Immersed in the quiet and private residential area "Citai", a few steps from the center of San Teodoro and the famous La Cinta beach, we offer for sale an elegant terraced house that combines comfort, strategic location, and sea views.
The property develops harmoniously over two levels and is in excellent condition, ready to be inhabited or immediately enhanced in the tourist rental market.
The internal distribution was designed to maximize livability and independence of spaces.
On the main floor, there is a bright living room with a kitchenette, adjacent to a comfortable covered veranda that offers a pleasant sea and town view, inviting outdoor relaxation in every season, as well as a double bedroom and a bathroom.
On the ground floor, there are three bedrooms and two bathrooms.
Additional arrangements include a practical storage room and a dedicated laundry.
Three shaded porticos organize the outdoor environments; moreover, the property is embellished with a cultivated landscaped garden extending both at the front and back, enclosed by authentic Sardinian stone walls and enhanced by careful LED lighting that highlights its charm and safety in the evening hours.
Thanks to its generous layout, privileged position, and exclusive context, this solution is perfectly suited to the needs of large families or represents a solid and highly profitable investment.
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Immersa nella tranquilla e riservata zona residenziale “Citai”, a pochi passi dal centro di San Teodoro e dalla celebre spiaggia de
La Cinta, proponiamo in vendita un’elegante villetta a schiera che coniuga comfort abitativo, posizione strategica e scorci sul mare.
La proprietà si sviluppa armoniosamente su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o immediatamente valorizzata nel mercato delle locazioni turistiche.
La distribuzione interna è stata studiata per massimizzare la vivibilità e l’indipendenza degli spazi.
Al piano principale si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura affiancato da una comoda veranda coperta che regala una piacevole vista mare e sul paese che invita a trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni stagione, e una camera matrimoniale e un bagno.
Al piano terra troviamo tre camere da letto e due bagni
A completare la disposizione si trovano un pratico ripostiglio e una lavanderia dedicata.
Tre portici ombreggiati articolano gli ambienti esterni, inoltre la proprietà è impreziosita da un curato giardino piantumato che si estende sia sul fronte che sul retro, racchiuso da autentici muri di recinzione in pietra sarda e valorizzato da un’attenta illuminazione a Led che ne esalta il fascino e la sicurezza nelle ore serali.
Grazie alla sua generosa articolazione, alla posizione privilegiata e al contesto riservato, questa soluzione si presta perfettamente alle esigenze di famiglie numerose o rappresenta un investimento solido e ad alta redditività.
In der ruhigen und abgeschirmten Wohngegend „Citai“ gelegen, nur wenige Schritte vom Zentrum von San Teodoro und dem berühmten Strand von
La Cinta entfernt, bieten wir eine elegante Reihenhauswohnung zum Verkauf an, die Wohnkomfort, strategische Lage und Meerblick verbindet.
Die Immobilie erstreckt sich harmonisch über zwei Etagen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, bereit zum Einzug oder sofortiger Wertsteigerung auf dem Vermietungsmarkt.
Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass sie die Wohnqualität und die Unabhängigkeit der Räume maximiert.
Im Hauptgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit Kochnische, flankiert von einer komfortablen überdachten Veranda, die einen angenehmen Meer- und Ortsblick bietet und dazu einlädt, in jeder Jahreszeit draußen zu entspannen, und ein Doppelzimmer sowie ein Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zur Komplettierung der Anordnung gibt es einen praktischen Abstellraum und eine dazugehörige Waschküche.
Drei schattige Loggien unterteilen die Außenbereiche, außerdem wird die Immobilie durch einen gepflegten Garten mit Pflanzen auf der Vorder- und Rückseite verschönert, der von echten Steinzäunen umgeben ist und durch eine sorgfältige LED-Beleuchtung hervorgehoben wird, die den Charme und die Sicherheit in den Abendstunden betont.
Dank ihrer großzügigen Anordnung, der privilegierten Lage und des abgeschirmten Umfelds eignet sich diese Lösung perfekt für große Familien oder stellt eine solide und hoch rentierende Investition dar.
