4间卧室公寓, 130 m²

奥斯基里, Sassari (省)

Oschiri | Spacious five-room flat with panoramic balconies
In the heart of the historical centre of Oschiri, a short walk away from all the main amenities - market, primary schools, bars and shops - we offer for sale a generously-sized flat, increasingly rare to find nowadays.
Located on the second floor of a building of only three units, the property represents the ideal solution for those who wish to live in a quiet and central context, without giving up comfort and functional spaces.
The flat consists of five rooms in total. The sleeping area offers three bedrooms, all large and bright, with direct access to two panoramic balconies that provide natural light and a pleasant view of the surroundings. The apartment enjoys excellent sun exposure, which makes every room particularly bright and welcoming.
A large central hallway, versatile and welcoming, offers interesting possibilities for reorganising spaces: it can easily be transformed into an elegant separate living room, thus creating a clear distinction between the living area and the sleeping area. To complete the property, we find a convenient storage room, perfect as a pantry or laundry room, and a habitable attic, an additional space of great value that can be used as a fourth bedroom, study, hobby room or custom-built walk-in wardrobe.
The flat is in need of renovation, thus offering the opportunity to shape the spaces according to one's own style and needs, perfect for those seeking a comfortable, spacious and customisable home, or for those wishing to make a targeted investment in a growing context.
A unique proposal, designed for those who recognise the value of space, light and location. Oschiri is in fact just 20 minutes from Olbia, in a strategic position in northern Sardinia, well connected and rich in potential.

Composed as follows:
· Two small terraces
· Living room with an open kitchen
· Three bedrooms with access to a panoramic balcony
· Storage room
· Hallway
· Comfortable and spacious attic

Features:
· Air conditioning
· Heating with radiators
· Fireplace in the attic

Why buy it?
#1 Strategic location convenient to all amenities
#2 Large surface area
#3 Excellent opportunity
#4 Ideal as a first home or as an investment
#5 Only 20 minutes' drive from Olbia

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Oschiri | Geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Panoramabalkonen
Im Herzen des historischen Zentrums von Oschiri, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - Supermarkt, Grundschulen, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs - bieten wir eine großzügige Wohnung zum Verkauf an, die heutzutage immer seltener zu finden ist.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur drei Einheiten und ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und zentralen Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort und Funktionalität des Raumes zu verzichten.
Die Wohnung besteht aus insgesamt fünf Zimmern. Der Schlafbereich bietet drei große und helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zu zwei Panoramabalkonen, die natürliches Licht und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bieten. Die Wohnung genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung, die jedes Zimmer besonders hell und einladend macht.
Ein großer zentraler Flur, vielseitig und einladend, bietet interessante Möglichkeiten zur Umgestaltung der Räume: Er kann leicht in ein elegantes separates Wohnzimmer umgewandelt werden, wodurch eine klare Trennung zwischen dem Wohn- und dem Schlafbereich geschaffen wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, der sich hervorragend als Speisekammer oder Waschküche eignet, und einen bewohnbaren Dachboden, ein zusätzlicher Raum von großem Wert, der als viertes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank nach Maß genutzt werden kann.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, die Räume nach dem eigenen Stil und den eigenen Bedürfnissen zu gestalten, ideal für diejenigen, die ein komfortables, geräumiges und individuell gestaltbares Zuhause suchen, oder für diejenigen, die eine gezielte Investition in einem wachsenden Umfeld tätigen wollen.
Ein einzigartiges Angebot für alle, die den Wert von Raum, Licht und Lage erkennen. Oschiri liegt nämlich nur 20 Minuten von Olbia entfernt, in einer strategischen Lage im Norden Sardiniens, gut angebunden und reich an Potenzial.

Wie folgt zusammengesetzt:
· Zwei kleine Terrassen
· Wohnzimmer mit offener Küche
· Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon
· Abstellraum
· Flur
· Gemütliches und geräumiges Dachgeschoss

Ausstattung
· Klimatisierung
· Heizung mit Heizkörpern
· Kamin auf dem Dachboden

Warum es kaufen?
#1 Strategisch günstige Lage zu allen Dienstleistungen
#2 Große Fläche
#3 Ausgezeichnete Gelegenheit
#4 Ideal als Erstwohnsitz oder als Investition
#5 Nur 20 Autominuten von Olbia entfernt

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.