al mismo tiempo el valor històrico de la estructura.
Gracias a su versatilidad, el edificio se presta perfectamente para múltiples usos: boutique hotel o casa de huéspedes de encanto, enorrestaurante o centro de degustaciòn, casa museo, sede representativa o residencia privada de prestigio.
Una soluciòn ideal para aquellos que desean invertir en una propiedad rica en historia, inmersa en la cultura y las auténticas tradiciones de Cerdeña.
La propiedad se venderá sin mobiliario.
Notas importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de comunidad) podrían requerir verificaciòn.
Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerdan, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan al precio de venta y se proporcionan sin ninguna garantía de funcionamiento.
La visita a las propiedades es posible solo mediante la suscripciòn del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compraventa de inmuebles, nuestros agentes y la secretaría están a su entera disposiciòn.
Contactos:
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.
La propiedad, de aproximadamente 400 metros cuadrados en total, se desarrolla en tres niveles y conserva el encanto de la arquitectura històrica de Cerdeña.
En la planta baja encontramos un amplio vestíbulo, tres habitaciones, dos prácticos trasteros y un patio privado que también alberga la característica "casa del horno", símbolo de la tradiciòn local, donde es posible redescubrir el arte del pan casero y la elaboraciòn de los Andarinos, una pasta típica de Usini.
El primer piso consta de cuatro habitaciones, un pasillo, un baño, una cocina y una terraza habitable.
El segundo piso alberga tres habitaciones utilizadas como desván, ofreciendo espacios adicionales para valorizar.
Entre los elementos distintivos de la propiedad se destacan los techos con elegantes bòvedas de crucería, el pavimento original y los ambientes amplios y luminosos.
La propiedad necesita reformas, representando así una oportunidad única para personalizar los espacios y adaptarlos a diferentes destinos, manteniendo al mismo tiempo el valor històrico de la estructura.
Gracias a su versatilidad, el edificio se presta perfectamente para múltiples usos: boutique hotel o casa de huéspedes de encanto, enorrestaurante o centro de degustaciòn, casa museo, sede representativa o residencia privada de prestigio.
Una soluciòn ideal para aquellos que desean invertir en una propiedad rica en historia, inmersa en la cultura y las auténticas tradiciones de Cerdeña.
La propiedad se venderá sin mobiliario.
Notas importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de comunidad) podrían requerir verificaciòn.
Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerdan, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan al precio de venta y se proporcionan sin ninguna garantía de funcionamiento.
La visita a las propiedades es posible solo mediante la suscripciòn del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compraventa de inmuebles, nuestros agentes y la secretaría están a su entera disposiciòn.
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细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 400 m²
- 卧室
- 7
- 浴室
- 1
- 花园
- 30 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- AHO197
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
乌西尼：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面200m
- 面积
- 30.7366 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 4152
联系房地产中介
L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.
via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari
+39 3207678134 / +39 079982471
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。