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Villa located in the heart of Palau's harbour. Perfect for a tourist accommodation business.On the ground floor, it extends over an area of 80 sqm, including a spacious cellar and a garage, as well as a garden surrounding the villa on three sides, with a surface area of approximately 80 sqm.
Going up to the first floor, one finds the first flat, which has a total area of approximately 130sq.m.. This flat features a cosy living room, two double bedrooms, an eat-in kitchen, a bathroom, and a practical storage room.The second floor houses another independent living unit, also with a surface area of approximately 130sq. metres. On the top floor, we find a splendid solarium with a breathtaking view of the harbour, the ideal place to enjoy moments of relaxation and enchanting views.
The location is strategic, a few steps from the centre of Palau, with every service and facility, as well as a short distance from the lovely beach of Palau Vecchio An ideal situation for boating enthusiasts: the moorings of the port are practically on the doorstep, while the islands of La Maddalena Archipelago can be reached in just 15 minutes by ferry, which leaves just a few metres from the property. For people arriving from abroad, the airport and the port of Olbia are only a 35-minute drive from Palau.
Elegante villa a due piani situata nel cuore del porto di Palau. Ideale per attivita turistico ricettiva. Al piano terra, si estende su un'area di 80mq, comprendente una spaziosa cantina e un garage, oltre a un affascinante giardino che circonda la villa su tre lati, con una superficie di circa 80 mq.
Salendo al primo piano, si apre il primo appartamento, che si sviluppa su una superficie totale di circa 130mq. Questo appartamento presenta un accogliente soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, e un pratico ripostiglio.
Il secondo piano ospita un'altra unità abitativa indipendente, anch'essa con una superficie di circa 130mq.
All'ultimo piano, troviamo uno splendido solarium con vista mozzafiato sul porto, il luogo ideale per godersi momenti di relax e panorami incantevoli.La posizione è strategica, a pochi passi dal centro di Palau, dotato di ogni servizio e comodità, nonché a breve distanza dalla bellissima spiaggia di Palau Vecchio Una situazione ideale per gli amanti della nautica: gli ormeggi del porto sono praticamente sotto casa, mentre le isole dell'Arcipelago di La Maddalena sono raggiungibili in soli 15 minuti di navigazione con i traghetti che partono a pochi metri dall'immobile. Per chi viene da lontano, l'aeroporto e il Porto di Olbia distano solo 35 minuti di auto da Palau.
