间农用土地

帕德鲁, Sassari (省)

Padru | Agricultural land of 35 hectares between Olbia and San Teodoro
15 minutes from San Teodoro and 25 minutes from Olbia, in an unspoilt natural setting, we offer for sale a 35-hectare agricultural land located in Budò, a quiet hamlet of Padru. This vast property is distinguished by its lush vegetation and evocative landscape, characterised by typical Mediterranean maquis, olive groves and cork trees.
One of its strengths is the large availability of water, guaranteed by a river that runs through the land, making it particularly suitable for agricultural activities, livestock breeding and land improvement projects.
Thanks to its strategic position and natural resources, this property is ideal for those who wish to set up an agritourism, an accommodation facility immersed in nature, or a farm with production of 0 km products. The proximity to the main tourist resorts and beautiful beaches in the area offers enormous potential for activities related to rural hospitality and experiential tourism.
A perfect investment for those looking for wide spaces, authentic nature and the possibility of developing a project linked to the territory and local traditions.

Characteristics of the land
- Large extension of 35 hectares, ideal for various uses
- Presence of olive groves and cork trees, surrounded by Mediterranean maquis
- River running through the property, guaranteeing excellent water availability
- Fertile and versatile land, perfect for cultivation, breeding or agricultural development projects.

Why buy it?
#1 Privileged location
#2 Secure investment
#3 Direct access from provincial road SP110 to Padru
#4 25 minutes from Olbia, with its international airport and port
#5 Ideal for setting up an agricultural business with 0 km production

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Padru | Landwirtschaftsland von 35 Hektar zwischen Olbia und San Teodoro
15 Minuten von San Teodoro und 25 Minuten von Olbia entfernt, in einer unberührten Naturlandschaft, bieten wir ein 35 Hektar großes landwirtschaftliches Grundstück in Budò, einem ruhigen Vorort von Padru, zum Verkauf an. Das weitläufige Grundstück zeichnet sich durch eine üppige Vegetation und eine stimmungsvolle Landschaft aus, die von typisch mediterraner Macchia, Olivenhainen und Korkeichen geprägt ist.
Eine seiner Stärken ist die große Verfügbarkeit von Wasser, die durch einen Fluss, der durch das Land fließt, gewährleistet wird, wodurch es sich besonders für landwirtschaftliche Aktivitäten, Viehzucht und Bodenverbesserungsprojekte eignet.
Dank seiner strategischen Lage und seiner natürlichen Ressourcen ist dieses Grundstück ideal für diejenigen, die einen Agrotourismus, einen Beherbergungsbetrieb inmitten der Natur oder einen Bauernhof mit der Herstellung von 0-km-Produkten einrichten möchten. Die Nähe zu den wichtigsten Fremdenverkehrsorten und den schönen Stränden der Gegend bietet ein enormes Potenzial für Aktivitäten im Zusammenhang mit ländlicher Gastfreundschaft und Erlebnistourismus.
Eine perfekte Investition für alle, die weite Räume, authentische Natur und die Möglichkeit suchen, ein Projekt zu entwickeln, das mit dem Gebiet und den lokalen Traditionen verbunden ist.

Eigenschaften des Grundstücks
- Große Ausdehnung von 35 Hektar, ideal für verschiedene Nutzungen
- Vorhandensein von Olivenhainen und Korkeichen, umgeben von mediterraner Macchia
- Durch das Grundstück fließender Fluss, der eine ausgezeichnete Wasserversorgung garantiert
- Fruchtbares und vielseitiges Land, ideal für Anbau, Zucht oder landwirtschaftliche Entwicklungsprojekte.

Warum sollte man es kaufen?
#1 Privilegierte Lage
#2 Sichere Investition
#3 Direkter Zugang von der Provinzstraße SP110 nach Padru
#4 25 Minuten von Olbia entfernt, mit seinem internationalen Flughafen und Hafen
#5 Ideal für den Aufbau eines landwirtschaftlichen Betriebs mit 0 km Produktion
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.