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Attractive detached house with plenty of outdoor space in the historic centre of Santa Teresa Gallura. The property is set in a privileged position at the end of a quiet street which has no exit and little traffic. A leisurely walk takes you to all the services and shops of this charming seaside town, as well as to the beautiful sandy beach of Rena Bianca.
Casa Via Cagliari - negotiable price
Triple entrances to the property, from street side and from the interior courtyard. Inside the house develops over three floors for a total of approximately180 square meters and the outside is walled all the way round.
Ground floor, consisting of a large kitchen/dining room, bedroom with study, bathroom equipped with shower and several useful storerooms.
First floor, good sized living room and fireplace, direct access to the vast outdoor patio, quite a unique find for size in the town centre and great for sunbathing or just relaxing in the shaded areas. A barbecue, conservatory, pergola, outdoor shower, little greenhouse, woodshed and storage sheds, all surrounded by flower containers and grape vines complete this outdoor area. A mention also of the beautiful view towards the surrounding hills.
Second floor, hallway, comfortable air conditioned double bedroom with fitted wardrobes and balcony overlooking the inner patio, large bathroom equipped with both bath tub and shower.
The entire house is predisposed for underfloor heating making it ideal as a year-round residence.
From the interior courtyard on the ground floor there is access to the garage, of about 40 sq m, equipped with running water and electricity. Subject to the necessary authorisations which would need to be obtained, and subject to approval, the garage (due to its size and height) could possibly be converted into a flat as a result of the “salva casa” decree.
It would also be possible to easily divide the house in to 3 apartments.
The total outdoor space measures approximately 170 sq m.
A wonderful opportunity recommended for those looking for a house to reside in all year round but also as a holiday home.
Approx. 180 sq m house - 170 sq m outside patios and courtyard – 40 sq m garage
Accogliente villa unifamiliare, prezzo trattabile, con ampi spazi esterni nel centro storico di Santa Teresa Gallura. Sorge in posizione privilegiata alla fine di una tranquilla strada senza via di uscita e poco trafficata. Con una breve passeggiata si raggiungono tutti i servizi e negozi del paese, oltre alla splendida spiaggia di Rena Bianca.
Casa Via Cagliari -Si valuta permuta a Alghero – Stintino – Fregene.
Triplo ingresso, sia dalla strada che dal primo cortile interno che accede anche al garage. L'abitazione si sviluppa su tre piani per complessivi 180 mq circa, gli spazi esterni sono completamente recintati in muratura.
Piano terra - composto da grande cucina abitabile, camera da letto con studio, bagno con doccia e diversi comodi ripostigli.
Primo piano - soggiorno di buone dimensioni e caminetto, accesso diretto al grandissimo patio esterno, praticamente introvabile nel centro del paese, con barbecue in muratura, giardino d'inverno, doccia esterna, piccola serra, pergolato, legnaia, svariati ripostigli e posto riparato per stendere, il tutto contornato da fioriere e viti d'uva per non menzionare la bella vista verso le colline dei dintorni.
Secondo piano - disimpegno, confortevole camera matrimoniale con climatizzatore, armadi a muro e balcone che si affaccia sul patio interno, ampio bagno con vasca e doccia.
L'intera casa è predisposta per un sistema di riscaldamento a pavimento rendendola ideale come abitazione di residenza tutto l'anno.
Dal cortile interno al piano terra si accede al garage, di circa 40 mq, dotato di acqua e corrente elettrica.
Complessivamente gli spazi esterni misurano all'incirca 170 mq.
Previa le necessarie autorizzazioni da ottenere, e soggetto ad approvazione, il garage (grazie alla sua metratura e altezza), in seguito al decreto “salva casa” potrebbe essere trasformato in un appartamento.
Segnaliamo inoltre che, volendo, la casa è facilmente divisibile in 3 appartamenti.
Una splendida opportunità consigliata a chi cerca una casa per abitarci tutto l'anno ma anche come casa di vacanza, usufruibile in tutte le stagioni con tanto spazio esterno.
Abitazione mq 180 circa – esterni complessivamente 170 mq circa – garage 40 mq circa
