3间卧室别墅, 133 m²

特里尼塔达古尔图和维尼奥拉, Sassari (省)

L’immobile oggetto della vendita è una villa ubicata nel comune di Trinità d’Agultu e Vignola (Ss), località Costa Paradiso, Via La Sarrera s.n.c. - lotto E59.
Si compone di due corpi di fabbrica, a quote diverse. 
Quello posto a monte ospita un’ampia zona giorno open space con l’ingresso, un bagno di servizio per gli ospiti, un soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina: l’affaccio è su una veranda arredata con tavoli, divani e munita di barbecue.
Attraverso un passaggio pedonale, sia coperto che scoperto, si raggiunge la zona notte, nel secondo corpo di fabbrica, a valle del lotto: qui si trovano 3 ampie camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati. 
Le camere si affacciano su un’ampia terrazza, a lato della quale è stata ricavata una doccia esterna.
Ai piani seminterrati dei due corpi di fabbrica si trovano spazi adibiti a cantina, zona servizio, ricovero attrezzi da giardinaggio e 3 cisterne da 500 litri cad, contenenti acqua proveniente da un pozzo di proprietà.
Un ulteriore terrazzamento ancora più a valle può essere adibito a orto oppure ospitare una piscina o una vasca idromassaggio.
La villa, costruita negli anni 80, si presenta in un ottimo stato di manutenzione, è completamente circondata da rocce e ricca vegetazione pregiata, come querce e lecci, e gode di una spettacolare vista mare, con il tramonto proprio davanti. La privacy è garantita in ogni angolo della villa.
Completano la proprietà 2 posti auto scoperti.
La superficie commerciale è di 133 mq ed il terreno circostante, completamente recintato, di 1.413 mq.
Il prezzo, € 750.000, è leggermente trattabile.
Per informazioni contattare i proprietari (lingue parlate: italiano, inglese, francese e spagnolo)
Monica Sali
monica.salispy@gmail.com
Bruno Finzi
bruno.finzi@ceas.it