2间卧室公寓, 150 m²

圣特雷莎-加卢拉, Sassari (省)

Santa Teresa | Capo Testa | Portion of villa a few steps from the sea
Catastral category C/2 - Not Borrowable
In northern Sardinia, in Capo Testa, a peninsula a few kilometres from the renowned town of Santa Teresa di Gallura, we offer for sale a portion of a villa on the semi-basement floor.
Its privileged location allows easy access to some of the area's most beautiful beaches, such as Cala Spinosa, Spiaggia di Capo Testa and Cala Francese, all within a short walk of just 400-600 metres. There are also countless hidden coves, characterised by fascinating granite rocks shaped by the wind.
The property presents itself as an ideal option for those seeking a holiday home, thanks to its functionality and strategic location. It has a driveway entrance with ample internal parking space and a pleasant covered outdoor area, perfect for al fresco summer dining.
Entering through the large sliding glass door, one enters a bright living room connected to the kitchen, which leads to two bedrooms and a bathroom with shower. The interior spaces offer the possibility of being redistributed, allowing you to create a separate kitchen and an additional small bedroom, making this property even more versatile and suitable for your needs.
The property in brief:
- Spacious and bright living room with open kitchen
- Double bedroom
- Bathroom with shower

Features:
- Private courtyard
- Internal parking space
- Hot water boiler

Why buy it?
#1 400 metres from Capo Testa beach
#2 Excellent investment property
#3 Ideal as a holiday home
#4 4 km from the centre of Santa Teresa di Gallura
#5 Excellent starting point to reach the Bocche di Bonifacio and La Maddalena

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Santa Teresa | Capo Testa | Portion einer Villa, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Katasterkategorie C/2 - nicht beleihbar
Im Norden Sardiniens, in Capo Testa, einer Halbinsel, die nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Santa Teresa di Gallura entfernt ist, bieten wir einen Teil einer Villa im Souterrain zum Verkauf an.
Die privilegierte Lage ermöglicht den einfachen Zugang zu einigen der schönsten Strände der Gegend, wie Cala Spinosa, Spiaggia di Capo Testa und Cala Francese, die alle nur 400-600 Meter entfernt sind. Außerdem gibt es unzählige versteckte Buchten, die sich durch faszinierende, vom Wind geformte Granitfelsen auszeichnen.
Das Anwesen ist dank seiner Funktionalität und seiner strategischen Lage eine ideale Wahl für alle, die ein Ferienhaus suchen. Es verfügt über eine Einfahrt mit ausreichend Innenparkplätzen und einen angenehmen überdachten Außenbereich, der im Sommer zum Essen im Freien einlädt.
Durch die große Glasschiebetür gelangt man in ein helles Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist und zu zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche führt. Die Innenräume bieten die Möglichkeit der Umverteilung, so dass Sie eine separate Küche und ein zusätzliches kleines Schlafzimmer schaffen können, was diese Immobilie noch vielseitiger und für Ihre Bedürfnisse geeignet macht.
Die Immobilie in Kürze:
- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett
- Badezimmer mit Dusche

Ausstattung:
- Privater Innenhof
- Interner Parkplatz
- Warmwasserboiler

Warum kaufen?
#1 400 Meter vom Strand von Capo Testa entfernt
#2 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#3 Ideal als Ferienhaus
#Nr. 4 4 km vom Zentrum von Santa Teresa di Gallura entfernt
#5 Ausgezeichneter Ausgangspunkt, um die Bocche di Bonifacio und La Maddalena zu erreichen
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.