3间卧室公寓, 117 m²

斯廷蒂诺, Sassari (省)

STINTINO - CASA ADIBITA A B&B SU DUE LIVELLI IN VIA DEI GINEPRI.

Se stai cercando un investimento immobiliare a Stintino come casa vacanza o come fonte di reddito per un'iniziativa imprenditoriale nel settore turistico, questa proposta potrebbe rappresentare una soluzione estremamente interessante.

Ci troviamo nella rinomata località di Stintino, in Via dei Ginepri, a pochi metri dalla strada litoranea che conduce verso la celebre spiaggia della Pelosa, una delle mete più iconiche e richieste della Sardegna. Una posizione strategica che garantisce alta attrattività per affitti brevi e locazioni turistiche.

L'immobile, costruzione dei primi anni '80, è attualmente adibito a Bed & Breakfast e si sviluppa su due livelli, già organizzati per accogliere ospiti in modo funzionale e indipendente.

Al piano terra l'ingresso avviene tramite una comoda veranda che conduce alla zona cucina. Da qui si accede alla prima camera doppia, dotata di bagno con doccia e finestra, oltre all'uscita su una seconda veranda retrostante. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto grazie alla predisposizione per la realizzazione di una cucina esterna, ideale per arricchire l'esperienza degli ospiti.

Attraverso le scale interne si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con bagno privato finestrato e doccia: una camera matrimoniale con uscita su terrazzo e una seconda camera doppia. Ambienti luminosi, ben distribuiti e perfettamente in linea con le esigenze del mercato turistico.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo tramite tre condizionatori caldo/freddo, impianto solare termico per la produzione di acqua calda con boiler da 200 litri e infissi in legno con doppio vetro, elementi che migliorano comfort ed efficienza energetica.

Completano la proprietà la possibilità di posti auto e uno spazio giardino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità, un valore molto apprezzato dalla clientela turistica.

Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire a Stintino in un immobile già predisposto per attività ricettiva, con ottime potenzialità di rendimento grazie alla forte domanda della zona. In pochi minuti si potrà raggiungere sia la spiaggia della Pelosa, il paese di Stintino e le altre spiagge che arricchiscono questo territorio.

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5 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA:
1) Posizione strategica vicino alla spiaggia della Pelosa;
2) Immobile già avviato come Bed & Breakfast;
3) Tre camere con bagno privato per ospiti;
4) Spazi esterni vivibili con veranda e giardino;
5) Ottimo potenziale di redditività turistica;