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The Stazzo 'Buniccu', 7 km from Trinità d`Agultu, 9 km from Isola Rossa and 9 km from Costa Paradiso, is a property consisting of a detached house, a second, adjoining flat and a swimming pool. It is set in 20,000 square metres of land with fruit trees, a vineyard, cork oaks and pine trees.
It is divided into a large living area with dining table, a large kitchen, two double bedrooms and a third bedroom in the attic and two bathrooms. Outside there is a large covered porch, a paved area with barbecue corner, a woodshed for tools and a swimming pool.
The house is heated by a wood-burning fireplace, gas radiators and two new air conditioning units (hot/cold).
Next to the house there is a flat consisting of a living room with kitchen, three bedrooms and a bathroom. The flat is heated with a pellet stove and three new air conditioning units (hot/cold).
One half of the 2 hectares of land is used for agriculture and the other half has a charming pine forest with sea views of the coast of Isola Rossa and its surroundings.
The "Buniccu" property is supplied with drinking water by a well from a water treatment plant.
As far as the electricity supply is concerned, there is a connection to the electricity grid, as well as photovoltaic panels on the roof of the house. There is an underground LPG tank with a capacity of 800 litres on the property, which feeds the water heaters and radiators.
Lo stazzo “Buniccu”, situato a 7 km da Trinità d`Agultu, 9 km dall’Isola Rossa, 9 km da Costa Paradiso, è una proprietà che si compone di una casa indipendente, un secondo appartamento adiacente, piscina, all’interno di un terreno di 20.000 metri quadri con alberi da frutto, vigneto, querce da sughero e pini.
Il casale si compone di un ampio soggiorno con tavolo da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una terza camera da letto in soppalco e due bagni. Esternamente è presente una spaziosa veranda coperta, un’area pavimentata con angolo barbecue, casetta in legno per gli attrezzi, piscina.
La casa è riscaldata con camino a legna, radiatori a gas, due nuovi condizionatori d’aria caldo/freddo.
Prossimo alla casa troviamo un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. L’appartamento è riscaldato con stufa a pellet e tre nuovi condizionatori d’aria caldo/freddo.
Il terreno ha una superficie pari a 20.000 metri quadri, di cui una metà è destinata ad attività agricola, l’altra metà presenta un’affascinante pineta che si apre vista mare sulla costa dell’Isola Rossa e dintorni.
La proprietà “Buniccu” è servita da un pozzo con acqua potabilizzata da un sistema di depurazione. Per quanto riguarda l’elettricità, è presente la connessione alla rete elettrica, oltre ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto del casale. Sul terreno è disposto un serbatoio GPL interrato di 800 litri che alimenta gli scaldabagni e i radiatori.
Der Stazzo 'Buniccu', 7 km von Trinità d`Agultu, 9 km von Isola Rossa und 9 km von Costa Paradiso entfernt, ist ein Anwesen, das aus einem freistehenden Haus, einer zweiten, angrenzenden Wohnung und einem Swimmingpool besteht. Es liegt auf einem 20.000 Quadratmeter großen Grundstück mit Obstbäumen, einem Weinberg, Korkeichen und Pinien.
Es ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit Esstisch, einer großen Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem dritten Schlafzimmer auf dem Dachboden und zwei Bädern. Im Außenbereich gibt es eine große überdachte Veranda, einen gepflasterten Bereich mit Grillecke, einen Holzschuppen für Werkzeuge und einen Swimmingpool.
Das Haus wird mit einem Holzkamin, Gasheizkörpern und zwei neuen Klimaanlagen (warm/kalt) beheizt.
Neben dem Haus befindet sich eine Wohnung, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Die Wohnung wird mit einem Pelletofen und drei neuen Klimageraeten (warm/kalt) beheizt.
Die eine Hälfte des 2. Ha. grossen Landes wird landwirtschaftlich genutzt wird und die andere Hälfte hat einen bezaubernden Pinienwald mit Meerblick auf die Küste der Isola Rossa und ihre Umgebung.
Das Grundstück "Buniccu" wird durch einen Brunnen mit Trinkwasser aus einer Wasseraufbereitungsanlage versorgt.
Was die Stromversorgung betrifft, so gibt es einen Anschluss an das Stromnetz, sowie Photovoltaik-Paneele auf dem Dach des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich ein unterirdischer Flüssiggastank mit einem Fassungsvermögen von 800 Litern, der die Warmwasserbereiter und
Heizkörper speist.
