Turnkey Three-Room Apartment Just 1 km from Porto Pollo | Barrabisa - Palau
In Barrabisa, in a strategic location just 1.5 km from the stunning Spiaggia dei Gabbiani and the renowned destination of Porto Pollo, we offer for sale a first-floor apartment within a small residential complex with no condominium fees.
Access is via a private staircase that leads directly to the entrance of the property. The apartment opens onto a welcoming living room with open-plan kitchen - a bright, well-organised space, perfect for enjoying daily life. The sleeping area includes two comfortable and functional bedrooms and a windowed bathroom. Completing the property is a livable terrace, ideal for relaxing outdoors or enjoying the sea breeze during summer evenings.
The apartment is tastefully and simply furnished, offering well-maintained spaces that are ready to be lived in immediately, with no further work required.
The area is one of the most sought-after in northern Sardinia, known for its tourist and sports appeal: Porto Pollo is an international hotspot for windsurfing, kitesurfing, and other water sports, thanks to its consistent winds and crystal-clear waters. The nearby town of Palau, just a few minutes' drive away, offers year-round convenience with supermarkets, restaurants, a tourist port, and ferry connections to the La Maddalena Archipelago.
An ideal solution both as a turnkey holiday home or as a property investment with excellent rental potential in one of the most dynamic areas of Gallura.
Layout:
Bright living room with open-plan kitchen
Master bedroom
Second bedroom
Windowed bathroom with shower
Features:
Equipped terrace
Air conditioning
Shutters
Electric boiler
Sold fully furnished
Five good reasons to buy this property:
Just 1.5 km from Spiaggia dei Gabbiani and Porto Pollo
Turnkey solution, tastefully furnished
Located in a residential complex with no condo fees
Excellent investment for short-term rentals
Only 5 minutes from Palau and 30 minutes from Olbia
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Trilocale pronto all'uso a 1 km da Porto Pollo | Barrabisa - Palau
A Barrabisa, in posizione strategica a soli 1,5 km dalla splendida Spiaggia dei Gabbiani e dalla rinomata località di Porto Pollo, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una piccola struttura residenziale, priva di spese condominiali.
L'accesso avviene attraverso una scala privata che conduce direttamente all'ingresso dell'abitazione. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere appieno la zona giorno. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe confortevoli e funzionali, e un bagno finestrato. A completare la proprietà, un terrazzino vivibile, perfetto per rilassarsi all'aperto o godersi la brezza marina nelle giornate estive.
L'appartamento è arredato con gusto e semplicità, offrendo ambienti curati e pronti per essere abitati da subito, senza necessità di interventi o ulteriori spese.
La zona in cui si trova l'immobile è tra le più apprezzate del nord Sardegna per la sua vocazione turistica e sportiva: Porto Pollo è una meta di riferimento internazionale per gli amanti del windsurf, kitesurf e degli sport acquatici, grazie ai suoi venti costanti e alle acque cristalline. Allo stesso tempo, la vicinanza con il centro di Palau, raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantisce comodità e servizi tutto l'anno, con supermercati, ristoranti, porto turistico e collegamenti verso l'Arcipelago di La Maddalena.
Un'ottima soluzione sia come casa vacanze pronta all'uso, sia come investimento da mettere a reddito in una delle aree più dinamiche e richieste della Gallura.
L'appartamento è così composto:
Luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera padronale
Seconda camera da letto
Bagno finestrato con doccia
Dotazioni:
Terrazza attrezzata
Aria condizionata
Persiane
Caldaia elettrica
Venduta completa di arredo
Cinque buoni motivi per acquistare questo immobile:
A soli 1,5 km dalla Spiaggia dei Gabbiani e da Porto Pollo
Pronto all'uso e arredato con gusto
Inserito in un contesto residenziale senza condominio
Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
A soli 5 minuti da Palau e a soli 30 minuti di Olbia
Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung nur 1 km von Porto Pollo entfernt | Barrabisa - Palau
In Barrabisa, in strategisch günstiger Lage nur 1,5 km vom herrlichen Strand Spiaggia dei Gabbiani" und vom bekannten Porto Pollo entfernt, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohnkomplexes ohne Gemeinschaftskosten zum Verkauf an.
Der Zugang erfolgt über eine private Treppe, die direkt zum Eingang der Wohnung führt. Die Immobilie öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche - ein heller und gut geschnittener Raum, ideal zum Wohnen und Wohlfühlen. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Fenster. Abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien oder um die Meeresbrise an warmen Sommerabenden zu genießen.
Die Wohnung ist geschmackvoll und schlicht möbliert, gepflegt und sofort bezugsfertig - es sind keine weiteren Arbeiten erforderlich.
Die Gegend gehört zu den beliebtesten im Norden Sardiniens und ist bekannt für ihre touristische und sportliche Bedeutung: Porto Pollo ist ein internationaler Treffpunkt für Windsurfer, Kitesurfer und andere Wassersportler, dank konstanter Winde und kristallklarem Wasser. Die Nähe zum Ort Palau - nur wenige Autominuten entfernt - bietet das ganze Jahr über alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, ein Yachthafen und Fährverbindungen zum Archipel La Maddalena.
Eine ideale Immobilie als Ferienwohnung oder Investition mit hohem Renditepotenzial in einer der dynamischsten Gegenden der Gallura.
Raumaufteilung:
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Hauptschlafzimmer
Zweites Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Ausstattung:
Ausgestattete Terrasse
Klimaanlage
Fensterläden
Elektrischer Boiler
Wird vollständig möbliert verkauft
Fünf gute Gründe für den Kauf dieser Immobilie:
Nur 1,5 km vom Strand und von Porto Pollo entfernt
Bezugsfertig und geschmackvoll eingerichtet
Keine Gemeinschaftskosten
Ideale Investition für Ferienvermietung
Nur 5 Minuten von Palau und 30 Minuten von Olbia entfernt
Appartement T3 prêt à vivre à 1 km de Porto Pollo | Barrabisa - Palau
À Barrabisa, dans un emplacement stratégique à seulement 1,5 km de la magnifique plage des Gabbiani et de la célèbre station balnéaire de Porto Pollo, nous proposons à la vente un appartement situé au premier étage d'une petite résidence sans charges de copropriété.
L'accès se fait par un escalier privé menant directement à l'entrée de l'appartement. Le bien s'ouvre sur un séjour accueillant avec cuisine ouverte, un espace lumineux et bien agencé, idéal pour profiter pleinement de la vie quotidienne. La zone nuit comprend deux chambres confortables et fonctionnelles ainsi qu'une salle de bain avec fenêtre. Une terrasse habitable complète la propriété, parfaite pour se détendre à l'extérieur ou profiter de la brise marine durant les soirées d'été.
L'appartement est meublé avec goût et simplicité, offrant des espaces soignés et prêts à être habités immédiatement, sans besoin de travaux supplémentaires.
Le secteur est l'un des plus prisés du nord de la Sardaigne pour sa vocation touristique et sportive: Porto Pollo est une destination de renommée internationale pour les amateurs de windsurf, kitesurf et sports nautiques, grâce à ses vents constants et à ses eaux cristallines. Le centre de Palau, à seulement quelques minutes en voiture, offre commodité et services toute l'année : supermarchés, restaurants, port de plaisance et liaisons maritimes vers l'archipel de La Maddalena.
Une excellente opportunité, que ce soit comme résidence secondaire prête à l'emploi, ou comme investissement locatif dans l'une des zones les plus dynamiques de la Gallura.
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre principale
Deuxième chambre
Salle de bain avec fenêtre et douche
Équipements :
Terrasse aménagée
Climatisation
Volets
Chauffe-eau électrique
Vendu entièrement meublé
Cinq bonnes raisons d'acheter ce bien :
À seulement 1,5 km de la plage et de Porto Pollo
Prêt à l'emploi, meublé avec goût
Résidence sans charges de copropriété
Excellent investissement pour la location saisonnière
À seulement 5 minutes de Palau et 30 minutes d'Olbia
