3间卧室别墅, 270 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

In posizione privilegiata, a pochi metri dal porto turistico e dal caratteristico porticciolo, proponiamo in vendita elegante villa indipendente libera su tre lati, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi abitativi.

L’immobile è circondato da un piacevole giardino privato e dispone di una veranda coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto in ogni stagione.

La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata:

Piano terra: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, zona pranzo, cucina separata, disimpegno/lavanderia, uno studio (o camera) e un bagno.
Piano primo: camera da letto padronale con bagno privato, due spaziose camere da letto, ulteriore bagno e un pratico ripostiglio/studio.
Piano interrato: comoda cantina, ideale come spazio di deposito.

La villa si trova in una zona strategica, vicina a tutti i principali servizi e al porto, rendendola perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Olbia è una delle località più vivaci e servite della Sardegna nord-orientale, porta d’ingresso della rinomata Costa Smeralda. La città offre un perfetto equilibrio tra servizi, vita cittadina e bellezze naturali. A pochi minuti si trovano alcune delle spiagge più belle della zona, come Pittulongu, Bados, Porto Istana e le calette di Golfo Aranci, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino. La vicinanza al porto turistico e alle principali vie di comunicazione rende questa proprietà ancora più interessante per chi ama il mare e la comodità.