间商业房产, 220 m²

奥斯基里, Sassari (省)

Oschiri | Artisanal Pastry Shop in the Heart of Oschiri

Located in the center of Oschiri, a village halfway between Sassari and Olbia, this well-established historic craft shop is now available for sale.

The property, situated on the ground floor and spread over two levels, dates back to the early 1900s and has been fully renovated and extended.

The bright and functional spaces include a direct sales area and ample space for packaging and production.

A unique feature of this property is the availability of coaching for the startup of traditional panadas production.

Panadas are a traditional Sardinian dish made of puff pastry filled with flavorful meat filling and natural seasonings. They come in different shapes and sizes depending on the region, and modern variations with innovative fillings have also become increasingly popular.

This opportunity is ideal for those looking to embrace an ancient and profitable profession, start a family-run business, or make a lifestyle change by investing in Sardinia.

Property Layout
Ground Floor
- Entrance area
- Packaging room
- Storage room
- Hallway
- Changing room
- Refrigerated storage
- Bathroom with anteroom

First Floor
- Production and packaging room

Features
- Work equipment included
- Fully furnished
- Hot/cold heat pumps

Why Buy It?
1. Well-established business
2. Excellent investment opportunity
3. Spacious interior layout
4. Prime location in the town center
5. Just 30 minutes from Olbia's port and airport

Maior Capital is a real estate company composed of professionals with in-depth knowledge of Northern Sardinia.
For years, we have specialized in the sale of villas, apartments, building plots, agricultural land, businesses, hotels, and hospitality properties. Our expertise and professionalism ensure a seamless and rewarding property purchase experience in Sardinia.

Oschiri | handwerkliche Nudelmanufaktur

Im Zentrum von Oschiri, einem Dorf auf halbem Weg zwischen Sassari und Olbia, bieten wir ein gut eingeführtes historisches Handwerksgeschäft zum Verkauf an.

Das Gebäude, das sich im Erdgeschoss befindet und sich über zwei Etagen erstreckt, stammt aus den frühen 1900er Jahren und wurde komplett renoviert und erweitert.

Die hellen Räume bestehen aus einem Raum für den Direktverkauf und großzügigen Räumlichkeiten für die Verpackung und Produktion der Produkte.

Besondere Eigenschaft: Verfügbarkeit von Schulung für die Aufnahme der alten Produktion von Panadas.

Panadas sind ein typisch sardisches Gericht aus Blätterteig, gefüllt mit einer köstlichen Fleischfüllung und natürlichen Aromen. Es gibt verschiedene Formen und Größen, je nach Gebiet auf Sardinien, und dank der Innovationen der modernen Küche sind neue Füllungen vorhanden und immer willkommen.



Ideal für diejenigen, die ein altes und einträgliches Gewerbe aufnehmen möchten, für diejenigen, die ein Familienunternehmen gründen möchten, oder für diejenigen, die ihr Leben ändern und in Sardinien investieren möchten.



Wie folgt zusammengesetzt:



Erdgeschoß

Vorraum
Verpackungsraum
Abstellraum
Flur
Umkleideraum
Kühlzelle
Badezimmer mit Vorraum


Erster Stock

Verarbeitungs- und Verpackungsraum


Ausstattung:

Arbeitsgeräte
Komplett mit Möbeln
Warm-/Kalt-Wärmepumpen


Warum kaufen?

1 Gut eingeführtes Unternehmen

2 Ausgezeichnete Investition

3 Große Innenräume

4 Im Stadtzentrum

5 30 Minuten von Olbia mit Hafen und Flughafen



Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten des Sektors zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Beherbergungsbetrieben.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Kauf einer Immobilie auf Sardinien begleiten.