4间卧室别墅, 147 m²

斯廷蒂诺, Sassari (省)

In Punta Su Torrione, within the Stintino Country Golf Village, we offer for sale a semi-detached villa with a private swimming pool, garden and sea views. The property is located in a peaceful area along the northwestern coast of Sardinia, approximately eight kilometres from the centre of Stintino and just 450 metres from the nearest beach, which can also be easily reached on foot.

The village is set within a landscape dominated by Mediterranean vegetation and features buildings in natural tones, enhanced by wooden details that allow them to blend harmoniously into the surrounding environment. The village also offers a supermarket, a café, a panoramic restaurant and other useful seasonal services.

The villa is arranged over three levels and comprises a total of four bedrooms and three bathrooms. The ground floor features a spacious living room with dining area, connected to a furnished veranda offering views of the sea. The spacious kitchen provides direct access to the rear section of the garden, where the shaded patio, outdoor dining area and swimming pool are located. This floor also includes a double bedroom and a bathroom.

The first floor is dedicated to a second double bedroom with bathroom, while the semi-basement floor comprises two additional bedrooms and a third bathroom. The arrangement over several levels allows the different areas of the house to be functionally separated, ensuring greater privacy for both family members and guests.
Particular attention has been given to the interior finishes, including ceilings with exposed wooden beams, hand decorated furniture and wrought iron details. These elements give the interiors a warm and traditional style that reflects the character of the area.

The garden of approximately 700 sqm offers several spaces for outdoor living. The private swimming pool, covered patio and panoramic veranda make it easy to enjoy days spent relaxing, dining outdoors and sharing convivial moments, while maintaining a good level of privacy.

Stintino, with its shops, restaurants, marina services and water sports activities, can be reached within minutes. Excursions to Asinara National Park also depart from the harbour. La Pelosa, Le Saline and Ezzi Mannu are approximately fifteen minutes away by car, while Alghero Fertilia International Airport is around 48 kilometres from the property.

The villa at a glance:
Ground floor:
• Furnished veranda with sea views
• Spacious living room with dining area
• Kitchen with access to the lounge area and swimming pool
• Double bedroom
• Bathroom

First floor:
• Double bedroom
• Bathroom

Semi-basement floor:
• Two additional bedrooms
• Bathroom

Features:
• Partially furnished
• Garden of 700 sqm
• Outdoor patio with shaded dining area
• Private swimming pool
• Laundry room
• Outdoor shower
• Alarm system
• Video surveillance system
• Two covered parking spaces

Why purchase this property?
#1 Views over the Stintino coastline and a beach just 450 metres away
#2 Private swimming pool with spacious outdoor areas
#3 Generous interiors arranged over several levels
#4 Approximately eight kilometres from the centre of Stintino and La Pelosa beach
#5 Approximately 45 minutes from Alghero Fertilia International Airport

Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.

In Punta Su Torrione, innerhalb des Stintino Country Golf Village, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit privatem Pool, Garten und Meerblick zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend an der Nordwestküste Sardiniens, etwa acht Kilometer vom Zentrum von Stintino und nur 450 Meter vom nächstgelegenen Strand entfernt, der auch bequem zu Fuß erreichbar ist.

Das Feriendorf ist in eine von mediterraner Vegetation geprägte Landschaft eingebettet. Die Gebäude zeichnen sich durch natürliche Farbtöne und Holzelemente aus, wodurch sie sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Innerhalb der Anlage stehen außerdem ein Supermarkt, eine Bar, ein Panoramarestaurant und weitere nützliche saisonale Dienstleistungen zur Verfügung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und eine möblierte Veranda mit Meerblick. Die geräumige Wohnküche bietet direkten Zugang zum hinteren Teil des Gartens, wo sich der schattige Patio, der Essbereich im Freien und der Pool befinden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.

Im ersten Stock liegt ein zweites Doppelzimmer mit Badezimmer. Das Souterrain umfasst zwei weitere Schlafzimmer und ein drittes Badezimmer. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine funktionale Trennung der verschiedenen Wohnbereiche und gewährleistet sowohl der Familie als auch den Gästen mehr Privatsphäre.

Besondere Aufmerksamkeit wurde den Innenausstattungen gewidmet. Dazu gehören Decken mit sichtbaren Holzbalken, handverzierte Möbel und Details aus Schmiedeeisen. Diese Elemente verleihen den Räumen einen warmen und traditionellen Stil, der dem Charakter der Umgebung entspricht.

Der etwa 700 qm große Garten bietet verschiedene Bereiche für das Leben im Freien. Der private Pool, der überdachte Patio und die Panoramaveranda ermöglichen es, die Tage entspannt zu verbringen, im Freien zu essen und gesellige Momente zu genießen, während gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre erhalten bleibt.

Stintino mit seinen Geschäften, Restaurants, Hafendienstleistungen und Wassersportangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Vom Hafen starten außerdem Ausflüge zum Nationalpark Asinara. La Pelosa, Le Saline und Ezzi Mannu sind etwa fünfzehn Autominuten entfernt, während der internationale Flughafen Alghero Fertilia rund 48 Kilometer von der Immobilie entfernt liegt.

Die Villa im Überblick:

Erdgeschoss:
• Möblierte Veranda mit Meerblick
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Küche mit Zugang zum Loungebereich und zum Pool
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Erster Stock:
• Doppelzimmer
• Badezimmer

Souterrain:
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Teilweise möbliert
• Garten mit 700 qm
• Außenpatio mit schattigem Essbereich
• Privater Pool
• Waschküche
• Außendusche
• Alarmanlage
• Videoüberwachungsanlage
• Zwei überdachte Stellplätze

Warum diese Immobilie kaufen?
#1 Blick auf die Küste von Stintino und ein nur 450 Meter entfernter Strand
#2 Privater Pool mit großzügigen Außenbereichen
#3 Großzügige Innenräume auf mehreren Ebenen
#4 Etwa acht Kilometer vom Zentrum von Stintino und vom Strand La Pelosa entfernt
#5 Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Alghero Fertilia entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.