Within the prestigious village "Le Terrazze di Lu Fraili", an elegant residential context composed of one- and two-family villas located just a few minutes from the renowned beaches of Lu Impostu, Cala Brandinchi and the Marina of Puntaldia, we offer for sale refined portions of semi-detached villa of new construction.
The houses, designed in an architectural style that combines Sardinian tradition and contemporary design, are distinguished by the use of local materials such as exposed granite, which gives character and harmony with the surrounding natural landscape.
Arranged on two levels, the villas offer bright, well-distributed spaces designed to ensure comfort, privacy and continuity between indoors and outdoors.
The ground floor houses a spacious living-dining room, a covered veranda overlooking a private garden with an exclusive pool, two double bedrooms and two full bathrooms.
On the second floor is a third double bedroom with private bathroom and a large covered porch that opens onto a panoramic terrace, ideal for enjoying the quiet and beauty of the Mediterranean scrubland.
The properties have a private pool, photovoltaic system, provision for air conditioning in all rooms, emergency water supply and irrigation water system.
With a gross living area of about 125 square meters, a plot of about 350 square meters, covered verandas for 30 square meters plus terraces and a pool of 21 square meters, these residences represent an ideal solution for those who want an exclusive home in Sardinia or a high-level real estate investment in one of the most fascinating locations in the Mediterranean.
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All’interno del prestigioso villaggio “Le Terrazze di Lu Fraili”, elegante contesto residenziale composto da ville mono e bifamiliari situato a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi e dalla Marina di Puntaldia, proponiamo in vendita raffinate porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione.
Le abitazioni, progettate in uno stile architettonico che unisce tradizione sarda e design contemporaneo, si distinguono per l’utilizzo di materiali locali come il granito a vista, che conferisce carattere e armonia con il paesaggio naturale circostante.
Disposte su due livelli, le ville offrono spazi luminosi e ben distribuiti, concepiti per garantire comfort, privacy e continuità tra interno ed esterno.
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno-pranzo, una veranda coperta affacciata su un giardino privato con piscina esclusiva, due camere matrimoniali e due bagni completi.
Al primo piano si trova una terza camera matrimoniale con bagno privato e un grande portico coperto che si apre su una terrazza panoramica, ideale per godere della quiete e della bellezza della macchia mediterranea.
Le proprietà dispongono di piscina privata, impianto fotovoltaico, predisposizione per la climatizzazione in tutti gli ambienti, riserva idrica di emergenza e impianto per l’acqua irrigua.
Con una superficie abitabile lorda di circa 125 mq, un lotto di circa 350 mq, verande coperte per 30 mq più terrazze e una piscina di 21 mq, queste residenze rappresentano una soluzione ideale per chi desidera una casa esclusiva in Sardegna o un investimento immobiliare di alto livello in una delle località più affascinanti del Mediterraneo.
In dem angesehenen Dorf "Le Terrazze di Lu Fraili", einer eleganten Wohnanlage mit freistehenden und Doppelhaushälften, die nur wenige Minuten von den berühmten Stränden von Lu Impostu, Cala Brandinchi und dem Yachthafen von Puntaldia entfernt liegt, bieten wir neu gebaute Doppelhaushälften zum Verkauf an.
Die Häuser, die in einem architektonischen Stil entworfen wurden, der sardische Tradition und zeitgenössisches Design miteinander verbindet, zeichnen sich durch die Verwendung lokaler Materialien aus, wie z.B. freiliegender Granit, der Charakter und Harmonie mit der umgebenden Naturlandschaft verleiht.
Die Villen sind auf zwei Ebenen angeordnet und bieten helle, gut verteilte Räume, die Komfort, Privatsphäre und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich garantieren.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine überdachte Veranda mit Blick auf einen privaten Garten mit exklusivem Swimmingpool, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im ersten Stock befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie eine große überdachte Veranda, die auf eine Panoramaterrasse führt, auf der man die Ruhe und Schönheit der mediterranen Macchia genießen kann.
Die Immobilien verfügen über einen privaten Swimmingpool, eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage in allen Räumen, eine Notwasserversorgung und eine Bewässerungsanlage.
Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 125 Quadratmetern, einer Grundstücksfläche von ca. 350 Quadratmetern, überdachten Veranden von 30 Quadratmetern plus Terrassen und einem 21 Quadratmeter großen Swimmingpool sind diese Residenzen eine ideale Lösung für alle, die ein exklusives Haus auf Sardinien oder eine hochwertige Immobilieninvestition in einer der faszinierendsten Gegenden des Mittelmeers wünschen.
