2间卧室别墅, 90 m²

圣特雷莎-加卢拉, Sassari (省)

A3. Villa Serena, libera sui 3 lati con posto auto coperto.
La villa dispone di ampio terreno realizzato a giardino sul fronte e retro pari ad una superficie di 750 mq.
La superficie interna è di 90 mq comprese le verande.
La villetta dispone di un ampio soggiorno con grande angolo cottura, soffitto a padiglione con travi di castagno a vista che poggiano su capitelli di granito. Composta da due camere matrimoniali, un bagno finestrato con placcatura di piastrelle cerasarda, di colore turchese.
Impianto idrico e sanitario realizzato con tubazioni in Geberit multistrato pinzato, con collettore di chiusura
mandate di acqua calda e fredda per ogni singolo utilizzo e sanitario.
Impianto di aria condizionata predisposto per l'installazione di 3 split in pompa di calore.
Pavimenti realizzati con piastrelle di gres porcellanato poste in diagonale e battiscopa in tinta.
Soglie, davanzali, scala per accesso al solarium e scala di accesso alla dependance in granito ghiandone fiammato a mano. Porte interne, anticate con cornici di colore turchese pastello.
Grande veranda coperta esterna oltre ad altre 2 posizionate di fronte alle camere.
Caminetto interno, Barbecue esterno, Doccia esterna e Casetta per lavatrice.
Impianto supplementare con cisterna per riserva idrica collegato a pozzo artesiano con carica automatica e press control.
Particolari di pareti in granito S. Giacomo. Travature in castagno di grossa sezione.
Serramenti esterni realizzati alla sarda, portelloni con doppio telaio, tutti ad arco a sesto ribassato,
realizzati in mogano meranti, un legno esotico che non si deforma poiché privo di resine e di nodi.
Serramenti interni, sempre in mogano meranti, ad arco a sesto ribassato e con vetri a basso emissivo.
Porte interne anticate. Placcatura del bagno in piastrelle cerasarda
Sanitari e rubinetteria Ideal standard.
Impianti idraulici realizzati con tubi multistrato Geberit. Con chiusure mandate indipendenti per ogni
singolo utilizzo.
Impianti elettrici con placche Living mod International.
Solarium attrezzato di 25 mq dal quale si ha una bella vista sulla Corsica.
Intonaci interni ed esterni , lisciati alla sarda , senza spigoli, tutti gli angoli fi pareti e soffitti, interni ed esterni sono stondati.
Posti auto, uno interno coperto ed uno esterno di proprietà.
Nel piano seminterrato è realizzata una dependance di 61 mq, accessibile direttamente dall'esterno, che porta ad una scala in granito che conduce ad una porta blindata.
L'immobile è ideale sia come casa vacanza che per le locazione estive vista la vicinanza al mare.