1间卧室公寓, 40 m²

奥尔梅多, Sassari (省)

In a central and high-traffic location, we offer an independent house (currently a commercial space) with a street-facing storefront, ideal for both business activities and conversion into an apartment.

The property currently consists of a single room with a storefront, an anteroom, and a windowed bathroom, and is in good condition.

Thanks to its layout, it offers the possibility of a different distribution of spaces, with a possible change of use. For example, on the ground floor, it is possible to create a living room with a kitchenette and a windowed bathroom, while on the first floor, it is possible to create two bedrooms and a second bathroom.

A versatile solution, perfect for those who want to customize the spaces in a strategic area of the town.

For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.

Important Notes:

This listing is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the accuracy of the details described, as some information (such as areas or condo fees) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any guarantee of their functionality.

Viewing of the properties is only possible after signing the visit form and consenting to data processing.

For any information regarding this listing or the real estate sales process, our agents and secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134

All our listings are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

In einer zentralen und stark frequentierten Lage bieten wir ein unabhängiges Haus (derzeit ein Gewerberaum) mit einem zur Straße hin gelegenen Schaufenster, ideal sowohl für geschäftliche Aktivitäten als auch für die Umwandlung in eine Wohnung.

Die Immobilie besteht derzeit aus einem einzigen Raum mit Schaufenster, einem Vorraum und einem Badezimmer mit Fenster und befindet sich in gutem Zustand.

Dank seiner Aufteilung bietet es die Möglichkeit einer anderen Raumaufteilung, mit einer möglichen Nutzungsänderung. Zum Beispiel ist es im Erdgeschoss möglich, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Badezimmer mit Fenster zu schaffen, während im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer möglich sind.

Eine vielseitige Lösung, perfekt für diejenigen, die die Räume in einem strategischen Bereich der Stadt anpassen möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Wichtige Hinweise:

Dieses Angebot ist nicht rechtlich bindend. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Richtigkeit der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Condo-Gebühren) überprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass eventuell vorhandene Möbel und Geräte, wenn vereinbart, kostenlos übertragen werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionalität bereitgestellt.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Einwilligung in die Datenverarbeitung möglich.

Für alle Informationen zu diesem Angebot oder dem Immobilienverkaufsprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretariat gerne zur Verfügung.

Kontakte:
Alghero Büro (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134

Alle unsere Angebote sind auf den Immobilienportalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.

En position centrale et à fort passage, nous proposons une maison indépendante (actuellement utilisée comme local commercial) avec une vitrine donnant sur la rue, idéale à la fois pour une activité commerciale ou à transformer en appartement.

La propriété est actuellement composée d'une seule pièce avec vitrine, d'un antichambre et d'une salle de bain avec fenêtre, et se présente en bon état.

Grâce à sa configuration, elle offre la possibilité d'une redistribution des espaces, avec éventuellement un changement de destination.

Par exemple, au rez-de-chaussée, il est possible de créer un salon avec coin cuisine et une salle de bain avec fenêtre, tandis qu'au premier étage, il est possible d'aménager deux chambres et une deuxième salle de bain.

Une solution polyvalente, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces dans un quartier stratégique de la ville.

Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Veuillez noter que les meubles et appareils électroménagers éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir signé le formulaire de visite et consenti au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat et de vente de biens immobiliers, nos agents et le secrétariat sont à votre entière disposition.

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Bureau d'Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134

Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.

En una posiciòn central y con mucho tránsito, ofrecemos una casa independiente (ahora local comercial) con escaparate en frente de la calle, ideal tanto para actividades comerciales como para convertirla en un apartamento.

La propiedad actualmente consta de una única habitaciòn con escaparate, un antebaño y un baño con ventana, y se encuentra en buenas condiciones.

Gracias a su estructura, ofrece la posibilidad de una distribuciòn diferente de los espacios, con un posible cambio de uso. Por ejemplo, en la planta baja es posible crear una sala de estar con cocina americana y un baño con ventana, mientras que en el primer piso se pueden tener dos dormitorios y un segundo baño.

Una soluciòn versátil, perfecta para aquellos que desean personalizar los ambientes en una ubicaciòn estratégica en el pueblo.

Para más informaciòn o para una visita, no dude en contactarnos.

Notas Importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de comunidad) podrían necesitar verificaciòn.

Se informa que los posibles muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan el precio de venta y se proporcionan sin garantía alguna sobre su funcionamiento.

La visita a las propiedades solo es posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compraventa de propiedades, nuestros agentes y la secretaría están a su disposiciòn.

Contactos:
Oficina en Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.