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Detached villa with wonderful sea view towards the islands that form the archipelago of La Maddalena. This beautiful villa lies in Capizza di Vacca, renovated and enlarged by the present owner, it offers excellent privacy and is surrounded by approximately 2.800 sq m of land with trees and spontaneous shrubs, typical of the mediterranean maquis.
Villa Paolo
The entrance door to the villa opens on to an ample living room boasting a sea view and divided on one side to the sitting room whilst the dining area is on the opposite side, next to the kitchen, which was newly built when the property was renovated. From the living room a hallway leads to the sleeping area with 2 good-sized double bedrooms, 2 bathrooms, one of which is en suite in the master bedroom. The roofed veranda facing the sea has direct access to the living room and kitchen. There are plenty of parking spaces inside the property.
The property is located in Capizza di Vacca, which is a private residential consortium consisting only of villas. An electric gate at the entrance to the consortium guarantees the privacy of residents. Maintenance for the communal areas all year round.
The nearest sandy beach at La Marmorata is approximately 6 km from the villa, whilst the seaside town of Santa Teresa Gallura, where all main services and supermarkets can be found, is again about 6 km away. During the summer season a restaurant and bar are open in the little village of Ruoni, just below Capizza di Vacca, approximately 1 km.
Costa Smeralda international airport in Olbia takes an approximate 1 hour to drive to, 60 km, the same distance as maritime ports of Golfo degli Aranci and Olbia Porto. Here ferries connect to mainland Italy all year round. From the port of Santa Teresa Gallura multi-day ferries depart to nearby Corsica, year round.
Energy certificate in progress
Villa approx 120/130 sq m
Land 2.800
Villa singola con splendida vista mare verso le isole che formano l'arcipelago di La Maddalena. Questa bella villa in località Capizza di Vacca, ristrutturata ed ampliata di recente, offre una buona privacy ed è circondata da un terreno privato in parte boschivo.
Villa Paolo
Ampio soggiorno vista mare suddiviso in salotto e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di buone dimensioni, 2 bagni di cui uno nella camera da letto padronale, veranda coperta abitabile lato soggiorno alla quale si accede direttamente, parcheggi auto scoperti all'interno della proprietà.
La villa sorge in località Capizza di Vacca facente parte di un consorzio residenziale privato composto da sole ville. Un cancello elettrico di ingresso all'entrata dell'area consortile garantisce la privacy dei residenti. Manutentore per le aree in comune tutto l'anno.
La splendida spiaggia di La Marmorata dista appena 5 km circa, mentre il paese di Santa Teresa Gallura, con tutti i servizi principali, è a circa 6 km. Durante la stagione estiva sono aperti un ristorante e bar a circa 1 km.
L'aeroporto internazionale Costa Smeralda a Olbia dista circa 60 km, cosi come i porti marittimi di Golfo degli Aranci e Olbia Porto. Da Santa Teresa Gallura traghetti pluri giornalieri collegano la vicina Corsica.
Classe energetica: in richiesta
Mq villa circa 120/130
Mq terreno circa 2.800
