间商业房产, 260 m²

圣特奥多罗, Sassari (省)

San Teodoro | Loc. Straulas | Commercial Premises

We offer for sale a spacious commercial property in a prime location.

San Teodoro is a renowned tourist destination, known for its stunning landscapes, prestigious beaches, and numerous accommodation facilities. It becomes especially lively in the summer, attracting thousands of visitors each year.

The property is centrally located in a **strategic area**, surrounded by various commercial activities, making it an excellent investment opportunity.

Property layout
Ground floor
- Large entrance veranda
- Three office rooms, each with its bathroom
- Ample parking area

Semi-basement floor
- Storage room

This property represents an excellent investment for rental income.

This listing does not include VAT.
Remaining lease: €130,000.00

Why buy it?
1. Spacious indoor and outdoor areas
2. Prime strategic location
3. Excellent investment potential
4. Situated in a high-tourism area
5. Only 25 minutes from Olbia Costa Smeralda port and airport

Maior Capital is a team of real estate professionals with in-depth knowledge of northern Sardinia. For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Our expertise and professionalism will guide you through every step of purchasing your ideal property in Sardinia.

San Teodoro | Loc. Straulas | Gewerberäume

Wir bieten ein Gewerbeobjekt mit reichlich Platz zum Verkauf an.

Die Gemeinde San Teodoro genießt ein hohes touristisches Ansehen. Mit ihren reizvollen Landschaften, den herrlichen Stränden und den zahlreichen Unterkünften wird sie vor allem im Sommer zu einem beliebten Ziel für Hunderte von Touristen pro Jahr.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und strategischer Lage in Bezug auf alle kommerziellen Aktivitäten in der Gegend.

Es ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
- Große Eingangsveranda
- 3 Arbeitsräume mit Bad
- Großer Parkplatz

Souterrain
- Abstellraum

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Investition zu Renditezwecken.

Diese Anzeige enthält keine Mehrwertsteuer.

Verbleibende Pacht €130.000,00

Warum sollten Sie es kaufen?
#1 Großzügige Innen- und Außenflächen
#2 Strategische Lage
#3 Ausgezeichnete Investition
#4 Sehr touristische Gegend
#5 Nur 25 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt.

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.