Santa Teresa di Gallura | Exclusive sea view villa set in a private park
Only 500 metres from the beach of Valle Dell'Erica, a well-known resort of Santa Teresa di Gallura in northern Sardinia, luxury meets natural beauty in this prestigious Mediterranean-style villa, surrounded by a lush private park of approximately 3000 sqm.
Situated in an exclusive location with breathtaking sea views, this villa is the perfect retreat for those seeking tranquillity and beauty.
The property welcomes you with a scenic rounded staircase that leads to a spacious veranda. From here, you can admire the enchanting archipelago of La Maddalena while relaxing or having unforgettable dinners in front of the large outdoor fireplace.
Two spacious bedrooms, one of which has an en suite bathroom, offer superior comfort. In addition, a single guest room guarantees cosiness and privacy. On the ground floor, a comfortable independent annexe with private bathroom is perfect for guests or service personnel.
Enjoy nature in total privacy thanks to the well-kept garden, which features a built-in shower with hot water, ideal for cooling off on cooler summer evenings. The intelligent design allows for smooth access from the outdoor to the indoor spaces, making the villa perfectly usable in every part.
The villa is composed as follows:
- Large covered veranda
- Living room with sea view
- Eat-in kitchen and access to a second veranda
- Second bedroom with access to the third veranda
- Small bedroom
- Bathroom
On the ground floor
- Annexe with bathroom
Features:
- Private garden
- BBQ area
- Heating with radiators
- Fireplace
- Boiler
- Outdoor masonry shower
- Garage
- Double carport
Special features:
- The garden, enriched by typical Gallura granite and Mediterranean vegetation, is ideal for a swimming pool or other unique outdoor areas. Residual cubage allowing the property to be enlarged.
Why buy it?
#1 Exclusive location
#2 Incredible sea view
#3 500 metres from the beach
#4 Excellent investment with a view to summer rentals
#5 Perfect starting point for boat trips and excursions to La Maddalena
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Santa Teresa di Gallura | Esclusiva villa vista mare immersa in un parco privato
A soli 500 metri dalla spiaggia di Valle Dell'Erica, nota località di Santa Teresa di Gallura nel nord Sardegna, il lusso incontra la bellezza naturale in questa prestigiosa villa in stile mediterraneo, circondata da un rigoglioso parco privato di circa 3000 mq.
Situata in una posizione esclusiva con una vista mozzafiato sul mare, questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza.
La proprietà accoglie con una scenografica scalinata rotondeggiante che conduce a una spaziosa veranda. Da qui, potrete ammirare l'incantevole arcipelago della Maddalena mentre vi rilassate o organizzate cene indimenticabili davanti al grande camino esterno.
Due ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, offrono un comfort superiore. Inoltre, una camera singola per gli ospiti garantisce accoglienza e privacy. Al piano terra, una comoda dependance indipendente con bagno privato è perfetta per ospiti o per il personale di servizio.
Godetevi la natura in totale privacy grazie al giardino ben curato, dotato di una doccia in muratura con acqua calda, ideale per rinfrescarsi nelle serate estive più fresche. La progettazione intelligente consente un accesso fluido dagli spazi esterni agli ambienti interni, rendendo la villa perfettamente fruibile in ogni sua parte.
La villa è così composta:
- Grande veranda coperta
- Soggiorno con vista mare
- Cucina abitabile e accesso ad una seconda veranda
- Seconda camera da letto con accesso alla terza veranda
- Cameretta
- Bagno
Al piano terra:
- Dependance con bagno
Dotazioni:
- Giardino privato
- Area BBQ
- Riscaldamento con termosifoni
- Camino
- Caldaia
- Doccia esterna in muratura
- Garage
- Posto auto coperto doppio
Particolarità:
- Il giardino, arricchito dai tipici graniti e dalla vegetazione mediterranea della Gallura, si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina o di altre aree esterne uniche. Cubatura residua che consente di ampliare la proprietà.
Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Incredibile vista mare
#3 A 500 metri dalla spiaggia
#4 Ottimo investimento in ottica di affitti estivi
#5 Perfetta base di partenza per escursioni in barca e verso La Maddalena
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Santa Teresa di Gallura | Exklusive Villa mit Meerblick in einem privaten Park
Nur 500 Meter vom Strand von Valle Dell'Erica entfernt, einem bekannten Ferienort in Santa Teresa di Gallura im Norden Sardiniens, trifft in dieser prestigeträchtigen Villa im mediterranen Stil, die von einem üppigen Privatpark von etwa 3000 qm umgeben ist, Luxus auf natürliche Schönheit.
In einer exklusiven Lage mit atemberaubendem Meerblick gelegen, ist diese Villa der perfekte Rückzugsort für alle, die Ruhe und Schönheit suchen.
Das Anwesen empfängt Sie mit einer eindrucksvollen runden Treppe, die zu einer großzügigen Veranda führt. Von hier aus können Sie den bezaubernden Archipel von La Maddalena bewundern, während Sie sich entspannen oder ein unvergessliches Abendessen vor dem großen Außenkamin genießen.
Zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, bieten höchsten Komfort. Darüber hinaus garantiert ein Einzelzimmer Gemütlichkeit und Privatsphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables, separates Nebengebäude mit eigenem Bad, das sich perfekt für Gäste oder Dienstpersonal eignet.
Genießen Sie die Natur in völliger Abgeschiedenheit dank des gepflegten Gartens, der mit einer eingebauten Dusche mit Warmwasser ausgestattet ist, ideal für die Abkühlung an kühleren Sommerabenden. Das intelligente Design ermöglicht einen reibungslosen Übergang von den Außen- zu den Innenräumen, so dass die Villa in allen Bereichen perfekt nutzbar ist.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
- Große überdachte Veranda
- Wohnzimmer mit Meerblick
- Küche mit Zugang zu einer zweiten Veranda
- Zweites Schlafzimmer mit Zugang zur dritten Veranda
- Kleines Schlafzimmer
- Badezimmer
Im Erdgeschoss
- Wohneinheit mit Bad
Ausstattung:
- Privater Garten
- BBQ-Bereich
- Heizung mit Heizkörpern
- Kamin
- Durchlauferhitzer
- Gemauerte Außendusche
- Garage
- Doppel-Carport
Besondere Eigenschaften:
- Der Garten, der mit typischem Gallura-Granit und mediterraner Vegetation angereichert ist, eignet sich perfekt für die Einrichtung eines Swimmingpools oder anderer einzigartiger Außenbereiche. Restliche Kubatur, die eine Erweiterung des Anwesens ermöglicht.
Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Exklusive Lage
#2 Unglaublicher Meerblick
#3 500 Meter vom Strand entfernt
#4 Ausgezeichnete Investition mit Blick auf die Sommervermietung
#5 Perfekter Ausgangspunkt für Bootsfahrten und Ausflüge nach La Maddalena
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
