2间卧室联排别墅, 80 m²

Palau, Sassari (省)

Nell'incantevole borgo di PORTO POZZO, località del nord Sardegna a 12 Km da Palau ed 11 Km da Santa Teresa di Gallura, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati di ca 80 mq TOTALMENTE RISTRUTTURATA, sia INTERNAMENTE che ESTERNAMENTE nei minimi dettagli, disposta su due livelli. Completano la proprietà: GIARDINO TERRAZZATO di ca 70 mq con VERANDA, ZONA DOCCIA e ZONA CUCINA (lavabo, piano cottura e forno); SOLARIUM di ca 30 mq con predisposizione attacco per piscina Jacuzzi da 10 posti dal quale si gode una totale VISTA MARE; due POSTI AUTO.

Internamente la nuova ristrutturazione effettuata dalla proprietà ha saputo valorizzare gli spazi, distribuendoli in maniera ottimale. Al primo livello troviamo infatti la zona giorno, composta da ANGOLO COTTURA e ZONA LIVING ed il primo BAGNO di servizio con LAVANDERIA, mentre al secondo livello troviamo invece la zona notte, composta da due CAMERE MATRIMONIALI (una delle quali dotata di ampissima cabina armadio su misura), il BAGNO PADRONALE ed un capiente RIPOSTIGLIO.

L'immobile è stato integralmente ristrutturato con materiali di pregio, il pavimento è in gres porcellanato prima scelta in ogni ambiente, gli infissi sono in PVC doppio taglio termico di ultima generazione, le porte interne sono in vetro serigrafato e la persiana d'ingresso è antisfondamento. Impianto elettrico ed idrico a norma, impianto acque reflue rifatto ex novo con collegamento diretto alla rete fognaria, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo mediante condizionatori collocati in ogni ambiente - ad eccezione dei bagni dove è presente un termoarredo. Impianto tv satellitare ed impianto telefonico con rete internet. Impianto di allarme.
Esternamente è presente l'illuminazione sia nel giardino che nel solarium, la piastrellatura esterna è stata rifatta integralmente in "Giallo San Giacomo", ivi compreso il fasciamento della facciata, dove peraltro è stato effettuato il cappotto termico.

NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE.

Porto Pozzo era originariamente un piccolo villaggio di pescatori che nel tempo ha mantenuto il suo carattere autentico e tradizionale, pur sviluppandosi come destinazione turistica. La sua baia naturale offre un porto sicuro per le imbarcazioni, rendendolo un luogo popolare per gli amanti del mare e della nautica. La zona inoltre dispone di spiagge con acque cristalline e sabbia fine, ideali per rilassarsi e godere del sole mediterraneo.
Porto Pozzo si trova in una posizione strategica per raggiungere l'Isola di La Maddalena, l'Isola di Spargi e spiagge incantevoli come Conca Verde, Valle dell'Erica, La Marmorata, Porto Pollo e Rena Bianca.
Questo immobile è la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa al mare o un investimento immobiliare di pregio, capace di offrire emozioni uniche e indimenticabili.