420,000 €
4间卧室别墅, 190 m² 斯廷蒂诺, 薩薩里 (省)
主要特点
描述
Stintino, 撒丁岛 4 卧室别墅带私人地下泳池和海景 (直接从业主处)
该别墅位于 Stintino 著名的“乡村天堂”宁静祥和的环境中，提供完全的独立性、绝对的私密性，并完全被原始的地中海灌木丛所环绕。该房产状况良好，家具齐全，100% 随时入住 (随时可居住)。
主要特点：
• 私人地下泳池：一个大型、已注册的 8x4 米地下游泳池，非常适合在漫长的撒丁岛夏季降温 (配有外部太阳能加热淋浴)。
• 宽敞的布局 (如照片中的专业技术调查所认证的 190 平方米)：该别墅拥有一个大客厅、设备齐全的厨房、2 个卫生间和 4 个合适的卧室 (包括最近扩建的 10 平方米卧室，完全符合区域“Piano Casa”法律)。
• 户外生活：两个大露台 (其中一个有遮盖，非常适合户外用餐)、一个定制烧烤区、一个私人停车位和一个方便的户外太阳能淋浴，用于泳池后的放松。
• 海景：从顶层日光浴露台欣赏令人叹为观止的日落和亚西纳拉海湾的部分海景。
• 额外舒适：配备私人保险箱、户外照明和 920 平方米环绕房屋的私人花园。夏季空调；冬季热泵供暖系统。
位置与物流：
该别墅代表着个人使用和高端度假租赁的战略投资。它距离世界著名的“La Pelosa”海滩和 Stintino 市中心仅几分钟路程。后勤完美：距离阿尔杰罗-费提利亚国际机场仅 40 分钟，距离波尔托托雷斯渡轮码头 30 分钟。
法律地位与交易：
• 价格：420,000 欧元
• 无中介费用：直接由业主出售 (节省数千欧元的买家佣金)。
• 100% 合法合规：所有城市规划、建筑许可证 (包括扩建部分) 和税务登记记录均已完全规范化并获得认证。该房产已准备好立即办理产权登记 (rogito)。
• 业主会说流利的英语，可以协助您完成整个流程。
时间：
从 2027 年 3 月至 4 月开始可交付，时间非常适合在夏季开始前完成购买。我将一直待在 Stintino，直到三月，并且可以随时提前合理通知查看该别墅。
该别墅位于 Stintino 著名的“乡村天堂”宁静祥和的环境中，提供完全的独立性、绝对的私密性，并完全被原始的地中海灌木丛所环绕。该房产状况良好，家具齐全，100% 随时入住 (随时可居住)。
主要特点：
• 私人地下泳池：一个大型、已注册的 8x4 米地下游泳池，非常适合在漫长的撒丁岛夏季降温 (配有外部太阳能加热淋浴)。
• 宽敞的布局 (如照片中的专业技术调查所认证的 190 平方米)：该别墅拥有一个大客厅、设备齐全的厨房、2 个卫生间和 4 个合适的卧室 (包括最近扩建的 10 平方米卧室，完全符合区域“Piano Casa”法律)。
• 户外生活：两个大露台 (其中一个有遮盖，非常适合户外用餐)、一个定制烧烤区、一个私人停车位和一个方便的户外太阳能淋浴，用于泳池后的放松。
• 海景：从顶层日光浴露台欣赏令人叹为观止的日落和亚西纳拉海湾的部分海景。
• 额外舒适：配备私人保险箱、户外照明和 920 平方米环绕房屋的私人花园。夏季空调；冬季热泵供暖系统。
位置与物流：
该别墅代表着个人使用和高端度假租赁的战略投资。它距离世界著名的“La Pelosa”海滩和 Stintino 市中心仅几分钟路程。后勤完美：距离阿尔杰罗-费提利亚国际机场仅 40 分钟，距离波尔托托雷斯渡轮码头 30 分钟。
法律地位与交易：
• 价格：420,000 欧元
• 无中介费用：直接由业主出售 (节省数千欧元的买家佣金)。
• 100% 合法合规：所有城市规划、建筑许可证 (包括扩建部分) 和税务登记记录均已完全规范化并获得认证。该房产已准备好立即办理产权登记 (rogito)。
• 业主会说流利的英语，可以协助您完成整个流程。
时间：
从 2027 年 3 月至 4 月开始可交付，时间非常适合在夏季开始前完成购买。我将一直待在 Stintino，直到三月，并且可以随时提前合理通知查看该别墅。
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 190 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 2
- 花园
- 920 m²
- 露台
- 25 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Villa with Private Pool (Direct from Owner)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
32.0 km - Alghero AHO - Fertilia
110.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
198.0 km - Cagliari CAG - Elmas
- 医院
- 19.5 km
- 海岸
- 390 m
- 滑雪胜地
- 135.7 km
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- 商店
3.2 km - 便利商店 - Il Punto
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3.3 km - 超级市场 - Nonna Isa
8.9 km - 熟食店 - Sapores Antigos
- 外出吃饭
3.1 km - 餐厅 - Lina
3.2 km - 快餐餐厅 - La Darsena
3.2 km - 咖啡店 - Il Veliero
3.3 km - 冰淇淋店 - da Vittorio
- 体育运动
3.8 km - 体育中心
17.8 km - 马术中心
19.7 km - 健身房 - Diamond
34.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Alghero S.S.D. srl
- 学校
18.2 km - 学校 - Asilo Biccheddu
35.7 km - 大学 - Polo Naturalistico
86.0 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico
- 药房
- 18.3 km - 药房 - Rubattu
- 兽医
- 33.9 km - 兽医
斯廷蒂诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面9m
- 面积
- 59.0727 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 1537
联系业主
私人业主
Maurizio Luigi Valsecchi
Via Casaraccio 41/B, Stintino, Sassari
+393351226328
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