1间卧室公寓, 53 m²

奥尔梅多, Sassari (省)

In the historic center of Olmedo, just 10 minutes from Alghero Airport and a short distance from the most beautiful beaches on the coast such as Maria Pia and Le Bombarde, we offer a charming independent house on two levels in impeccable condition and tastefully furnished.

The independent entrance on the ground floor opens onto a bright hallway, characterized by a staircase finished in pastel tones that leads to the upper floor. On this same level, there is a comfortable essential double bedroom and a modern bathroom finely finished.

Going up to the first floor, the living area with a cozy kitchen-dining room develops, enhanced by ceilings with exposed wooden beams, air conditioning, and carefully chosen furnishings. The strength of the house is the large windowed wall that opens entirely onto the spacious terrace. This outdoor space becomes a second living room, perfect for relaxing moments thanks to the solar shades and a functional barbecue area with an integrated stone sink.

Ready for immediate occupancy and without the need for renovation work, this property is the ideal solution both as a primary residence and as an investment for tourist rentals, thanks to its strategic location close to Alghero.

Important Notes:

This announcement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details described, as some information (such as surface areas or condominium expenses) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sales price and are provided without any guarantee of their functionality.

Viewing of the properties is possible only after signing the visit form and consenting to the processing of data.

For any information regarding this announcement or the real estate purchase process, our agents and secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
Alghero Office (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

Im historischen Zentrum von Olmedo, nur 10 Minuten vom Flughafen Alghero und in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Stränden der Küste wie Maria Pia und Le Bombarde, bieten wir ein hübsches, zweistöckiges Einfamilienhaus in makellosem Zustand und geschmackvoll eingerichtet an.

Der unabhängige Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Flur, der von einer Treppe in Pastelltönen dominiert wird, die zum Obergeschoss führt. Auf derselben Ebene finden wir ein komfortables Schlafzimmer mit einem modernen, fein verarbeiteten Badezimmer.

Auf der ersten Etage erstreckt sich der Wohnbereich mit einer gemütlichen Küche-Esszimmer, die durch sichtbare Holzbalkendecken, Klimaanlage und gepflegte Möbel aufgewertet wird. Das Highlight des Hauses ist die große Fensterwand, die sich vollständig zur großen Wohnterrasse öffnet. Dieser Außenbereich wird zu einem zweiten Wohnzimmer im Freien, perfekt für entspannende Momente dank Sonnenschutzvorhängen und einer funktionalen Grillzone mit integriertem Steinwaschbecken.

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und ohne Renovierungsarbeiten erforderlich und daher die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen, dank ihrer strategischen Lage in der Nähe von Alghero.

Wichtige Hinweise:

Dieses Angebot hat keinen Vertragswert. Kontaktieren Sie uns bitte, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) einer Überprüfung bedürfen.

Bitte beachten Sie, dass etwaige vorhandene Möbel und Elektrogeräte, wenn vereinbart, kostenlos übergeben werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.

Für weitere Informationen zu diesem Angebot oder zum Ablauf des Immobilienkaufs stehen Ihnen unsere Makler und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.

Kontakte:
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

Alle unsere Angebote sind auf den Immobilienportalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.

Dans le centre historique d'Olmedo, à seulement 10 minutes de l'aéroport d'Alghero et à courte distance des plus belles plages de la côte telles que Maria Pia et Le Bombarde, nous proposons une charmante maison indépendante sur deux niveaux en parfait état et décorée avec goût.

L'entrée indépendante au rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux couloir, caractérisé par un escalier aux tons pastel menant à l'étage supérieur. À ce même niveau, nous trouvons une confortable chambre principale avec une salle de bains moderne finement finie.

En montant au premier étage, se développe l'espace de vie avec une cuisine-salle à manger accueillante, mise en valeur par des plafonds avec poutres en bois apparentes, la climatisation et des meubles soignés. Le point fort de la maison est le grand mur vitré qui s'ouvre entièrement sur la grande terrasse habitable. Cet espace extérieur devient un deuxième salon en plein air, parfait pour les moments de détente grâce aux stores solaires et à une fonctionnelle zone barbecue avec évier en pierre intégré.

Prête immédiatement et sans travaux nécessaires, cette propriété est la solution idéale tant comme résidence principale que comme investissement locatif touristique, grâce à son emplacement stratégique et sa proximité d'Alghero.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité effective du bien immobilier et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Il est à noter que les éventuels meubles et électroménagers présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans garantie de bon fonctionnement.

La visite des biens immobiliers est possible uniquement sur présentation du formulaire de visite et du consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et le secrétariat sont à votre entière disposition.

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Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.

En el centro històrico de Olmedo, a solo 10 minutos del Aeropuerto de Alghero y a corta distancia de las playas más hermosas de la costa como Maria Pia y Le Bombarde, ofrecemos una encantadora casa independiente en dos niveles en condiciones impecables y decorada con gusto.

La entrada independiente en la planta baja se abre a un luminoso pasillo, caracterizado por una escalera acabada en tonos pastel que conduce al piso superior. En este mismo nivel encontramos un còmodo dormitorio principal con un baño moderno finamente acabado.

Subiendo al primer piso, se desarrolla la zona de estar con una cocina-comedor acogedora, realzada por techos con vigas de madera a la vista, aire acondicionado y mobiliario cuidado. El punto fuerte de la casa es la amplia pared acristalada que se abre completamente a la gran terraza habitable. Este espacio exterior se convierte en una segunda sala de estar al aire libre, perfecta para momentos de relajaciòn gracias a las cortinas solares y a una funcional zona de barbacoa con fregadero de piedra integrado.

Listo para habitar de inmediato y sin necesidad de trabajos, esta propiedad es la soluciòn ideal tanto como residencia principal como para inversiones en alquiler turístico, gracias a su ubicaciòn estratégica y cercana a Alghero.

Notas Importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos comunitarios) podrían requerir verificaciòn.

Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerda, serán cedidos de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan el precio de venta y se proporcionan sin ninguna garantía de funcionamiento.

La visualizaciòn de la propiedad solo es posible previa suscripciòn del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta de propiedades, nuestros agentes y secretaría están a su completa disposiciòn.

Contactos:
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari y l'Immobiliare Sardegna Luxury.