3间卧室独栋房屋, 287 m²

森诺里, Sassari (省)

Siamo a Sennori (SS), centro abitato tranquillo e ben servito a 15 km da Sassari noto per l'eccellente produzione agricola e artigianale.
Le splendide spiagge di Marina di Sorso, Castelsardo e Porto Torres, località turistiche tra le più apprezzate della Sardegna Nord-Occidentale, sono raggiungibili in brevi tragitti in auto e con i mezzi pubblici.

L'immobile terra-cielo che vi proponiamo in vendita è stato interessato da un profondo intervento di recupero nel 2020, che l'ha trasformato in una bella casa moderna e molto confortevole, la cui metratura interna calpestabile è di circa 270 mq.

La proprietà è stata suddivisa in 2 unità indipendenti valorizzate da materiali di pregio, come il parquet di rovere in ogni ambiente, infissi, intonaci e pitture di alta qualità.
Le soluzioni tecnologiche adottate - come impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento, cappotto termico e finestre con doppio vetro - sono volte al risparmio energetico e alla sostenibilità.

La prima unità si trova al piano terra, alla sinistra della porta di ingresso, ed è composto da:
soggiorno con ampia cucina open space che si apre sul cortile retrostante, una camera da letto matrimoniale di circa 20 mq, anch'essa affacciata sul cortile dalle generose metrature, e un bagno finestrato dotato di ampia doccia.

Sempre al piano terra, alla destra della porta di ingresso, è presente uno spazioso garage con porta elettrica.

La seconda unità, bilivelli, si trova ai piani superiori ed è raggiungibile attraverso la scala interna, che si trova davanti alla porta di ingresso.
Il primo piano si sviluppa intorno alla scala, suddividendo armoniosamente la zona giorno dalla zona notte.
L'altezza notevole del soggiorno - oltre i 5 metri - è stata sfruttata realizzando un soppalco a vista con ringhiere in vetro che ospita una zona studio e relax.
Completano il primo piano la cucina open space con balcone, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno finestrato.
Possibilità di realizzare un caminetto in soggiorno, grazie alla presenza della canna fumaria già predisposta.

Il secondo piano, accessibile sempre dalla scala interna, ospita la zona studio/relax visibile dal soggiorno e dispone di un bagno con lavanderia e di un ampio terrazzo, al quale si accede da grandi vetrate scorrevoli.

Attualmente i piani cottura sono elettrici, ma è possibile predisporre l'allaccio per il gas di città.

Possibilità di installare una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Classe energetica: A2

L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e dotato di agibilità.

Su questo immobile è disponibile il Virtual tour completo per una visita a distanza.