Just a few steps from the beating heart of San Teodoro, in a strategic area that allows easy access to all services, bars, restaurants and the enchanting beaches of the coast, we offer for sale a refined villa that will captivate those seeking the perfect balance between style, comfort and ample outdoor spaces.
As soon as you walk through the entrance, you are faced with a large courtyard that, thanks to the presence of majestic Sardinian rocks, offers a unique atmosphere full of character and authenticity. This outdoor space, enriched by the typical vegetation of the area, is the ideal place to enjoy quiet moments outdoors.
A wooden pergola adds a touch of charm, creating a shaded area perfect for lunches and dinners with friends, while the area equipped with an oven and barbecue invites you to prepare and enjoy excellent outdoor dishes, transforming every meal into a convivial and relaxing experience.
The interior of the cottage has been designed with great attention to design and functionality. The living area is bright and welcoming, with a perfectly equipped kitchen that blends harmoniously with the living room, creating a modern and comfortable environment.
The sleeping area, on the other hand, consists of two large bedrooms: a double room, offering ample space and tranquility, and a triple room, perfect for accommodating younger people or hosting more guests.
The bathroom, with a fresh and contemporary style, completes the house with a touch of refinement and functionality, offering a relaxing and well-maintained environment.
The cottage is equipped with all modern comforts, including air conditioning, nice furnishings that make the rooms even more welcoming, water reserve and a private parking space.
Outside, we find a convenient shower to cool off after a day at the beach, as well as a storage room useful for storing equipment and objects.
This cottage represents the ideal solution both as a first home, for those looking for a quiet and comfortable place to live, and as a vacation home, for those who want to enjoy the wonderful beaches of San Teodoro in total relaxation. With its perfect location and well-kept spaces, it is truly a must-see proposal for those who dream of living or investing in one of the most coveted places in Sardinia.
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A pochi passi dal cuore pulsante di San Teodoro, in una zona strategica che permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, bar, ristoranti e le incantevoli spiagge della costa, vi proponiamo in vendita una raffinata villetta che saprà conquistare chi cerca il perfetto equilibrio tra stile, comfort e ampi spazi all'aperto.
Appena varcato l'ingresso, ci si trova di fronte a un ampio cortile che, grazie alla presenza di maestose rocce sarde, offre un’atmosfera unica, ricca di carattere e autenticità. Questo spazio esterno, arricchito dalla vegetazione tipica della zona, è il luogo ideale per godere di momenti di tranquillità all’aperto.
Una pergola in legno aggiunge un tocco di charme, creando una zona ombreggiata perfetta per pranzi e cene in compagnia, mentre l'area attrezzata con forno e barbecue invita a preparare e gustare ottimi piatti all’aperto, trasformando ogni pasto in un'esperienza conviviale e rilassante.
L'interno della villetta è stato progettato con grande attenzione al design e alla funzionalità. La zona giorno è luminosa e accogliente, con una cucina perfettamente attrezzata che si fonde armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente moderno e confortevole.
La zona notte, invece, è composta da due ampie camere: una matrimoniale, che offre ampi spazi e tranquillità, e una tripla, perfetta per ospitare i più giovani o per accogliere più ospiti.
Il bagno, dallo stile fresco e contemporaneo, completa la casa con un tocco di raffinatezza e funzionalità, offrendo un ambiente rilassante e ben curato.
La villetta è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, un arredamento curato che rende gli ambienti ancora più accoglienti, riserva idrica e un posto auto privato.
All’esterno, troviamo una doccia comoda per rinfrescarsi dopo una giornata al mare, oltre a un ripostiglio utile per riporre attrezzature e oggetti.
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, per chi cerca un luogo tranquillo e comodo dove vivere, che come casa vacanze, per chi desidera godere delle meravigliose spiagge di San Teodoro in totale relax. Con la sua posizione perfetta e i suoi spazi curati, è davvero una proposta imperdibile per chi sogna di vivere o investire in uno dei luoghi più ambiti della Sardegna.
Nur wenige Schritte vom Herzen von San Teodoro entfernt, in einer strategischen Gegend, die einen einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen, Bars, Restaurants und den bezaubernden Stränden der Küste ermöglicht, bieten wir eine raffinierte Villa zum Verkauf an, die diejenigen begeistern wird, die die perfekte Balance zwischen Stil, Komfort und großzügigen Außenbereichen suchen.
Sobald man durch den Eingang tritt, befindet man sich in einem großen Innenhof, der dank der majestätischen sardischen Felsen eine einzigartige Atmosphäre voller Charakter und Authentizität bietet. Dieser Außenbereich, der durch die typische Vegetation der Gegend bereichert wird, ist der ideale Ort, um Momente der Ruhe im Freien zu genießen.
Eine hölzerne Pergola verleiht dem Ganzen einen besonderen Charme und schafft einen schattigen Bereich, der sich perfekt für Mittag- und Abendessen in Gesellschaft eignet, während der mit einem Ofen und einem Grill ausgestattete Bereich dazu einlädt, köstliche Mahlzeiten im Freien zuzubereiten und zu genießen, wodurch jede Mahlzeit zu einem geselligen und entspannenden Erlebnis wird.
Das Innere des Ferienhauses wurde mit viel Liebe zum Design und zur Funktionalität eingerichtet. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer perfekt ausgestatteten Küche, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und ein modernes und komfortables Ambiente schafft.
Der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei großen Schlafzimmern: einem Doppelzimmer, das viel Platz und Ruhe bietet, und einem Dreibettzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung kleinerer Gäste oder mehrerer Personen eignet.
Das Badezimmer, frisch und zeitgemäß im Stil, vervollständigt das Haus mit einem Hauch von Raffinesse und Funktionalität und bietet eine entspannende und gepflegte Umgebung.
Das Haus ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter eine Klimaanlage, eine gepflegte Inneneinrichtung, die die Räume noch einladender macht, ein Wasseranschluss und ein Privatparkplatz.
Im Außenbereich gibt es eine bequeme Dusche, um sich nach einem Tag am Strand abzukühlen, sowie einen Abstellraum, der für die Aufbewahrung von Ausrüstung und Gegenständen nützlich ist.
Diese Villa ist die ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die einen ruhigen und komfortablen Ort zum Leben suchen, als auch als Ferienhaus für diejenigen, die die wunderschönen Strände von San Teodoro in völliger Entspannung genießen möchten. Mit ihrer perfekten Lage und den gepflegten Räumen ist sie wirklich ein unübersehbares Angebot für alle, die davon träumen, an einem der begehrtesten Orte Sardiniens zu leben oder zu investieren.
