4间卧室公寓, 105 m²

斯廷蒂诺, Sassari (省)

STINTINO - CASA SU DUE LIVELLI ADIBITA B&B A POCHI MINUTI DALLA PELOSA.

Se stai cercando un investimento immobiliare a Stintino come casa vacanza o come fonte di reddito per un'iniziativa imprenditoriale nel settore turistico, questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta e già pronta all'utilizzo.

Ci troviamo nella splendida Stintino, in Via dei Ginepri, a pochi passi dalla strada litoranea che conduce verso la celebre spiaggia della Pelosa, una delle più iconiche della Sardegna e tra le mete più ricercate per affitti brevi e locazioni turistiche.

L'immobile, costruzione dei primi anni '80 e attualmente adibito a Bed & Breakfast, si sviluppa su due livelli ed è organizzato in modo funzionale per garantire comfort, privacy e ottimizzazione degli spazi.

L'ingresso avviene tramite una veranda che introduce alla cucina abitabile, ambiente centrale della casa. Da qui si accede alla prima stanza al piano terra, dotata di bagno con doccia finestrato e attacco per la lavatrice, perfetta per creare una soluzione indipendente per gli ospiti. La stanza gode inoltre di accesso diretto a una veranda retrostante, spazio versatile adattabile a zona relax, area colazioni o ulteriore spazio funzionale all'attività ricettiva.

Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con uscita sul terrazzo, una doppia e una singola. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, a servizio delle camere. La distribuzione degli ambienti consente una gestione efficiente dell'attività di B&B o casa vacanza.

Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con condizionatore aria calda/fredda e bocchettoni collegati al termo camino presenti in due stanze su tre, garantendo comfort anche nei mesi meno caldi. Presente inoltre impianto solare termico per la produzione di acqua calda con boiler da 200 litri, oltre a infissi in legno con doppio vetro.

Completano la proprietà la possibilità di posti auto e uno spazio giardino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, elemento molto apprezzato dalla clientela turistica.

Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera investire a Stintino in un immobile già predisposto per attività ricettiva, con ottime potenzialità di rendimento grazie alla forte attrattività della zona. In pochi minuti si potrà raggiungere sia la spiaggia della Pelosa, il paese di Stintino e le altre spiagge che arricchiscono questo territorio.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1) Posizione strategica vicino alla spiaggia della Pelosa;
2) Ideale per B&B e affitti brevi
3) Tre camere per ospitalità turistica;
4) Spazi esterni con veranda e giardino;
5) Impianti efficienti e risparmio energetico;