4间卧室房屋, 280 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di pregio, inserito in un contesto residenziale di recente realizzazione.
L’immobile gode di un’esposizione a 360 gradi con suggestiva vista panoramica sul Golfo di Olbia.
L' accesso è diretto, all’interno dell’abitazione, tramite ascensore privato al piano.
L’unità immobiliare si sviluppa su ampi spazi, con ingresso su un luminoso soggiorno, zona living e cucina. La zona notte è composta da tre camere di generose dimensioni, ciascuna dotata di bagno privato, a garanzia del massimo comfort e riservatezza.
Completa la proprietà un soppalco abitabile di circa 60 mq, adibito a studio e libreria, con accesso diretto a un esclusivo solarium di circa 40 mq, dal quale si gode una splendida vista sulla città e sul mare.
Di particolare rilievo una seconda terrazza coperta abitabile di circa 178 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione.
L’immobile è realizzato con finiture di alto livello e dotato di ampie vetrate panoramiche progettate per garantire elevati standard di isolamento acustico e privacy.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è caratterizzata da classe energetica A+, impianto domotico, pannelli solari fotovoltaici indipendenti, impianto di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, oltre a serramenti a doppio vetro ad alta efficienza.
Completa la dotazione un box auto coperto e parcheggi interni.
Immobile pronto per la consegna.
Disponibile per visite su appuntamento.