4间卧室独栋房屋, 374 m²

奥齐耶里, Sassari (省)

Casa indipendente in vendita in piazza Francesco Ignazio Mannu, 2

Scoprite il fascino senza tempo di questo edificio storico, un vero tesoro architettonico risalente ai primi decenni del '900, situato tra Via Vittorio Emanuele III e Piazzetta Mannu, nel centro pulsante di Ozieri. Con la sua posizione privilegiata nel cuore della storica cittadina del Logudoro, questa proprietà è una rara opportunità di immergersi in un passato ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Sviluppata su quattro livelli, questa residenza offre ampi spazi abitabili, perfetti per chi desidera personalizzare la propria casa dei sogni in un contesto di valore storico.

Varcato l'ingresso, sarete accolti da una scala che vi condurrà al piano terra rialzato composto da sala con affaccio su Via Vittorio Emanuele, ampia stanza con medesimo affaccio, locale sgombero e bagno - lavanderia, con affaccio su Piazzetta Mannu. All'interno è situata la caldaia a gasolio (installata nel 1997) che garantisce il riscaldamento della casa.
Il piano primo è composto dal corridoio che ci conduce ad una stanza letto, con uscita sul balcone che affaccia sulla via principale, e ad uno spazioso soggiorno con medesima uscita. A seguire abbiamo la sala da pranzo, la cucina abitabile, dotata di camino e uscita sul balcone che affaccia sulla Piazzetta Mannu, ed un bagno di servizio.
Il secondo piano è composto da due spaziose camere da letto con affaccio sulla Via Vittorio Emanuele, bagno padronale con vasca e doccia (ristrutturato a metà anni '90), disimpegno e terza letto con affaccio sul retro della casa.
Il terzo piano è composto da un'ampia sala, che rievoca un tempo passato dove tale luogo era utilizzato per accogliere gli ospiti e passare una piacevole serata, allietata dalle note musicali di un pianoforte, o dove potevano essere scambiate delle opinioni sugli argomenti del giorno, locale sgombero con uscita sulla terrazza di 18 mq con riserva idrica, offrendo una vista panoramica unica su Ozieri, ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti all'aperto.
Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una tela bianca per chi desidera creare un abitazione moderna, con uno sguardo rivolto al passato, in uno degli edifici della zona storica di Ozieri.
Immersa in una zona ricca di negozi, servizi, banche, ufficio postale e parcheggio interrato, la vita quotidiana in questo palazzo storico è comoda e piena di fascino, con la possibilità di esplorare a piedi le meraviglie della città. Questo edificio non è solo una casa, ma un pezzo di storia vivente, un'opportunità per chi cerca un'esistenza arricchita dalla bellezza dell'architettura storica, dalla comunità vibrante e dalla cultura ricca. Con la giusta visione e cura, potrete trasformare questa proprietà in un autentico gioiello di Ozieri, godendo della sua atmosfera unica e della posizione ineguagliabile.
Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia sarda. Contattateci oggi per scoprire come potete dare vita ai vostri sogni in questo splendido palazzo nel cuore di Ozieri.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE:

1) Palazzo storico;

2) Centro cittadino;

3) Zona servita;

4) Vista panoramica su Ozieri;

5) Doppio affaccio che garantisce luminosità;

Classe energetica E IPE 141,07 kWh/m2