Porto Istana independent home with habitable tavern, large garden and sea view
Your seaside home is waiting. And it already has everything you were looking for.
Nestled among the gentle hills of Porto Istana, where the light blends with the scent of myrtle and the sea breeze, lies this charming semi-detached villa. An intimate and cozy retreat, perfect for living or investing in one of Sardinia's most beloved locations.
This fully independent unit is arranged over two levels and surrounded by a private garden of about 300 sqm, ideal for outdoor dining, children's play, or simply enjoying the peace of the greenery.
Layout of spaces:
Main floor: living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom, covered veranda
Habitable tavern with independent entrance: large living area with fireplace, kitchen, master bedroom, bathroom and laundry
Private parking space
You will enjoy a partial sea view, natural brightness throughout the day, and a sense of space and comfort rarely found in properties of this type.
Just 5 minutes from the iconic beaches of Porto Istana, also reachable by city bus, you will live in a corner of paradise perfectly connected to Olbia.
Whether you dream of a year-round residence or a rental investment, this is a rare opportunity.
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Porto Istana soluzione con taverna abitabile, ampio giardino
La tua casa al mare ti aspetta. E ha già tutto quello che cercavi.
Tra le dolci colline di Porto Istana, dove la luce si mescola al profumo del mirto e alla brezza marina, sorge questa affascinante porzione di villa bifamiliare. Un rifugio intimo e accogliente, perfetto per vivere o investire in una delle località più amate della Sardegna.
Questa unità, completamente indipendente, è disposta su due livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq, ideale per pranzi all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio del verde.
Distribuzione degli spazi:
Piano principale: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, veranda coperta
Taverna abitabile con ingresso indipendente: ampia zona giorno con camino, cucina, camera matrimoniale, bagno e lavanderia
Posto auto riservato
Godrai di una parziale vista mare, una luminosità naturale tutto il giorno e una sensazione di spazio e comfort che raramente si trova in soluzioni di questo tipo.
A soli 5 minuti dalle iconiche spiagge di Porto Istana, raggiungibili anche con autobus urbano, vivrai in un angolo di paradiso perfettamente connesso con Olbia.
Se sogni un'abitazione da vivere tutto l'anno o una soluzione da mettere a reddito, questa è una rara occasione.
CLASSE ENERGETICA: G
Porto Istana unabhängige Lösung mit bewohnbarer Taverne, großem Garten und Meerblick
Dein Haus am Meer wartet auf dich. Und es hat bereits alles, was du suchst.
Zwischen den sanften Hügeln von Porto Istana, wo sich das Licht mit dem Duft von Myrte und der Meeresbrise mischt, befindet sich dieser charmante Teil einer Doppelhaushälfte. Ein intimer und gemütlicher Rückzugsort, perfekt zum Wohnen oder Investieren in einer der beliebtesten Gegenden Sardiniens.
Diese völlig unabhängige Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem privaten Garten von ca. 300 m² umgeben ideal für Mahlzeiten im Freien, Kinderspiele oder einfach zum Genießen der Ruhe im Grünen.
Raumaufteilung:
Hauptgeschoss: Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Bad, überdachte Veranda
Bewohnbare Taverne mit separatem Eingang: großer Wohnbereich mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer, Bad und Waschküche
Reservierter Parkplatz
Du genießt einen teilweisen Meerblick, ganztägige natürliche Helligkeit und ein Raum- und Komfortgefühl, das in dieser Art von Immobilie selten ist.
Nur 5 Minuten von den ikonischen Stränden von Porto Istana entfernt, die auch mit dem Stadtbus erreichbar sind, lebst du in einem kleinen Paradies mit perfekter Anbindung an Olbia.
Ob als ganzjähriges Zuhause oder als Investition zur Vermietung dies ist eine seltene Gelegenheit.
Votre maison au bord de la mer vous attend. Et elle possède déjà tout ce que vous recherchiez.
Au cur des douces collines de Porto Istana, où la lumière se mêle au parfum du myrte et à la brise marine, se trouve cette charmante partie de villa jumelée. Un refuge intime et chaleureux, parfait pour vivre ou investir dans l'une des localités les plus prisées de Sardaigne.
Cette unité, entièrement indépendante, est répartie sur deux niveaux et entourée d'un jardin privé d'environ 300 m², idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour profiter du calme et de la verdure.
Répartition des espaces :
Étage principal : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains, véranda couverte
Taverne habitable avec entrée indépendante : vaste séjour avec cheminée, cuisine, chambre principale, salle de bains et buanderie
Place de parking réservée
Vous profiterez d'une vue partielle sur la mer, d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une sensation d'espace et de confort rarement trouvée dans ce type de bien.
À seulement 5 minutes des plages emblématiques de Porto Istana, accessibles également en bus urbain, vous vivrez dans un coin de paradis parfaitement relié à Olbia.
Que vous rêviez d'une résidence à l'année ou d'un investissement locatif, c'est une occasion rare.
