Santa Teresa di Gallura | Santa Reparata | Modern flat with outdoor space and sea view close to the beach
A short walk from the beautiful beach of Baia Santa Reparata, we offer for sale a refined two-room apartment on several levels, recently renovated with modern finishes and clean lines.
Set in a well-kept residential context and immersed in the greenery of the Mediterranean maquis, the property opens onto a first private courtyard that leads to the bright living area: an open space environment with a contemporary light-coloured kitchen, dining area and living area.
Descending to the lower level, we find the sleeping area, consisting of a double bedroom, a second twin bedroom with direct access to a second private outdoor space with sea view, and a modern-design bathroom with a large walk-in shower.
The property has two outdoor areas, front and back, perfect for outdoor living at any time of day: breakfast, lunch or relaxing while enjoying the sea breeze. The current configuration offers four beds, but the versatile spaces allow for different furnishing solutions, such as separating the living room from the kitchen or extending the living area.
Only 100 metres from the sea, the property is located in one of the most charming and reserved locations in northern Sardinia: Baia Santa Reparata. Characterised by crystal-clear waters, sandy seabed and majestic granite rocks, the bay is perfect for those seeking tranquillity and direct contact with nature.
The centre of Santa Teresa Gallura and the famous Rena Bianca are just five minutes away, as is the promontory of Capo Testa, known for its breathtaking views and paths between sea and granite. An ideal location to experience the true essence of Gallura, amidst comfort, privacy and extraordinary landscapes.
An excellent opportunity both as a summer residence and as an investment for quality tourist rentals.
Composed as follows:
· Bright living room with open kitchen
· Double room
· Twin room with sea view
· Spacious bathroom with shower
· Storage room
Features:
· Double courtyard front/back
· Boiler
· Air conditioning
Why buy it?
#1 Within walking distance of Santa Reparata beach
#2 Like-new property
#3 Ready to live in
#4 Excellent exposure and layout
#5 5 minutes from the centre of Santa Teresa and well-known tourist resorts in the area
#6 Excellent investment property (ideal as a second home)
#7 35 minutes by car from the port and airport Olbia Costa Smeralda.
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Santa Teresa di Gallura | Santa Reparata | Moderno appartamento con spazio esterno e vista mare a pochi passi dalla spiaggia
A pochi passi dalla splendida spiaggia di Baia Santa Reparata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale disposto su più livelli, recentemente ristrutturato con finiture moderne e linee pulite.
Inserito in un contesto residenziale curato e immerso nel verde della macchia mediterranea, l'immobile si apre su un primo cortile privato che conduce alla luminosa zona giorno: un ambiente open space con cucina contemporanea dai toni chiari, zona pranzo e area living.
Scendendo al livello inferiore, troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera doppia con accesso diretto a un secondo spazio esterno privato con vista mare, e un bagno dal design moderno, dotato di ampia doccia walk-in.
La proprietà dispone di due aree esterne, fronte e retro, perfette per vivere all'aperto in ogni momento della giornata: colazioni, pranzi o momenti di relax godendo della brezza marina. L'attuale configurazione offre quattro posti letto, ma gli spazi versatili permettono diverse soluzioni d'arredo, come la separazione tra soggiorno e cucina o l'ampliamento della zona living.
A soli 100 metri dal mare, l'immobile si trova in una delle località più affascinanti e riservate del nord Sardegna: Baia Santa Reparata. Caratterizzata da acque cristalline, fondali sabbiosi e maestose rocce granitiche, la baia è perfetta per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.
Il centro di Santa Teresa Gallura e la celebre Rena Bianca distano appena cinque minuti, così come il promontorio di Capo Testa, noto per i suoi panorami mozzafiato e i sentieri tra mare e granito. Una posizione ideale per vivere la vera essenza della Gallura, tra comfort, privacy e paesaggi straordinari.
Ottima opportunità sia come abitazione estiva, sia come investimento per locazioni turistiche di qualità.
Così composto:
· Luminosa zona giorno con cucina a vista
· Camera matrimoniale
· Camera doppia vista mare
· Spazioso bagno con doccia
· Ripostiglio
Dotazioni:
· Doppia corte fronte/retro
· Boiler
· Climatizzazione
Perché acquistarlo?
#1 A pochi passi dalla spiaggia di Santa Reparata
#2 Immobile pari al nuovo
#3 Pronto da vivere
#4 Ottima esposizione e disposizione degli spazi
#5 A 5 minuti dal centro di Santa Teresa e da rinomate località turistiche della zona
#6 Ottimo investimento immobiliare (ideale come seconda casa)
#7 A 35 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un' unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Santa Teresa di Gallura | Santa Reparata | Moderne Wohnung mit Außenbereich und Meerblick, in der Nähe des Strandes
In unmittelbarer Nähe des schönen Strandes von Baia Santa Reparata bieten wir eine raffinierte Zweizimmerwohnung auf mehreren Ebenen zum Verkauf an, die kürzlich mit modernen Ausführungen und klaren Linien renoviert wurde.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohngegend inmitten des Grüns der mediterranen Macchia und öffnet sich zu einem ersten privaten Innenhof, der in den hellen Wohnbereich führt: ein offener Raum mit einer modernen, hellen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer.
Auf der unteren Ebene befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und direktem Zugang zu einem zweiten privaten Außenbereich mit Meerblick sowie einem modernen Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.
Die Immobilie verfügt über zwei Außenbereiche, vorne und hinten, perfekt für das Leben im Freien zu jeder Tageszeit: Frühstück, Mittagessen oder entspannen, während Sie die Meeresbrise genießen. Die aktuelle Konfiguration bietet vier Betten, aber die vielseitigen Räume ermöglichen verschiedene Einrichtungslösungen, wie die Trennung des Wohnzimmers von der Küche oder die Erweiterung des Wohnzimmers.
Nur 100 Meter vom Meer entfernt, befindet sich die Immobilie in einer der reizvollsten und zurückhaltendsten Gegenden im Norden Sardiniens: Baia Santa Reparata. Die Bucht mit ihrem kristallklaren Wasser, dem sandigen Meeresboden und den majestätischen Granitfelsen ist ideal für alle, die Ruhe und den direkten Kontakt zur Natur suchen.
Das Zentrum von Santa Teresa Gallura und die berühmte Rena Bianca sind nur fünf Minuten entfernt, ebenso wie die Landzunge Capo Testa, die für ihre atemberaubenden Ausblicke und ihre Wege zwischen Meer und Granit bekannt ist. Ein idealer Ort, um die wahre Essenz der Gallura zu erleben, inmitten von Komfort, Privatsphäre und außergewöhnlichen Landschaften.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition für hochwertige touristische Vermietungen.
Wie folgt zusammengesetzt:
· Helles Wohnzimmer mit offener Küche
· Schlafzimmer mit Doppelbett
· Zweibettzimmer mit Meerblick
· Geräumiges Bad mit Dusche
· Abstellraum
Ausstattung:
· Doppelter Innenhof vorne/hinten
· Boiler
· Klimatisierung
Warum kaufen?
#1 In Gehweite zum Strand von Santa Reparata
#2 Neuwertiges Objekt
#3 Bereit zum Einzug
#4 Ausgezeichnete Lage und Aufteilung
#5 Minuten vom Zentrum von Santa Teresa und den bekannten Touristenorten in der Umgebung entfernt
#6 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt (ideal als Zweitwohnsitz)
#7 35 Minuten mit dem Auto vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
