San Teodoro | Single villa a few steps from the centre and the beach La Cinta
Located in the quiet residential area of the 'Villaggio Oasi' in San Teodoro, this historic villa offers a unique opportunity for those who wish to live within walking distance of the sea and the town centre. We offer for sale a villa in need of renovation with a large private garden of 525 sqm, ideal for building a swimming pool and creating your own corner of paradise.
The property is on three levels, offering ample space to transform it into your dream home. There are currently two bedrooms on the ground floor, with a third bedroom on the attic floor. The semi-basement floor has enormous potential, allowing for an independent living space. The villa also has a garage, the perfect solution for those who want the convenience of the centre and security for their vehicle.
Built in the 1980s, the villa is structurally in order but is in need of internal renovation and updating of installations. Its strategic location makes it only a 15-minute walk to the beautiful beach of La Cinta, one of the largest and most beautiful in Sardinia. During summer evenings, the clubs, restaurants and night-time entertainment events in the centre of San Teodoro are conveniently accessible on foot.
This property also represents an excellent investment opportunity, due to San Teodoro's growing popularity as a tourist destination, known for its clubs and vibrant nightlife.
The property consists of:
Ground floor
· Entrance porch
· Living room with dining room
· Kitchen
· Two bedrooms
· Bathroom
First floor (attic)
· Open plan room
· Bathroom
Semi-basement floor
· Garage
· Cellar
Features:
· Private garden
· BBQ area
· Possibility of building a swimming pool
· Garage
Why buy it?
#1 Strategic position
#2 A few steps from the sea and the centre of San Teodoro
#3 Excellent real estate investment
#4 Great potential for customisation and future revaluation
#5 20 minutes from the port and airport Olbia Costa Smeralda
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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San Teodoro | Villa singola a pochi passi dal centro e dalla spiaggia La Cinta
Situata nella tranquilla zona residenziale del "Villaggio Oasi" a San Teodoro, questa villa storica offre un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal mare e dal centro città. Proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con ampio giardino privato di 525 mq, ideale per realizzare una piscina e creare il proprio angolo di paradiso.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi per trasformarla nella casa dei sogni. Attualmente, al piano terra si trovano due camere da letto, con una terza camera nel piano mansardato. Il piano seminterrato presenta un potenziale enorme, consentendo di creare uno spazio abitativo indipendente. La villa dispone inoltre di un garage, soluzione perfetta per chi desidera la comodità del centro e la sicurezza per il proprio veicolo.
Costruita negli anni '80, la villa è strutturalmente in ordine ma necessita di una ristrutturazione interna e dell'aggiornamento degli impianti. La sua posizione strategica consente di raggiungere in soli 15 minuti a piedi la splendida spiaggia La Cinta, una delle più belle e ampie della Sardegna. Durante le serate estive, i locali, ristoranti e gli eventi di intrattenimento notturno del centro di San Teodoro sono comodamente accessibili a piedi.
Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla crescente popolarità di San Teodoro come destinazione turistica, nota per i suoi club e la vibrante vita notturna.
La proprietà è composta:
Piano Terra
· Portico d'ingresso
· Soggiorno con sala da pranzo
· Cucina
· Due camere da letto
· Bagno
Piano Primo (mansardato)
· Ambiente openspace
· Bagno
Piano seminterrato
· Garage
· Cantina
Dotazioni:
· Giardino privato
· Area BBQ
· Possibilità di realizzare piscina
· Garage
Perché acquistarlo?
#1 Posizione strategica
#2 A pochi passi dal mare e dal centro di San Teodoro
#3 Ottimo investimento immobiliare
#4 Grande potenziale di personalizzazione e rivalutazione futura
#5 A 20 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
San Teodoro | Einzelne Villa nur wenige Schritte vom Zentrum und dem Strand La Cinta entfernt
In der ruhigen Wohngegend des 'Villaggio Oasi' in San Teodoro gelegen, bietet diese historische Villa eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die nur wenige Schritte vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt wohnen möchten. Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Villa mit einem großen privaten Garten von 525 qm, ideal für den Bau eines Swimmingpools und die Schaffung einer eigenen Ecke des Paradieses.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet reichlich Platz, um sie in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Derzeit gibt es zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein drittes Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Souterrain bietet ein enormes Potenzial für die Schaffung eines unabhängigen Wohnbereichs. Die Villa verfügt auch über eine Garage, die perfekte Lösung für diejenigen, die den Komfort des Zentrums und die Sicherheit für ihr Fahrzeug wünschen.
Erbaut in den 1980er Jahren, ist die Villa strukturell in Ordnung, aber ist in der Notwendigkeit der internen Renovierung und Aktualisierung der Anlagen. Die strategische Lage macht es nur 15 Minuten zu Fuß zum schönen Strand von La Cinta, einer der größten und schönsten in Sardinien. Während der Sommerabende sind die Lokale, Restaurants und nächtlichen Unterhaltungsveranstaltungen im Zentrum von San Teodoro bequem zu Fuß erreichbar.
Aufgrund der wachsenden Beliebtheit von San Teodoro als Touristenziel, das für seine Clubs und sein pulsierendes Nachtleben bekannt ist, stellt diese Immobilie auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar.
Die Immobilie besteht aus:
Erdgeschoss
· Eingangsveranda
· Wohnzimmer mit Esszimmer
· Küche
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer
Erster Stock (Dachgeschoss)
· Offenes Zimmer
· Badezimmer
Souterrain
· Garage
· Keller
Ausstattung:
· Privater Garten
· BBQ-Bereich
· Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
· Garage
Warum sollte man es kaufen?
#1 Strategische Lage
#2 Nur wenige Schritte vom Meer und dem Zentrum von San Teodoro entfernt
#3 Ausgezeichnete Immobilieninvestition
#4 Großes Potenzial für individuelle Gestaltung und zukünftige Aufwertung
#5 20 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität.
