In the heart of the hills of San Teodoro, between the localities of Straula and Tiridduli, lies an agricultural land of 14,433 square metres immersed in the lush Mediterranean maquis. This area is ideal for those who wish to develop or expand an agricultural activity, thanks to the abundance of typical plants such as asphodelus - particularly appreciated for beekeeping -, wild pear, wild olive and other Mediterranean essences.
The hilly position offers excellent sun exposure and a spectacular view of the mountains that embraces the entire surrounding area, making this land perfect not only for beekeeping, but also for livestock breeding or other agricultural activities that require a natural and fertile environment.
A precious opportunity for those seeking a genuine environment, rich in potential and immersed in Sardinian nature.
Why purchase it?
#1 Panoramic and hilly location
#2 Rich Mediterranean maquis biodiversity
#3 Versatility of use
#4 Tranquillity and privacy
#5 Growing territorial value
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Nel cuore delle colline di San Teodoro, tra le località di Straula e Tiridduli, si estende un terreno agricolo di 14.433 mq immerso nella rigogliosa macchia mediterranea. Questa superficie è ideale per chi desidera sviluppare o ampliare un’attività agricola, grazie alla ricchezza di piante tipiche come asfodelo – particolarmente apprezzato per l’apicoltura –, pero selvatico, olivastro e altre essenze mediterranee.
La posizione collinare offre un’ottima esposizione solare e una vista sulle colline circostanti che abbraccia l’intero territorio circostante, rendendo questo terreno perfetto non solo per l’apicoltura, ma anche per l’allevamento o altre attività agricole che richiedono un contesto naturale e fertile.
Un’occasione preziosa per chi cerca un ambiente genuino, ricco di potenzialità e immerso nella natura sarda.
Perché acquistarlo?
#1 Posizione panoramica e collinare
#2 Ricca biodiversità della macchia mediterranea
#3 Versatilità d’uso
#4 Tranquillità e privacy
#5 Valore territoriale in crescita
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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Im Herzen der Hügel von San Teodoro, zwischen den Ortschaften Straula und Tiridduli, liegt ein 14.433 qm großes landwirtschaftliches Grundstück, eingebettet in üppige mediterrane Macchia. Dieses Gebiet ist ideal für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit entwickeln oder ausbauen möchten, dank der Fülle an typischen Pflanzen wie Asphodelus - besonders geschätzt für die Bienenzucht -, Wildbirne, Wildolive und anderen mediterranen Essenzen.
Die hügelige Lage bietet hervorragende Sonneneinstrahlung und einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Dadurch eignet sich dieses Grundstück nicht nur für die Imkerei, sondern auch für Viehzucht oder andere landwirtschaftliche Tätigkeiten, die eine natürliche und fruchtbare Umgebung erfordern. Eine wertvolle Gelegenheit für diejenigen, die eine echte Umgebung suchen, die reich an Potenzial ist und in die sardische Natur eingebettet ist.
Warum sollte man es kaufen?
#1 Panoramische und hügelige Lage
#2 Reiche Artenvielfalt der mediterranen Macchia
#3 Vielseitigkeit der Nutzung
#4 Ruhe und Privatsphäre
#5 Wachsender territorialer Wert
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Découvrez cette belle opportunité avec ce terrain agricole situé à Cala Girgolu, en Italie, d'une superficie de 14,43 m². Niché au cœur d'une nature préservée, ce terrain se distingue par sa localisation idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'agriculture ou profiter d'un espace vert en pleine campagne.
Le terrain est facilement accessible par des routes rurales et offre un environnement paisible, entouré de collines, de végétation méditerranéenne et de magnifiques paysages. Parfait pour des projets agricoles, apicoles ou simplement en tant qu'espace privé de détente, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée.
Sa proximité avec la côte somptueuse de Cala Girgolu ajoute une valeur incomparable à ce bien. Idéal pour les amoureux de la nature et ceux cherchant un investissement dans une région très recherchée, ce terrain agricole représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets au cœur de la Sardaigne.
Se vende terreno agrícola de 14,43 m² ubicado en la exclusiva zona de Cala Girgolu, Italia. El terreno ofrece una ubicación privilegiada rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de desarrollar actividades agrícolas a pequeña escala.
La finca se encuentra en una zona con fácil acceso a caminos rurales, lo que permite conectarse rápidamente con los principales servicios y atractivos turísticos de la región, incluyendo hermosas playas y centros urbanos cercanos. Su entorno natural garantiza privacidad y la oportunidad de disfrutar del paisaje típico de la campiña italiana.
Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para inversores como para amantes del campo que desean establecer un rincón propio en una de las áreas más bellas de Italia. No dude en solicitar más información para conocer todos los detalles y posibilidades que ofrece este terreno en Cala Girgolu.
