In the heart of San Teodoro, within walking distance of the lively center and ideally located to reach some of Sardinia's most renowned beaches, we offer for sale a two-level apartment with private entrance and outdoor spaces, perfect for fully experiencing the unique atmosphere of this corner of paradise.
The property is located in a strategic area, which allows you to enjoy the residential tranquility while remaining a very short distance from the center of the village, beating heart of summer life among typical restaurants, craft stores and outdoor evenings. A few minutes away are the enchanting beaches of white sand and crystal clear sea that have made San Teodoro famous, such as La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu and many others, easily accessible by car or bike.
On the ground floor, the house opens onto a comfortable covered veranda overlooking a private garden with an area equipped with granite table, barbecue and wash basin, perfect for outdoor dining and relaxing moments.
The interior includes a living room with kitchenette, a double bedroom, a small bedroom and a windowed bathroom.
An internal staircase connects to the basement, also accessible from a second independent external entrance, where there is a large living area with fireplace, a double bedroom, a twin bedroom and a second bathroom.
The well-distributed spaces and dual accessibility make the property ideal also for large families or for those who wish to maintain some independence between floors.
Ideal both as a first and as a vacation home or property to put to income, as it represents the perfect solution for those who dream of living a stone's throw from the sea without sacrificing the convenience of services, the authenticity of the historic center and the cozy and lively atmosphere of San Teodoro.
Equipment: laundry, partial furniture, laundry, mosquito nets, barbecue and water supply.
not eligible for mortgage
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Nel cuore di San Teodoro, a pochi passi dal vivace centro e in posizione ideale per raggiungere alcune delle spiagge più rinomate della Sardegna, proponiamo in vendita una appartamento su due livelli con ingresso e spazi esterni privati, perfetta per vivere appieno l’atmosfera unica di questo angolo di paradiso.
La proprietà si trova in una zona strategica, che permette di godere della tranquillità residenziale pur restando a brevissima distanza dal centro del paese, cuore pulsante della vita estiva tra ristoranti tipici, botteghe artigiane e serate all’aperto. A pochi minuti si trovano le incantevoli spiagge di sabbia bianca e mare cristallino che hanno reso celebre San Teodoro, come La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu e tante altre, facilmente raggiungibili in auto o in bici.
Al piano terra l’abitazione si apre su una comoda veranda coperta affacciata su un giardino privato con area attrezzata tavolo in granito, barbecue e lavatoio, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aria aperta.
Gli interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
Una scala interna collega al piano seminterrato, accessibile anche da un secondo ingresso indipendente esterno, dove si sviluppa un’ampia zona giorno con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno.
Gli spazi ben distribuiti e la doppia accessibilità rendono l’immobile ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera mantenere una certa indipendenza tra i piani.
Ideale sia come prima che come casa vacanze o immobile da mettere a reddito, in quanto rappresenta la soluzione perfetta per chi sogna di vivere a due passi dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi, all’autenticità del centro storico e all’atmosfera accogliente e vivace di San Teodoro.
Dotazioni: lavanderia, parziale mobilio, lavanderia, zanzariere, barbecue e riserva idrica.
Non mutuabile
Im Herzen von San Teodoro, nur wenige Schritte vom lebhaften Zentrum entfernt und in idealer Lage, um einige der berühmtesten Strände Sardiniens zu erreichen, bieten wir eine Wohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Eingang und Außenbereichen zum Verkauf an, die perfekt ist, um die einzigartige Atmosphäre dieser Ecke des Paradieses zu erleben.
Die Wohnung befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die es erlaubt, die Ruhe der Wohnung zu genießen und gleichzeitig in der Nähe des Dorfzentrums zu bleiben, dem pulsierenden Herzen des Sommerlebens mit seinen typischen Restaurants, Handwerksbetrieben und Freiluftveranstaltungen. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die bezaubernden Strände mit weißem Sand und kristallklarem Meer, die San Teodoro berühmt gemacht haben, wie La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu und viele andere, die leicht mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen sind.
Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnung auf eine bequeme, überdachte Veranda mit Blick auf einen privaten Garten, der mit einem Granittisch, einem Grill und einem Waschbecken ausgestattet ist, ideal für Mahlzeiten und entspannende Momente im Freien.
Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Untergeschoss, das auch über einen zweiten unabhängigen Außeneingang zugänglich ist. Dort befinden sich ein großer Wohnbereich mit Kamin, ein Doppelschlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein zweites Badezimmer.
Die gut verteilten Räume und die doppelte Zugänglichkeit machen das Haus ideal auch für große Familien oder für diejenigen, die eine gewisse Unabhängigkeit zwischen den Etagen beibehalten wollen.
Ideal als Erst- oder Ferienhaus oder als Einkommensobjekt, da es die perfekte Lösung für diejenigen darstellt, die davon träumen, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen, die Authentizität des historischen Zentrums und die einladende und lebendige Atmosphäre von San Teodoro zu verzichten.
Ausstattung: Wäscherei, teilweise Möbel, Wäscherei, Moskitonetze, Grill und Wasservorrat.
Nicht finanzierbar
Au cœur de San Teodoro, à quelques pas du centre animé et dans une position idéale pour accéder à certaines des plages les plus renommées de Sardaigne, nous proposons à la vente un appartement sur deux niveaux avec entrée privée et espaces extérieurs, parfait pour profiter de l'atmosphère unique de ce coin de paradis.
La propriété est située dans une zone stratégique qui permet de jouir d'une tranquillité résidentielle tout en restant à courte distance du centre du village, le cœur battant de la vie estivale entre les restaurants typiques, les ateliers artisanaux et les soirées en plein air. À quelques minutes de là se trouvent les plages enchanteresses de sable blanc et de mer cristalline qui ont rendu San Teodoro célèbre, comme La Cinta, Cala Brandinchi, Lu Impostu et bien d'autres, facilement accessibles en voiture ou en vélo.
Au rez-de-chaussée, l'habitation s'ouvre sur une confortable véranda couverte donnant sur un jardin privé avec un espace équipé d'une table en granit, d'un barbecue et d'un lavabo, idéal pour les déjeuners et les moments de détente en plein air.
L'intérieur comprend un salon avec coin cuisine, une chambre double, une chambre à coucher et une salle de bains avec fenêtre.
Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, également accessible par une seconde entrée extérieure indépendante, où se trouvent un grand espace de vie avec cheminée, une chambre double, une chambre à deux lits et une seconde salle de bains.
Les espaces bien distribués et la double accessibilité rendent la propriété idéale également pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent maintenir une certaine indépendance entre les étages.
Idéale comme première maison, maison de vacances ou propriété à rentabiliser, car elle représente la solution parfaite pour ceux qui rêvent de vivre à deux pas de la mer sans renoncer à la commodité des services, à l'authenticité du centre historique et à l'atmosphère accueillante et animée de San Teodoro.
Equipement : buanderie, mobilier partiel, linge, moustiquaires, barbecue et réserve d'eau.
Ne peut être prêté
