Privacy, nature, design, and a private pier: the discreet luxury of the most authentic Sardinia, just minutes from the beating heart of Olbia, in the protected silence of the Vecchie Saline nature reserve, a unique residential complex is born: 37 independent villas, set in a landscape of extraordinary beauty, overlooking the island of Tavolara and with direct access to the sea.
This project is designed to offer large private square footage without sacrificing well-organized and well-maintained common areas, which include guest parking spaces, internal service roads, and elegant architectural coherence. Each villa has independent access with electric gate, reserved indoor parking space, large covered verandas, and a private garden, where the possibility of installing a swimming pool is already arranged.
The interior surfaces of the villas range from 70 to 170 square meters, offering flexible solutions ideal for both families and those seeking a prestigious second home or a main residence. Covered verandas, between 12 and 41 sqm, become natural extensions of the living area, perfect spaces to enjoy the light, landscape and sea breezes in every season.
Private gardens, real home parks that in some cases exceed 2,500 sqm, guarantee absolute privacy, relaxation and freedom of customization. Everything is designed to offer maximum comfort, functionality and a continuous dialogue between architecture and nature.
The villas are built with fine finishes that combine contemporary style and Sardinian identity: local monolith finishes, natural materials, clean lines and state-of-the-art installations guarantee an understated and lasting elegance in full harmony with the environment.
One of the real strengths of the initiative is the exclusive use of the berth at the complex's private dock, an increasingly rare privilege in Sardinia. Being able to moor one's boat just a few minutes from home, in a safe and private setting, is an extraordinary advantage for sea lovers, but also an element that significantly increases the value of the real estate investment.
The success of the project is already tangible: several villas have already been sold or are currently under negotiation, confirming the high interest in this exclusive initiative. The units still available offer ample possibilities for customization, both in interior spaces and finishes, thanks to the construction phase still underway.
Currently, the structures are presented at the advanced raw, with the complete predisposition of the systems already made, allowing buyers to intervene with tailored choices. The villas are scheduled for delivery in May 2026, with ideal timing for those who wish to plan their relocation or investment in advance.
If you are looking for an exclusive residence in Sardinia or want to invest in a valuable property in a high-potential area, this complex is a safe, elegant and forward-looking choice.
Details that make the difference:
Detached villas from 70 to 170 sqm interior
Verandas from 12 to 41 sqm
Private gardens up to more than 2,500 sqm, with swimming pool arrangement
Reserved parking space for each villa + guest parking spaces
Independent electric gates for each property
Finishings in Sardinian monolith and fine materials
Private jetty with exclusive use of the berth
Prices from €420,000 up to €1,300,000
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Privacy, natura, design e un pontile privato: il lusso discreto della Sardegna più autentica, a pochi minuti dal cuore pulsante di Olbia, nel silenzio protetto della riserva naturale delle Vecchie Saline, nasce un complesso residenziale unico nel suo genere: 37 ville indipendenti, immerse in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con vista sull’isola di Tavolara e accesso diretto al mare.
Questo progetto è stato studiato per offrire ampie metrature private senza rinunciare a zone comuni ben organizzate e curate, che includono posti auto per gli ospiti, viabilità interna di servizio, e un’elegante coerenza architettonica. Ogni villa dispone di accesso autonomo con cancello elettrico, posto auto interno riservato, ampie verande coperte, e un giardino privato, dove è già predisposta la possibilità di installare una piscina.
Le superfici interne delle ville variano dai 70 ai 170 mq, offrendo soluzioni flessibili ideali sia per famiglie che per chi cerca una seconda casa di prestigio oppure una residenza principale. Le verande coperte, tra i 12 e i 41 mq, diventano estensioni naturali del living, spazi perfetti per godere della luce, del paesaggio e delle brezze marine in ogni stagione.
I giardini privati, veri e propri parchi domestici che in alcuni casi superano i 2.500 mq, garantiscono privacy assoluta, relax e libertà di personalizzazione. Tutto è pensato per offrire massimo comfort, funzionalità e un dialogo continuo tra architettura e natura.
Le ville sono realizzate con finiture di pregio che coniugano stile contemporaneo e identità sarda: rifiniture in monolite locale, materiali naturali, linee pulite e impianti di ultima generazione garantiscono un’eleganza sobria e durevole, in piena armonia con l’ambiente.
Uno dei veri punti di forza dell’iniziativa è l’uso esclusivo del posto barca presso il pontile privato del complesso, un privilegio sempre più raro in Sardegna. Poter ormeggiare la propria imbarcazione a pochi minuti da casa, in un contesto sicuro e riservato, è un vantaggio straordinario per gli amanti del mare, ma anche un elemento che accresce significativamente il valore dell’investimento immobiliare.
Il successo del progetto è già tangibile: diverse ville sono già state vendute o attualmente in fase di trattativa, a conferma dell’elevato interesse per questa iniziativa esclusiva. Le unità ancora disponibili offrono ampie possibilità di personalizzazione, sia negli spazi interni che nelle finiture, grazie alla fase costruttiva ancora in corso.
Attualmente, le strutture si presentano al grezzo avanzato, con la predisposizione completa degli impianti già realizzata, consentendo agli acquirenti di intervenire con scelte su misura. La consegna delle ville è prevista per maggio 2026, con tempistiche ideali per chi desidera pianificare il proprio trasferimento o investimento in anticipo.
Se cerchi una residenza esclusiva in Sardegna o vuoi investire in un immobile di pregio in una zona ad alto potenziale, questo complesso rappresenta una scelta sicura, elegante e lungimirante.
Dettagli che fanno la differenza:
Ville indipendenti da 70 a 170 mq interni
Verande da 12 a 41 mq
Giardini privati fino a oltre 2.500 mq, con predisposizione piscina
Posto auto riservato per ogni villa + parcheggi ospiti
Cancelli elettrici indipendenti per ciascuna proprietà
Rifiniture in monolite sardo e materiali di pregio
Pontile privato con uso esclusivo del posto barca
Prezzi a partire da €420.000 fino a €1.300.000
Nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen Olbias entfernt, in der geschützten Stille des Naturschutzgebietes Vecchie Saline, ist eine einzigartige Wohnanlage entstanden: 37 unabhängige Villen, eingebettet in eine Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, mit Blick auf die Insel Tavolara und direktem Zugang zum Meer.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es viel privaten Raum bietet, ohne auf gut organisierte und gepflegte Gemeinschaftsbereiche zu verzichten, zu denen Parkplätze für Gäste, interne Versorgungsstraßen und eine elegante architektonische Kohärenz gehören. Jede Villa verfügt über einen autonomen Zugang mit elektrischem Tor, einen reservierten Innenparkplatz, große überdachte Veranden und einen privaten Garten, in dem bereits die Möglichkeit für die Installation eines Swimmingpools vorgesehen ist.
Die Innenflächen der Villen reichen von 70 bis 170 Quadratmetern und bieten flexible Lösungen, ideal für Familien und diejenigen, die einen prestigeträchtigen Zweitwohnsitz oder einen Hauptwohnsitz suchen. Die überdachten Veranden, die zwischen 12 und 41 Quadratmetern groß sind, werden zu natürlichen Erweiterungen des Wohnbereichs und sind perfekte Räume, um das Licht, die Landschaft und die Meeresbrise zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Die privaten Gärten, echte Hausparks, die in einigen Fällen mehr als 2.500 Quadratmeter groß sind, garantieren absolute Privatsphäre, Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Alles ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort, Funktionalität und einen ständigen Dialog zwischen Architektur und Natur bietet.
Die Villen werden mit hochwertigen Materialien gebaut, die den zeitgenössischen Stil mit der sardischen Identität verbinden: lokale Monolithen, natürliche Materialien, klare Linien und modernste Installationen garantieren eine schlichte und dauerhafte Eleganz, die in völliger Harmonie mit der Umwelt steht.
Ein echtes Highlight ist die exklusive Nutzung des Liegeplatzes an der privaten Anlegestelle der Anlage, ein auf Sardinien immer seltener werdendes Privileg. Die Möglichkeit, das eigene Boot nur wenige Minuten vom Haus entfernt in einer sicheren und zurückhaltenden Umgebung festzumachen, ist ein außerordentlicher Vorteil für Meeresliebhaber, aber auch ein Element, das den Wert der Immobilieninvestition deutlich erhöht.
Der Erfolg des Projekts ist bereits greifbar: Mehrere Villen wurden bereits verkauft oder befinden sich in Verhandlungen, was das große Interesse an dieser exklusiven Initiative bestätigt. Die noch verfügbaren Einheiten bieten dank der noch laufenden Bauphase zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sowohl in Bezug auf die Innenräume als auch auf die Ausstattungen.
Gegenwärtig befinden sich die Strukturen in einem fortgeschrittenen Bauzustand, wobei die Anlagen bereits vollständig eingerichtet sind, so dass die Käufer die Möglichkeit haben, mit individuellen Entscheidungen einzugreifen. Die Übergabe der Villen ist für Mai 2026 geplant, ein idealer Zeitpunkt für diejenigen, die ihren Umzug oder ihre Investition im Voraus planen möchten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Wohnsitz auf Sardinien sind oder in eine prestigeträchtige Immobilie in einem Gebiet mit großem Potenzial investieren möchten, ist dieser Komplex eine sichere, elegante und zukunftsorientierte Wahl.
Details, die den Unterschied machen:
Freistehende Villen von 70 bis 170 Quadratmetern Innenfläche
Veranden von 12 bis 41 Quadratmetern
Private Gärten bis zu über 2.500 qm, mit Swimmingpool-Vorbereitung
Reservierter Parkplatz für jede Villa + Gästeparkplätze
Unabhängige elektrische Tore für jede Immobilie
Verarbeitungen in sardischem Monolith und edlen Materialien
Privater Anlegesteg mit exklusiver Nutzung des Liegeplatzes
Preise von €420.000 bis zu €1.300.000
