In a private setting and just 200 metres from Pittulongu beach, we offer for sale a detached villa with panoramic sea views, a private garden, and spacious, bright interiors.
The property is arranged over two levels and offers well-distributed spaces designed to provide comfort and functionality, both as a main residence and as a holiday home.
The interiors are airy and welcoming, with light tones and architectural details that recall the surrounding natural setting. The exteriors stand out for their typical Costa Smeralda™ style, with arches, niches and architectural features that give character to the villa and evoke the Mediterranean elegance of the coast’s most iconic residences.
On the ground floor, there is a bright living room, a separate kitchen, a veranda, two covered porticos, a double bedroom with en suite bathroom, walk-in closet and a second windowless bathroom.
On the first floor, there is a double bedroom with en suite bathroom and a second bedroom with en suite bathroom and a sea-view portico. The property also includes a technical room, useful for the management of systems and service areas.
The private garden is one of the villa’s most attractive features: a reserved and pleasant outdoor space, ideal for relaxing outside and enjoying the tranquillity of the area. The property also offers the possibility of building a swimming pool, further enhancing the outdoor areas and making them even more suitable for open-air living during the summer season. The sea view adds further value to the villa, creating a pleasant connection with the marine landscape.
The location is particularly strategic: Pittulongu beach is just a short distance away, as are the main services. Olbia, the port, the airport and the most renowned destinations on Sardinia’s north-eastern coast can all be reached within a few minutes by car.
Layout:
Ground Floor
• Living room
• Separate kitchen
• Double bedroom with en suite bathroom
• Second windowless bathroom
• Veranda
• Three covered porticos
First Floor
• Double bedroom with en suite bathroom
• Second bedroom with en suite bathroom and sea-view portico
• Storage room
Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Wi-Fi
• Private garden
• Two uncovered parking spaces
• Veranda
• Covered porticos
• Video surveillance
• Alarm system
• Electric gate
Why buy it:
#1 Detached villa with panoramic sea view
#2 Strategic location near Pittulongu beach
#3 Private garden and liveable outdoor spaces
#4 Three bedrooms with private bathrooms and excellent privacy
#5 Port and airport only 18 minutes away by car
Maior Capital is the leading real estate group for buying and selling properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes, and nature retreats within a single collection. Our team of real estate experts provides a bespoke and impeccable service, thanks to deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair, and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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In posizione riservata e a soli 200 metri dalla spiaggia di Pittulongu, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista panoramica sul mare, giardino privato e ambienti ampi e luminosi.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come residenza principale sia come casa vacanza.
Gli ambienti interni sono ariosi e accoglienti, con tonalità chiare e dettagli architettonici che richiamano il contesto naturale circostante. Gli esterni si distinguono per il tipico stile Costa Smeralda™, con archi, nicchie e dettagli architettonici che donano carattere alla villa e richiamano l’eleganza mediterranea delle residenze più iconiche della costa.
Al piano terra si trovano un soggiorno luminoso, una cucina separata, una veranda, due porticati, una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e un secondo bagno cieco.
Al primo piano sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite e una seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare. Completa la proprietà un locale tecnico, utile per la gestione degli impianti e degli spazi di servizio.
Il giardino privato rappresenta uno degli elementi più interessanti della villa: uno spazio riservato e piacevole da vivere, ideale per rilassarsi all’aperto e godere della tranquillità della zona. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e rendendoli ancora più adatti alla vita all’aperto durante la stagione estiva. La vista mare arricchisce ulteriormente la villa, creando un piacevole collegamento con il paesaggio marino.
La posizione è particolarmente strategica: la spiaggia di Pittulongu si trova a breve distanza, così come i principali servizi. Olbia, il porto, l’aeroporto e le località più rinomate della costa nord-orientale della Sardegna sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.
Così composta:
Piano Terra
• Soggiorno
• Cucina separata
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Secondo bagno cieco
• Veranda
• Tre porticati
Piano Primo
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Seconda camera con bagno en suite e porticato vista mare
• Ripostiglio
Dotazioni:
• Arredo completo
• Aria condizionata
• Wi-Fi
• Giardino privato
• Due posti auto scoperti
• Veranda
• Porticati coperti
• Videosorveglianza
• Impianto di allarme
• Cancello elettrico
Perché acquistarla:
#1 Villa singola con vista panoramica sul mare
#2 Posizione strategica vicino alla spiaggia di Pittulongu
#3 Giardino privato e spazi esterni vivibili
#4 Tre camere con bagno privato e ottima privacy
#5 Porto e aeroporto a soli 18 minuti in auto
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
In ruhiger und zurückgezogener Lage, nur 200 Meter vom Strand von Pittulongu entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit panoramischem Meerblick, privatem Garten sowie großzügigen und hellen Wohnbereichen zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut aufgeteilte Räume, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Die Innenräume sind luftig und einladend, mit hellen Farbtönen und architektonischen Details, die den natürlichen Kontext der Umgebung aufgreifen. Die Außenbereiche zeichnen sich durch den typischen Costa Smeralda™-Stil aus, mit Bögen, Nischen und architektonischen Elementen, die der Villa Charakter verleihen und an die mediterrane Eleganz der ikonischsten Residenzen der Küste erinnern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine separate Küche, eine Veranda, zwei überdachte Portiken, ein Doppelzimmer mit Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites innenliegendes Badezimmer ohne Fenster.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer mit Bad en suite sowie ein zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und einem Portikus mit Meerblick. Zur Immobilie gehört außerdem ein Technikraum, der für die Verwaltung der Anlagen und Servicebereiche nützlich ist.
Der private Garten zählt zu den interessantesten Elementen der Villa: ein geschützter und angenehm nutzbarer Außenbereich, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe der Umgebung. Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten, wodurch die Außenbereiche zusätzlich aufgewertet und noch besser für das Leben im Freien während der Sommersaison geeignet werden. Der Meerblick bereichert die Villa zusätzlich und schafft eine angenehme Verbindung zur maritimen Landschaft.
Die Lage ist besonders strategisch: Der Strand von Pittulongu befindet sich in kurzer Entfernung, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen. Olbia, der Hafen, der Flughafen und die renommiertesten Orte der nordöstlichen Küste Sardiniens sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar.
Aufteilung:
Erdgeschoss
• Wohnbereich
• Separate Küche
• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Zweites innenliegendes Badezimmer ohne Fenster
• Veranda
• Drei überdachte Portiken
Erstes Obergeschoss
• Doppelzimmer mit Bad en suite
• Zweites Schlafzimmer mit Bad en suite und Portikus mit Meerblick
• Abstellraum
Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• WLAN
• Privater Garten
• Zwei nicht überdachte Stellplätze
• Veranda
• Überdachte Portiken
• Videoüberwachung
• Alarmanlage
• Elektrisches Tor
Warum Sie diese Immobilie kaufen sollten:
#1 Freistehende Villa mit panoramischem Meerblick
#2 Strategische Lage in der Nähe des Strandes von Pittulongu
#3 Privater Garten und gut nutzbare Außenbereiche
#4 Drei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und hervorragender Privatsphäre
#5 Hafen und Flughafen nur 18 Autominuten entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresidenzen in einer einzigen Kollektion. Unser Team aus Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und erstklassigen Service dank fundierter Kenntnisse des sardischen Territoriums und langjähriger Professionalität. Als exklusiver Partner für Sardinien renommierter internationaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Vermittlung auf höchstem Niveau und maximale Kundenzufriedenheit.
