In San Teodoro, in the area of La Suaredda di Supra, we offer an attractive semi-detached villa featuring two independent residential units, an ideal solution for those seeking a spacious and versatile home just a 5-minute drive from the sea.
The property is arranged over two separate levels, already designed to ensure maximum independence and privacy.
The main floor features a bright living area consisting of a furnished living room and a separate kitchen.
The semi-basement level houses a second fully independent apartment, currently comprising a living room with kitchen, a bedroom, and a bathroom. This layout is particularly suitable for hosting family and friends in complete privacy or for use as a holiday rental, maximizing the property's investment potential.
The outdoor spaces are among the property's key highlights. The private, well-maintained garden offers pleasant areas dedicated to relaxation and entertaining, enhanced by a hot tub and a practical barbecue area, perfect for enjoying the outdoor lifestyle throughout the warmer months. The exterior is completed by a terrace, ideal for al fresco lunches and dinners, and an uncovered parking space.
Located in one of the most renowned and sought-after destinations along Sardinia’s north-eastern coast, this semi-detached villa is suitable for a variety of needs: as a primary residence with independent spaces for family members and guests, as a shared holiday home, or as an investment property for the tourist rental market.
Layout:
Ground Floor
• Bright living room
• Separate kitchen
• Two bedrooms
• Bathroom
Semi-Basement Floor (currently arranged as)
• Living room
• Furnished kitchen
• Bedroom
• Bathroom
Features
• Fully furnished
• Disabled access
• Air conditioning
• Private garden
• Hot tub
• Barbecue area
• Water reserve tank
• One uncovered parking space
Reasons to Buy:
#1 Two independent residential units
#2 Private and fully equipped outdoor spaces
#3 Sold fully furnished
#4 Functional two-level layout
#5 Strategic location in San Teodoro
Maior Capital is Sardinia’s leading real estate group, selected by Forbes Global Properties as its exclusive member for the entire island. With a team of experts and in-depth knowledge of the region, we offer a bespoke service through a unique collection of luxury and charming properties. This prestigious membership, along with our presence in elite networks such as Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, guarantees our clients unparalleled global visibility and the highest standards of brokerage.
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A San Teodoro, nella località di La Suaredda di Supra, proponiamo una interessante villa bifamiliare con due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e versatile a soli 5 minuti in auto dal mare.
L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, già organizzati per garantire la massima autonomia.
Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno arredato e cucina separata.
Il piano seminterrato accoglie una seconda unità abitativa completamente indipendente, attualmente adibita a soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione particolarmente apprezzata per ospitare familiari e amici in totale privacy oppure per essere destinata ad attività ricettiva, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato, curato e riservato, offre piacevoli aree dedicate alla convivialità, impreziosite dalla presenza di una vasca idromassaggio e di una pratica zona barbecue, ideali per vivere appieno la bella stagione. Completano l’area esterna un terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto e un posto auto scoperto.
Inserita in una delle località più rinomate e richieste della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione adatta a molteplici esigenze abitative: come residenza principale con spazi autonomi per familiari e ospiti, come casa vacanze condivisa o come investimento immobiliare da destinare alla locazione turistica.
Così composta:
Piano terra:
• Soggiorno luminoso
• Cucina separata
• Due camere da letto
• Bagno
Piano seminterrato attualmente adibito a:
• Soggiorno
• Cucina arredata
• Camera da letto
• Bagno
Dotazioni:
• Completamente arredata
• Accesso disabili
• Aria condizionata
• Giardino privato
• Vasca idromassaggio
• Barbecue
• Riserva idrica
• Un posto auto scoperto
Motivi per acquistarla:
#1 Doppia unità indipendente
#2 Spazi esterni privati e attrezzati
#3 Venduta completamente arredata
#4 Distribuzione interna funzionale su due livelli
#5 Posizione strategica a San Teodoro
Maior Capital è il gruppo immobiliare di riferimento in Sardegna, scelto come membro esclusivo per l'intera isola da Forbes Global Properties. Con un team di esperti e una profonda conoscenza del territorio, offriamo un servizio su misura attraverso una collezione unica di proprietà di lusso e di charme. Questa prestigiosa membership, insieme alla presenza in network d'élite come Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantisce ai nostri clienti una visibilità globale senza eguali e standard di intermediazione assoluti.
In San Teodoro, in der Ortschaft La Suaredda di Supra, bieten wir eine interessante Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohneinheiten an – die ideale Lösung für alle, die ein großzügiges und vielseitiges Zuhause nur 5 Autominuten vom Meer entfernt suchen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei separate Ebenen, die bereits so gestaltet sind, dass ein Höchstmaß an Unabhängigkeit gewährleistet wird.
Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einem möblierten Wohnzimmer und einer separaten Küche.
Das Souterrain beherbergt eine zweite, vollständig unabhängige Wohneinheit, die derzeit aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Diese Lösung eignet sich besonders gut, um Familie und Freunde in völliger Privatsphäre zu beherbergen oder die Immobilie als Ferienunterkunft zu nutzen und so ihr Investitionspotenzial optimal auszuschöpfen.
Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Immobilie. Der gepflegte und private Garten bietet angenehme Bereiche zum Entspannen und geselligen Beisammensein, ergänzt durch einen Whirlpool und einen praktischen Grillplatz – ideal, um die warme Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Abgerundet wird der Außenbereich durch eine Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, sowie einen nicht überdachten Stellplatz.
Gelegen in einer der bekanntesten und begehrtesten Ortschaften an der Nordostküste Sardiniens, eignet sich diese Doppelhaushälfte für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse: als Hauptwohnsitz mit unabhängigen Bereichen für Familienmitglieder und Gäste, als gemeinsames Ferienhaus oder als Kapitalanlage für die touristische Vermietung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
• Helles Wohnzimmer
• Separate Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
Souterrain (derzeit genutzt als):
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer
Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Barrierefreier Zugang
• Klimaanlage
• Privater Garten
• Whirlpool
• Grillbereich
• Wasserreserve
• Ein nicht überdachter Stellplatz
Gründe für den Kauf:
#1 Zwei unabhängige Wohneinheiten
#2 Private und vollständig ausgestattete Außenbereiche
#3 Vollständig möbliert verkauft
#4 Funktionale Raumaufteilung auf zwei Ebenen
#5 Strategische Lage in San Teodoro
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.
