San Teodoro | Lu Fraili | Lovely semi-detached house with sea view solarium and private garden
Located just a few minutes from the renowned beach of Lu Impostu and the marina of Puntaldia, this extraordinary semi-detached house in Lu Fraili, San Teodoro, offers a unique and refined living experience. Featuring a large solarium with a sea view and a large garden on three sides, the property stands out for its bright, cosy ambience, rich in typical Sardinian details.
The large covered veranda, ideal for relaxing moments and outdoor dining, completes the offer of this prestigious property. Ideal both as an investment for summer rentals and as a main residence, this house represents a high-level choice for those seeking comfort, beauty and tranquillity in Lu Fraili.
Its strategic position allows easy access to the most renowned local beaches, such as Lu Impostu Beach, famous for its fine white sand and turquoise waters, and Puntaldia Beach, known for its water sports activities and enchanting landscape.
San Teodoro is one of the most popular resorts on the north-eastern coast of Sardinia, famous for its breathtaking beaches and crystal-clear sea. The area of Lu Fraili, quiet and reserved, is perfect for those seeking relaxation and comfort. The Marina di Puntaldia, a short distance away, is a luxury marina, complete with exclusive amenities and a golf course.
Special feature: the property is free of consortium fees.
The house in detail:
- Ground floor
- Covered veranda
- Spacious living area with dining room and kitchenette
- Two bedrooms
- Bathroom with shower
- Solarium on first floor with sea view (on La Cinta)
Features
- Private garden on three sides
- Fireplace
- Preparation for air conditioning
- Two outdoor showers
- Laundry room
- Water reserve 4000 litres
Why buy it?
#1 Quiet location and convenient to amenities
#2 Sea view and large outdoor spaces
#3 Opportunity for internal customisation
#4 Excellent investment property
#5 Just a few minutes from enchanting beaches such as Lu Impostu, La Cinta, Puntaldia
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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San Teodoro | Lu Fraili | Grazioso villino caposchiera con solarium vista mare e giardino privato
Situata a pochi minuti dalla rinomata spiaggia di Lu Impostu e dalla marina di Puntaldia, questa straordinaria villetta singola a Lu Fraili, San Teodoro, offre un'esperienza di vita unica e raffinata. Caratterizzata da un grande solarium con vista mare e un grande giardino su tre lati, la proprietà si distingue per il suo ambiente luminoso, accogliente e ricco di dettagli tipici sardi.
L'ampia veranda coperta, ideale per momenti di relax e per cene all'aperto, completa l'offerta di questa prestigiosa proprietà. Ideale sia come investimento per affitti estivi che, come residenza principale, questa villetta rappresenta una scelta di alto livello per chi cerca comfort, bellezza e tranquillità a Lu Fraili.
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge locali più rinomate, come la Spiaggia di Lu Impostu, famosa per la sua sabbia bianca e fine e le acque turchesi, e la spiaggia di Puntaldia, nota per le sue attività di sport acquatici e il paesaggio incantevole.
San Teodoro è una delle località più frequentate della costa nord-orientale della Sardegna, famosa per le sue spiagge mozzafiato e il mare cristallino. La zona di Lu Fraili, tranquilla e riservata, è perfetta per chi cerca relax e comfort. La Marina di Puntaldia, a breve distanza, è un porto turistico di lusso, completo di servizi esclusivi e un campo da golf.
Particolarità: l'immobile è privo di spese consortili.
La villetta in dettaglio:
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampia zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura in muratura
· Due camere da letto
· Bagno con doccia
· Solarium al piano primo con vista mare ( su La Cinta)
Dotazioni:
· Giardino privato su tre lati
· Camino
· Predisposizione condizionatori
· Due docce esterne
· Locale lavanderia
· Riserva idrica 4000 litri
Perché acquistarla?
#1 Posizione tranquilla e comoda ai servizi
#2 Vista mare e ampi spazi esterni
#3 Opportunità di personalizzazione interna
#4 Ottimo investimento immobiliare
#5 A pochi minuti da incantevoli spiagge come Lu Impostu, La Cinta, Puntaldia
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
San Teodoro | Lu Fraili | Charmantes Reihenendhaus mit Meerblick- Sonnenterrasse und privatem Garten
Nur wenige Minuten vom berühmten Strand von Lu Impostu und dem Yachthafen von Puntaldia entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Haus in Lu Fraili, San Teodoro, ein einzigartiges und raffiniertes Wohnerlebnis. Mit einer großen Sonnenterrasse mit Meerblick und einem großen Garten auf drei Seiten besticht das Anwesen durch sein helles, gemütliches Ambiente, das reich an typisch sardischen Details ist.
Die große überdachte Veranda, ideal für entspannende Momente und Mahlzeiten im Freien, vervollständigt das Angebot dieser prestigeträchtigen Immobilie. Ideal sowohl als Investition für die Sommervermietung als auch als Hauptwohnsitz, ist dieses Haus eine erste Wahl für alle, die Komfort, Schönheit und Ruhe in Lu Fraili suchen.
Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den bekanntesten Stränden der Gegend, wie dem Strand Lu Impostu, der für seinen feinen weißen Sand und sein türkisfarbenes Wasser bekannt ist, und dem Strand Puntaldia, der für seine Wassersportaktivitäten und seine bezaubernde Landschaft bekannt ist.
San Teodoro ist einer der beliebtesten Urlaubsorte an der Nordostküste Sardiniens und berühmt für seine atemberaubenden Strände und das kristallklare Meer. Das Gebiet von Lu Fraili, ruhig und zurückhaltend, ist ideal für alle, die Entspannung und Komfort suchen. Die Marina di Puntaldia, nicht weit entfernt, ist ein luxuriöser Yachthafen mit exklusiven Dienstleistungen und einem Golfplatz.
Besonderheit: Die Immobilie ist frei von Konsortialgebühren.
Das Haus im Detail:
- Erdgeschoss
- Überdachte Veranda
- Geräumiger Wohnbereich mit Esszimmer und Küchenzeile
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Sonnenterrasse im ersten Stock mit Meerblick (auf La Cinta)
Ausstattung
- Privater Garten auf drei Seiten
- Kamin
- Vorbereitung für eine Klimaanlage
- Zwei Außenduschen
- Waschküche
- Wasserreserve 4000 Liter
Warum kaufen?
#1 Ruhige Lage und gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen
#2 Meerblick und große Außenbereiche
#3 Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Hauses
#4 Ausgezeichnetes Investitionsobjekt
#5 Nur wenige Minuten von bezaubernden Stränden wie Lu Impostu, La Cinta, Puntaldia
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
