间商业房产, 450 m²

罗马纳, Sassari (省)

Vendita Agriturismo + Capannone in Romana: Un'opportunità unica nel cuore della Sardegna!

Immerso nella tranquillità della campagna sarda e a pochi passi dal centro abitato di Romana, questo incantevole agriturismo rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera investire nel settore turistico. Situato a soli 40 minuti d'auto da Alghero e a 30 minuti dal mare, questo complesso è perfetto per attrarre turisti in cerca di relax e natura.

Contattaci subito per fissare la tua visita all'immobile!!

Caratteristiche Principali:

- Superficie Generale: Circa 300 mq, suddivisi in sale accoglienti per gli ospiti, cucina attrezzata, dispensa e bagni. Le sale possono ospitare fino a 120 coperti, offrendo un'ampia possibilità di accoglienza per eventi e cene. Il capannone si sviluppa su una superficie di 295 mq. coperti.

- Bungalow: La proprietà include 4 bungalow, ciascuno di circa 30 mq, progettati per essere utilizzati come bed & breakfast. Questi spazi, mai utilizzati, offrono una grande opportunità di incremento delle entrate.

- Terreno: L'agriturismo si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, mentre il capannone insiste su un'area di 9.500 mq e sorge a soli 250 metri dalla struttura principale, fornendo ulteriori possibilità di sviluppo.

- Manutenzione: Lo stato di manutenzione è buono; parte dell'agriturismo è stata ristrutturata recentemente, rendendolo subito pronto all'uso. I bungalow, dotati di ogni comfort, possono essere messi in funzione immediatamente.

Un Potenziale Illimitato:

Fino al 2019, l'agriturismo ha registrato un elevato numero di presenze, dimostrando l'attrattiva della zona e la qualità dei servizi offerti. Con la possibilità di ampliare ulteriormente l'attività, come l'acquisto di ulteriore terreno e la realizzazione di una piscina, questa proprietà offre un potenziale di crescita straordinario.

Inoltre, l'immobile, già funzionante come agriturismo, può facilmente essere trasformato in una piccola struttura ricettiva o in abitazione civile, rendendolo un investimento versatile e interessante.

Perché Scegliere Questo Agriturismo:

- Posizione Ideale: A poco più di 30 minuti dal mare e dalle meraviglie di Alghero, un punto strategico per attrarre turisti.

- Ambiente Tranquillo: Immerso nella natura, offre un'atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca una fuga dalla frenesia della vita quotidiana.

- Infrastrutture Pronte all'Uso: La struttura è parzialmente attrezzata e funzionante con un basso investimento, con la possibilità di avviare l'attività sin da subito.

Non perdere l'opportunità di possedere un angolo di paradiso in Sardegna! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo agriturismo è pronto a diventare la tua nuova avventura!