163,000 €
3间卧室公寓, 77 m² 奥尔梅多, Sassari (省)
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主要特点
- 露台
描述
我们提供出售一套优雅的四室公寓，位于奥尔梅多一座现代住宅综合楼的二楼，地理位置优越，交通便利，靠近主要服务设施、商业活动和交通要道。
公寓的覆盖面积约为 77 平方米，外加超过 23 平方米的露台和阳台，非常适合充分利用外部空间。
入口处通向一个明亮的开放式起居区，配有厨房，旨在确保功能性和舒适性，并可直接通向带凉棚的第一座露台；一个过道通向卧室区，那里有卧室、其他 2 间卧室、一间完整的浴室、一个储藏室和一个额外的露台。
特别注重建筑质量，采用优质材料和现代装饰，旨在提供居住舒适性、能源效率和当代风格。
对于那些寻求功能性、现代且交通便利的住所，同时不愿放弃额外的空间和建筑质量的人来说，这是一个理想的解决方案。
预计交付时间：2027 年夏季。
无中介费用。
重要提示：
本广告不具有法律约束力。我们邀请您联系我们，以核实房产的实际可用性和描述的细节是否一致，因为某些信息（如面积或公寓管理费）可能需要验证。
如双方协商一致，所包含的任何家具和电器将免费赠送。因此，它们不影响售价，并且不提供任何对其功能运行的保证。
只有在签署参观表格并同意处理数据后，才能参观房产。
对于本广告或房地产买卖流程的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供全面的服务。
联系方式：
阿尔盖罗办公室 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们所有的提案都可以在 Global Services Immobiliari 和 l'Immobiliare Sardegna Luxury 门户网站上找到。
能源等级：A+
公寓的覆盖面积约为 77 平方米，外加超过 23 平方米的露台和阳台，非常适合充分利用外部空间。
入口处通向一个明亮的开放式起居区，配有厨房，旨在确保功能性和舒适性，并可直接通向带凉棚的第一座露台；一个过道通向卧室区，那里有卧室、其他 2 间卧室、一间完整的浴室、一个储藏室和一个额外的露台。
特别注重建筑质量，采用优质材料和现代装饰，旨在提供居住舒适性、能源效率和当代风格。
对于那些寻求功能性、现代且交通便利的住所，同时不愿放弃额外的空间和建筑质量的人来说，这是一个理想的解决方案。
预计交付时间：2027 年夏季。
无中介费用。
重要提示：
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如双方协商一致，所包含的任何家具和电器将免费赠送。因此，它们不影响售价，并且不提供任何对其功能运行的保证。
只有在签署参观表格并同意处理数据后，才能参观房产。
对于本广告或房地产买卖流程的任何信息，我们的代理人和秘书随时为您提供全面的服务。
联系方式：
阿尔盖罗办公室 (SS)：via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) 电话：079982471 WhatsApp +39 3207678134
我们所有的提案都可以在 Global Services Immobiliari 和 l'Immobiliare Sardegna Luxury 门户网站上找到。
能源等级：A+
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广告商输入的描述
We offer for sale an elegant four-room apartment located on the second floor of a modern residential complex to be built soon in Olmedo, in an area well connected to the main services, commercial activities, and communication routes.
The apartment covers a covered area of approximately 77 sqm and over 23 sqm of terraces and balconies, ideal for fully enjoying the outdoor spaces.
The entrance opens onto a bright open space living area with a kitchenette, designed to ensure functionality and comfort, with direct access to the first terrace with pergola; a hallway leads to the sleeping area where we find a double bedroom with balcony, 2 other bedrooms, a full bathroom, a utility room, and an additional terrace.
Particular attention is paid to the quality of construction, with high-quality materials and modern finishes, designed to offer living comfort, energy efficiency, and contemporary style.
An ideal solution for those looking for a functional, modern home well connected to primary services, without sacrificing additional space and construction quality.
Delivery scheduled for summer 2027.
No mediation costs.
Important Notes:
This advertisement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the details described, as some information (such as surface areas or condominium fees) may require verification.
Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sales price and are provided without any warranty on their functionality.
Viewing of the properties is only possible upon signing the visit form and consenting to data processing.
For any information regarding this advertisement or the real estate buying and selling process, our agents and secretariat are at your complete disposal.
Contacts:
Alghero office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
All our proposals are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
The apartment covers a covered area of approximately 77 sqm and over 23 sqm of terraces and balconies, ideal for fully enjoying the outdoor spaces.
The entrance opens onto a bright open space living area with a kitchenette, designed to ensure functionality and comfort, with direct access to the first terrace with pergola; a hallway leads to the sleeping area where we find a double bedroom with balcony, 2 other bedrooms, a full bathroom, a utility room, and an additional terrace.
Particular attention is paid to the quality of construction, with high-quality materials and modern finishes, designed to offer living comfort, energy efficiency, and contemporary style.
An ideal solution for those looking for a functional, modern home well connected to primary services, without sacrificing additional space and construction quality.
Delivery scheduled for summer 2027.
No mediation costs.
Important Notes:
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Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the sales price and are provided without any warranty on their functionality.
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Contacts:
Alghero office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
All our proposals are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
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Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale posto al secondo piano di un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione a Olmedo, in una zona ben collegata ai principali servizi, attività commerciali e vie di comunicazione.
L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta di circa 77 mq e oltre ben 23 mq di terrazzi e balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni.
L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort, con accesso diretto al primo terrazzo con pergola; un disimpegno conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, altre 2 camere da letto, un bagno completo, il ripostiglio ed un ulteriore terrazzo.
Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, moderna e ben collegata ai servizi primari, senza rinunciare a spazi aggiuntivi e qualità costruttiva.
Consegna prevista: estate 2027.
Nessun costo di mediazione .
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: A+
L'appartamento si sviluppa su una superficie coperta di circa 77 mq e oltre ben 23 mq di terrazzi e balconi, ideali per vivere appieno anche gli spazi esterni.
L'ingresso apre su una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, progettata per garantire funzionalità e comfort, con accesso diretto al primo terrazzo con pergola; un disimpegno conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, altre 2 camere da letto, un bagno completo, il ripostiglio ed un ulteriore terrazzo.
Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva, con materiali di pregio e finiture moderne, pensate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e uno stile contemporaneo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, moderna e ben collegata ai servizi primari, senza rinunciare a spazi aggiuntivi e qualità costruttiva.
Consegna prevista: estate 2027.
Nessun costo di mediazione .
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
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CLASSE ENERGETICA: A+
Wir bieten zum Verkauf eine elegante Vier-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines modernen Wohnkomplexes, der demnächst in Olmedo errichtet wird, in einer Gegend, die gut an die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und Verkehrswege angebunden ist.
Die Wohnung erstreckt sich über eine überdachte Fläche von etwa 77 qm und über 23 qm Terrassen und Balkone, ideal um auch die Außenbereiche voll auszunutzen.
Der Eingang führt zu einem hellen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, der für Funktionalität und Komfort ausgelegt ist und direkten Zugang zur ersten Terrasse mit Pergola bietet; ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine weitere Terrasse befinden.
Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität gelegt, mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgenössischen Stil bieten.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionales, modernes Zuhause suchen, das gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist, ohne auf zusätzliche Räume und Bauqualität verzichten zu müssen.
Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027.
Keine Vermittlungsgebühren.
Wichtige Hinweise:
Dieses Angebot hat keinen vertraglichen Wert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) überprüft werden müssen.
Es wird darauf hingewiesen, dass eventuell vorhandene Möbel und Haushaltsgeräte, wenn vereinbart, kostenlos abgegeben werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.
Die Besichtigung von Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.
Für Informationen zu diesem Angebot oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.
Kontakte:
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Die Wohnung erstreckt sich über eine überdachte Fläche von etwa 77 qm und über 23 qm Terrassen und Balkone, ideal um auch die Außenbereiche voll auszunutzen.
Der Eingang führt zu einem hellen offenen Wohnbereich mit Küchenzeile, der für Funktionalität und Komfort ausgelegt ist und direkten Zugang zur ersten Terrasse mit Pergola bietet; ein Flur führt zum Schlafbereich, in dem sich ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine weitere Terrasse befinden.
Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität gelegt, mit hochwertigen Materialien und modernen Oberflächen, die Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgenössischen Stil bieten.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein funktionales, modernes Zuhause suchen, das gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist, ohne auf zusätzliche Räume und Bauqualität verzichten zu müssen.
Voraussichtliche Lieferung: Sommer 2027.
Keine Vermittlungsgebühren.
Wichtige Hinweise:
Dieses Angebot hat keinen vertraglichen Wert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) überprüft werden müssen.
Es wird darauf hingewiesen, dass eventuell vorhandene Möbel und Haushaltsgeräte, wenn vereinbart, kostenlos abgegeben werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionsfähigkeit geliefert.
Die Besichtigung von Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchsformulars und Zustimmung zur Datenverarbeitung möglich.
Für Informationen zu diesem Angebot oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.
Kontakte:
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Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Nous proposons à la vente un élégant appartement de quatre pièces situé au deuxième étage d'un complexe résidentiel moderne en cours de réalisation à Olmedo, dans une zone bien connectée aux principaux services, commerces et voies de communication.
L'appartement s'étend sur une surface couverte d'environ 77 m² et plus de 23 m² de terrasses et balcons, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace de vie ouvert avec cuisine, conçu pour assurer fonctionnalité et confort, avec accès direct à la première terrasse avec pergola ; un couloir mène à la zone nuit où l'on trouve une chambre principale avec balcon, deux autres chambres, une salle de bains complète, un débarras et une autre terrasse.
Une attention particulière est accordée à la qualité de construction, avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, conçues pour offrir confort de vie, efficacité énergétique et un style contemporain.
Une solution idéale pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et bien desservi par les services principaux, sans renoncer à des espaces supplémentaires et une qualité de construction.
Livraison prévue : été 2027.
Aucun frais d'agence.
Notes importantes :
Cette annonce n'a aucune valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité effective du bien immobilier et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les superficies ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.
Il est précisé que tout mobilier et électroménagers présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.
La visite des biens est possible uniquement après avoir rempli le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.
Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et le secrétariat sont à votre entière disposition.
Contacts :
Bureau Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.
L'appartement s'étend sur une surface couverte d'environ 77 m² et plus de 23 m² de terrasses et balcons, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace de vie ouvert avec cuisine, conçu pour assurer fonctionnalité et confort, avec accès direct à la première terrasse avec pergola ; un couloir mène à la zone nuit où l'on trouve une chambre principale avec balcon, deux autres chambres, une salle de bains complète, un débarras et une autre terrasse.
Une attention particulière est accordée à la qualité de construction, avec des matériaux de qualité et des finitions modernes, conçues pour offrir confort de vie, efficacité énergétique et un style contemporain.
Une solution idéale pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel, moderne et bien desservi par les services principaux, sans renoncer à des espaces supplémentaires et une qualité de construction.
Livraison prévue : été 2027.
Aucun frais d'agence.
Notes importantes :
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Il est précisé que tout mobilier et électroménagers présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.
La visite des biens est possible uniquement après avoir rempli le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.
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Contacts :
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Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.
Ofrecemos en venta un elegante apartamento de cuatro habitaciones en el segundo piso de un moderno complejo residencial en proceso de construcciòn en Olmedo, en una zona bien comunicada con los principales servicios, comercios y vías de comunicaciòn.
El apartamento se desarrolla en una superficie cubierta de aproximadamente 77 metros cuadrados y más de 23 metros cuadrados de terrazas y balcones, ideales para disfrutar también de los espacios exteriores.
La entrada se abre a una luminosa zona de estar de concepto abierto con cocina, diseñada para garantizar funcionalidad y comodidad, con acceso directo a la primera terraza con pérgola; un pasillo conduce a la zona de noche en la que encontramos un dormitorio principal con balcòn, otras 2 habitaciones, un baño completo, un trastero y otra terraza.
Se presta especial atenciòn a la calidad de la construcciòn, con materiales de alta calidad y acabados modernos, pensados para ofrecer confort habitacional, eficiencia energética y un estilo contemporáneo.
Una soluciòn ideal para aquellos que buscan una vivienda funcional, moderna y bien conectada con los servicios principales, sin renunciar a espacios adicionales y calidad de construcciòn.
Entrega prevista: verano de 2027.
Sin costo de intermediaciòn.
Notas importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos comunes) pueden requerir verificaciòn.
Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.
La visita a las propiedades solo es posible previa suscripciòn al formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta de inmuebles, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.
Contactos:
Oficina Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e Immobiliare Sardegna Luxury.
El apartamento se desarrolla en una superficie cubierta de aproximadamente 77 metros cuadrados y más de 23 metros cuadrados de terrazas y balcones, ideales para disfrutar también de los espacios exteriores.
La entrada se abre a una luminosa zona de estar de concepto abierto con cocina, diseñada para garantizar funcionalidad y comodidad, con acceso directo a la primera terraza con pérgola; un pasillo conduce a la zona de noche en la que encontramos un dormitorio principal con balcòn, otras 2 habitaciones, un baño completo, un trastero y otra terraza.
Se presta especial atenciòn a la calidad de la construcciòn, con materiales de alta calidad y acabados modernos, pensados para ofrecer confort habitacional, eficiencia energética y un estilo contemporáneo.
Una soluciòn ideal para aquellos que buscan una vivienda funcional, moderna y bien conectada con los servicios principales, sin renunciar a espacios adicionales y calidad de construcciòn.
Entrega prevista: verano de 2027.
Sin costo de intermediaciòn.
Notas importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos comunes) pueden requerir verificaciòn.
Se informa que cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no influyen en el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.
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Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra-venta de inmuebles, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全新
- 房屋面积
- 77 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 1
- 能效评级
- A+
- 参考代码
- OLM125
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥尔梅多：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面68m
- 面积
- 33.4653 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 4222
联系房地产中介
L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.
via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari
+39 3207678134 / +39 079982471
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