2间卧室半独立房屋, 70 m²

斯廷蒂诺, Sassari (省)

CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON BONUS 110% A STINTINO - PUNTA NEGRA.

A pochi passi dal mare di Stintino, nella suggestiva località di Punta Negra, proponiamo in vendita questa splendida casa semi-indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione privilegiata.

Grazie ai lavori eseguiti con il Bonus 110%, l'abitazione è perfettamente isolata e dotata di impianti moderni, garantendo vivibilità tutto l'anno.

Andiamo a conoscere insieme le caratteristiche principali dell'immobile.

La casa si dispone su due livelli, piano terra e piano interrato. La zona piano terra è così composta:

✔Ampio spazio esterno di 20 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità da trascorrere con le persone a noi più care;
✔ Zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e accogliente;
✔ Disimpegno corridoio che conduce alla prima stanza da letto, con affaccio verso l'interno, e al bagno padronale con doccia con lucernaio che assicura un punto luce e aria all'ambiente;

La zona sotto piano, raggiungibile dalle scale interne, è cos' composta:
✔ Seconda stanza da letto e zona disimpegno per poter posizionare un armadio da utilizzare per le nostre esigenze o letti a castello;
✔ Secondo bagno dotato di doccia e spazio lavanderia;

Dotazioni e ristrutturazione (Bonus 110%):

✔ Cappotto termico (10 cm di spessore) - Per un elevato isolamento termico;
✔ Nuovi infissi in PVC effetto legno con doppio vetro - Migliore isolamento acustico e termico;
✔ Tetto rifatto e impianti idrici ed elettrici rinnovati;
✔ Pannelli fotovoltaici - Per un'abitazione energeticamente autonoma che alimentazione acqua sanitaria, riscaldamento e luce;
✔ Riscaldamento e raffrescamento con chiller e fancoil - Clima ideale in ogni stagione;
✔ Acqua sanitaria con boiler interno e unità esterna;

Posizione privilegiata:
📍 Punta Negra - Stintino;
✔ A pochi passi da una piccola spiaggia raggiungibile a piedi - Perfetto per chi ama il mare senza dover usare l'auto;
✔ Zona tranquilla e ben servita - Ideale sia come prima casa che come casa vacanze;

Perché scegliere questa casa?
🏠 Perfetta come residenza principale o investimento immobiliare;
💡 Alta efficienza energetica, grazie ai lavori di ristrutturazione;
🌴 Vicinanza al mare e al centro abitato di Stintino;

Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.