In San Teodoro, a renowned destination famous for the stunning beaches of La Cinta, Cala Brandinchi, and Lu Impostu, we offer for sale a terraced house located just 500 meters from the town center and all main amenities.
The property is arranged over two levels. The raised ground floor features a spacious living area with fireplace – perfect for cozy winter evenings – a generous covered veranda, and a corner kitchen brightly lit by a large window.
The sleeping area includes a double bedroom and a second room that can be used as a double bedroom, single room, twin room or study, depending on your needs. A windowed bathroom with shower completes the floor.
The basement level, accessible via an external staircase, houses a second apartment with open-plan living and kitchen area, three bedrooms, a bathroom, and a convenient storage room.
The property is surrounded by a well-maintained garden on three sides, offering the perfect outdoor living experience.
Its location is particularly advantageous: nestled in a peaceful setting, yet just a few minutes from Budoni and the Olbia Costa Smeralda™ international airport and port, making this an ideal property for both personal use and tourist rentals.
Layout:
Raised Ground Floor
· Veranda
· Spacious living room with kitchenette
· Two large bedrooms
· Bathroom with shower
Basement Level
· Living area with open-plan kitchen
· Three double bedrooms
· Bathroom
Features:
· Air conditioning
· Fireplace
· Storage room
· 5000-liter water reserve
· Private garden of 210 sqm
· Outdoor parking space
Why buy it?
#1 Only 500 m from the center of San Teodoro and its amenities
#2 A short distance from the most beautiful beaches
#3 In a strategic area just minutes from well-known locations
#4 Equipped with a large green outdoor space
#5 Only 20 minutes by car from the Olbia Costa Smeralda™ port and airport
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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A San Teodoro, località conosciuta per le splendide spiagge di La Cinta, Cala Brandinchi e Lu Impostu, proponiamo in vendita una villetta a schiera a soli 500 metri dal centro e da tutti i principali servizi.
La villetta si sviluppa su due livelli e al piano terra rialzato offre un’ampia zona living con camino, ideale per le serate invernali, una spaziosa veranda coperta e una cucina ad angolo ben illuminata da una grande finestra. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e una seconda stanza che può essere usata come camera matrimoniale, camera singola, doppia o studio, a seconda delle esigenze. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Il piano seminterrato, accessibile da scala esterna, ospita un secondo appartamento con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
La villetta è circondata da un curato giardino su tre lati, uno spazio perfetto per godere appieno della vita all’aria aperta.
La posizione è particolarmente vantaggiosa: immersa in un contesto tranquillo, ma a pochi minuti da Budoni e da porto e aeroporto internazionale di Olbia Costa Smeralda, rendendo la proprietà comoda sia per l’uso privato che per eventuali locazioni turistiche.
Così composta:
Piano terra rialzato
· Veranda
· Ampio soggiorno con angolo cottura
· Due ampie camere da letto
· Bagno con doccia
Piano seminterrato
· Living con cucina a vista
· Tre camere da letto matrimoniali
· Bagno
Dotazioni:
· Aria condizionata
· Camino
· Ripostiglio
· Riserva idrica da 5000 litri
· Giardino privato di 210 mq
· Posto auto scoperto
Perché acquistarla?
#1 A 500 m dal centro di San Teodoro e i suoi servizi
#2 A breve distanza dalle più belle spiagge
#3 In una zona strategica a pochi minuti dalle località più conosciute
#4 Dotata di ampio spazio verde
#5 A soli 20 minuti in auto da porto e Aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Uffici comunali
In San Teodoro, einem beliebten Ferienort, der für die traumhaften Strände La Cinta, Cala Brandinchi und Lu Impostu bekannt ist, bieten wir eine Reihenvilla zum Verkauf an, nur 500 Meter vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin – ideal für gemütliche Winterabende –, eine große überdachte Veranda und eine helle Eckküche mit großem Fenster.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das je nach Bedarf als Doppel-, Einzel-, Zweibettzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Dusche vervollständigt diese Etage.
Das Untergeschoss, über eine Außentreppe erreichbar, beherbergt eine zweite Wohneinheit mit offenem Wohn- und Küchenbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem praktischen Abstellraum.
Die Villa ist von einem gepflegten Garten auf drei Seiten umgeben – perfekt, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: in einer ruhigen Umgebung gelegen, aber nur wenige Minuten von Budoni sowie vom internationalen Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt – ideal sowohl für die Eigennutzung als auch für touristische Vermietungen.
Aufteilung:
Erhöhtes Erdgeschoss
· Veranda
· Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile
· Zwei große Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
Untergeschoss
· Wohnbereich mit offener Küche
· Drei Doppelschlafzimmer
· Badezimmer
Ausstattung:
· Klimaanlage
· Kamin
· Abstellraum
· 5000-Liter-Wassertank
· Privater Garten von 210 qm
· Außenstellplatz
Warum kaufen?
#1 Nur 500 m vom Zentrum von San Teodoro und allen Annehmlichkeiten entfernt
#2 In unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Region
#3 Strategische Lage, nur wenige Minuten von bekannten Ferienorten entfernt
#4 Mit großzügigem Außenbereich
#5 Nur 20 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™ entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Découvrez cette magnifique villa jumelée située à San Teodoro, en Italie, offrant une surface généreuse de 150 m². Sa disposition intelligente propose 7 pièces lumineuses, dont 5 grandes chambres idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités en toute intimité.
La villa bénéficie d’un confort moderne avec la climatisation et une cheminée, créant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Elle dispose de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur le quartier et la nature environnante.
L’emplacement privilégié vous permet de profiter facilement du centre-ville animé de San Teodoro et des plages environnantes. Cette propriété, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie en Sardaigne.
Descubre esta impresionante villa bifamiliar en venta en San Teodoro, Italia. Con una amplia superficie de 150 m², esta propiedad ofrece espacio y comodidad en un entorno tranquilo, ideal para familias grandes o para quienes buscan un refugio vacacional exclusivo en Cerdeña. La villa dispone de cinco luminosos dormitorios distribuidos en siete espaciosas estancias, garantizando privacidad y confort para todos los residentes.
La vivienda está equipada con aire acondicionado, asegurando un ambiente fresco durante el verano, y cuenta con una acogedora chimenea para disfrutar de los meses más fríos. Los materiales y acabados de calidad, junto con el diseño funcional y elegante, crean un ambiente cálido y agradable. Grandes ventanales aportan excelente luz natural y hermosas vistas al entorno, con acceso directo al jardín y terrazas.
La propiedad se sitúa en una zona residencial tranquila y bien cuidada, rodeada de naturaleza y cerca de todas las comodidades que San Teodoro ofrece, como playas, restaurantes y servicios. Es la opción perfecta para quienes desean vivir el estilo de vida mediterráneo en una villa lista para entrar a vivir, combinando relax, espacio y una excelente ubicación.
