In the heart of San Teodoro, a few steps from the center and a short distance from the splendid beaches of the northeastern coast of Sardinia, we offer for sale exclusive single villas of new construction, characterized by spacious areas, high-quality finishes, and maximum privacy.
The location is one of the main strengths of the property: the lively center of San Teodoro, with its renowned evening walks, clubs, restaurants, boutiques, and summer markets, is easily reachable on foot. In a few minutes by car, you can also reach some of the island's most beautiful beaches, including La Cinta, Cala Brandinchi, and Lu Impostu, famous for their crystal-clear waters and Caribbean colors.
San Teodoro continues to consolidate itself as one of Sardinia's most sought-after destinations thanks to the numerous year-round services and the presence of the new marina, which further enhances the area's prestige and attractiveness.
The villas, developed over two levels, are designed to offer maximum living comfort and perfect usability of internal and external spaces.
On the ground floor, there is a spacious covered veranda, ideal for outdoor living throughout the summer, a bright living room, a separate kitchen, a double bedroom, and a bathroom.
The upper floor hosts the sleeping area, consisting of three bedrooms and two bathrooms. The rooms are particularly generous in size, with spacious and well-distributed rooms, ideal both as a main residence and as a prestigious holiday home.
Outside, each villa will be surrounded by a large private garden with a pool, perfect for ensuring relaxation, privacy, and outdoor social moments.
The new construction also offers the possibility to customize finishes and details according to personal needs, creating an exclusive home in one of the most desired locations in Sardinia.
A unique solution for those who wish to live or invest just a few steps from the sea without giving up the convenience of the center.
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Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi dal centro e a breve distanza dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita esclusive ville singole di nuova costruzione, caratterizzate da ampi spazi, finiture di pregio e massima privacy.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il vivace centro di San Teodoro, con le sue rinomate passeggiate serali, i locali, i ristoranti, le boutique e i mercatini estivi, è comodamente raggiungibile a piedi. In pochi minuti d’auto si possono inoltre raggiungere alcune delle spiagge più belle dell’isola, tra cui La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, celebri per le loro acque cristalline e i colori caraibici.
San Teodoro continua inoltre a consolidarsi come una delle località più ricercate della Sardegna grazie ai numerosi servizi presenti tutto l’anno e alla presenza del nuovo porto turistico, che contribuisce ad accrescere ulteriormente il prestigio e l’attrattività della zona.
Le ville, sviluppate su due livelli, sono progettate per offrire il massimo comfort abitativo e una perfetta fruibilità degli spazi interni ed esterni.
Al piano terra troviamo una spaziosa veranda coperta, ideale per vivere la casa all’aperto durante tutta la stagione estiva, un luminoso soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano particolarmente generosi nelle dimensioni, con camere spaziose e ben distribuite, ideali sia come residenza principale che come prestigiosa casa vacanze.
All’esterno ogni villa sarà circondata da un ampio giardino privato con piscina, perfetto per garantire relax, riservatezza e momenti conviviali all’aperto.
La nuova costruzione offre inoltre la possibilità di personalizzare finiture e dettagli secondo le proprie esigenze, creando una casa esclusiva in una delle località più desiderate della Sardegna.
Una soluzione unica per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodità del centro.
Im Herzen von San Teodoro, nur wenige Schritte vom Zentrum und in kurzer Entfernung zu den herrlichen Stränden an der Nordostküste Sardiniens, bieten wir exklusive Neubau-Einfamilienhäuser an, die durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattungen und maximale Privatsphäre gekennzeichnet sind.
Die Lage stellt einen der Hauptvorteile der Immobilie dar: Das lebendige Zentrum von San Teodoro mit seinen bekannten abendlichen Spaziergängen, Lokalen, Restaurants, Boutiquen und Sommermärkten ist bequem zu Fuß erreichbar. In wenigen Autominuten erreichen Sie außerdem einige der schönsten Strände der Insel, darunter La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu, bekannt für ihr kristallklares Wasser und karibische Farben.
San Teodoro entwickelt sich weiterhin als eine der begehrtesten Orte Sardiniens, dank der zahlreichen ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen und des neuen Yachthafens, der die Attraktivität und den Ruf des Gebiets weiter steigert.
Die Häuser, die auf zwei Ebenen gebaut sind, sind so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort und eine perfekte Nutzung der Innen- und Außenräume bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige überdachte Veranda, ideal um das Haus im Sommer im Freien zu genießen, ein helles Wohnzimmer, separate Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Räume sind besonders großzügig bemessen, mit geräumigen und gut angeordneten Zimmern, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträiches Ferienhaus.
Außen wird jede Villa von einem großen privaten Garten mit Pool umgeben, perfekt für Entspannung, Privatsphäre und gesellige Momente im Freien.
Der Neubau bietet außerdem die Möglichkeit, Ausstattungen und Details nach eigenen Bedürfnissen anzupassen, um ein exklusives Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens zu schaffen.
Eine einzigartige Lösung für alle, die am Meer leben oder investieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Zentrums zu verzichten.
