A few steps from the renowned La Cinta beach, in one of the most appreciated areas of San Teodoro, is this welcoming three-room apartment set in a quiet and elegant context, ideal for those who want to live by the sea in total relaxation, without giving up the convenience of services. The location is one of its absolute strengths: in a few minutes, you can walk to the splendid beach, famous for its white sand and crystal-clear waters, but also to the town center, rich in restaurants, clubs, boutiques, and all main services. The area also offers the possibility of pleasant evening walks among markets, music, and lively summer atmosphere, as well as proximity to other of the most beautiful beaches on the coast, easily reachable in a few minutes. For lovers of nature and outdoor activities, there is also a riding stables nearby, perfect for experiencing unique experiences between the sea and the Mediterranean scrub.
The house develops on a single level and welcomes with a bright living room with kitchenette, a space designed for conviviality and to fully enjoy vacation moments. The sleeping area consists of a double bedroom and a second bedroom, perfect for hosting family or friends, as well as a functional and well-distributed bathroom.
The true added value of the property is represented by the large private garden, a rare and valuable outdoor space in this area, ideal for outdoor lunches, relaxation moments, or simply to enjoy the tranquility and climate of Sardinia, plus a comfortable veranda, perfect for making the most of outdoor spaces at any time of the day.
Completing the property is a convenient private parking space, an essential element especially during the summer months.
Thanks to its strategic location, close to the sea and immersed in a well-kept and reserved context, this property represents a perfect solution both as a holiday home and as an investment, with excellent earning potential.
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A pochi passi dalla rinomata spiaggia de La Cinta, in una delle zone più apprezzate di San Teodoro, si trova questo accogliente trilocale inserito in un contesto tranquillo e signorile, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è uno dei suoi punti di forza assoluti: in pochi minuti si raggiunge a piedi la splendida spiaggia, famosa per la sabbia bianca e le acque cristalline, ma anche il centro del paese, ricco di ristoranti, locali, boutique e tutti i principali servizi. La zona offre inoltre la possibilità di piacevoli passeggiate serali tra mercatini, musica e vivace atmosfera estiva, oltre alla vicinanza ad altre tra le più belle spiagge della costa, facilmente raggiungibili in pochi minuti. Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, nelle immediate vicinanze è presente anche un maneggio, perfetto per vivere esperienze uniche tra mare e macchia mediterranea.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio pensato per la convivialità e per godere appieno dei momenti di vacanza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera, perfette per ospitare famiglia o amici, oltre a un bagno funzionale e ben distribuito.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio giardino privato, uno spazio esterno raro e prezioso in questa zona, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della tranquillità e del clima della Sardegna, oltre a una comoda veranda, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni momento della giornata.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento essenziale soprattutto nei mesi estivi.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dal mare e immerso in un contesto curato e riservato, questo immobile rappresenta una soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, con ottime potenzialità di rendimento.
Nur wenige Schritte vom renommierten Strand La Cinta entfernt, in einer der beliebtesten Gegenden von San Teodoro, befindet sich diese gemütliche Dreizimmerwohnung in einem ruhigen und eleganten Umfeld, ideal für diejenigen, die das Meer in völliger Entspannung erleben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten. Die Lage ist einer ihrer absoluten Vorteile: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den herrlichen Strand, berühmt für den weißen Sand und das kristallklare Wasser, aber auch das Stadtzentrum, reich an Restaurants, Bars, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Gegend bietet außerdem die Möglichkeit angenehmer abendlicher Spaziergänge zwischen Märkten, Musik und lebhafter Sommeratmosphäre sowie die Nähe zu anderen der schönsten Strände der Küste, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten gibt es auch einen Reiterhof in der unmittelbaren Umgebung, ideal für einzigartige Erlebnisse zwischen Meer und mediterranischer Macchia.
Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und empfängt mit einem hellen Wohnzimmer mit Kochbereich, ein Raum, der für Geselligkeit und vollstes Genießen der Urlaubsmomente konzipiert ist. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem zweiten Zimmer, perfekt für Familie oder Freunde, sowie einem funktionalen und gut ausgestatteten Badezimmer.
Der wahre Mehrwert der Immobilie ist der große private Garten, ein seltenes und wertvolles Außenraum in dieser Gegend, ideal für Mittagessen im Freien, Entspannungsmomente oder einfach um die Ruhe und das Klima Sardiniens zu genießen, sowie eine bequeme Veranda, perfekt, um die Außenräume zu jeder Tageszeit optimal zu nutzen.
Vervollständigt wird die Immobilie durch einen praktischen privaten Parkplatz, ein wesentlicher Vorteil vor allem in den Sommermonaten.
Dank der strategischen Lage, in kurzer Entfernung vom Meer und eingebettet in einen gepflegten und diskreten Kontext, stellt diese Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Investition eine perfekte Lösung dar, mit guten Ertragspotenzialen.
