5间卧室别墅, 235 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

Situated in the prestigious area of Punta Lada, Porto Rotondo, just minutes from Alghe and Sassi Beach, this exceptional corner villa is now available for sale.

From the moment you step inside, the property impresses with its elegance, modern design, and refined style. Expansive windows flood the interiors with natural light and frame breathtaking views of the shimmering blue waters of Sardinia. A sun deck, furnished with lounge chairs and soft carpets, offers the perfect spot to relax while enjoying the stunning scenery and evening aperitifs with friends.

Spread over two levels, the villa is set within a private garden of approximately 1,000 square meters, filled with lush greenery that ensures privacy and tranquility. Every detail of the outdoor space has been designed for luxury and comfort. The villa features a spacious dining area with a BBQ and a fully equipped outdoor kitchen for al fresco meals, a whirlpool tub, and a swimming pool with teak-covered sunbathing areas, accessible via a charming bridge. These spaces provide complete privacy, making it ideal for hosting guests, family, and friends.

Nature and the surrounding landscape are seamlessly integrated into the property, creating the perfect setting for unforgettable holidays and a peaceful retreat from daily life.

Porto Rotondo is one of the most sought-after destinations in Sardinia, offering a perfect blend of tranquility and vibrant social life. Renowned for its crystal-clear beaches and high-end venues, the area provides privacy and entertainment. Additionally, the villa’s location offers convenient access to Costa Smeralda and Olbia, ensuring all services and amenities are within easy reach.

Layout:
Ground Floor
- Bright open-plan living and dining area with sea view
- Kitchen
- En-suite guest bedroom
- Bathroom

Basement Level
- Master bedroom with en-suite bathroom
- Two double bedrooms with en-suite bathrooms
- En-suite guest bedroom

Features:
- Fully furnished
- High-quality finishes
- Air conditioning in every room
- Private garden of approximately 1,000 square meters
- Private swimming pool
- Jacuzzi
- Equipped barbecue area
- Relaxation areas
- Solarium
- Alarm system
- Three covered parking spaces

Reasons to buy:
1. Luxury villa in an exclusive location
2. Breathtaking sea views
3. Spacious indoor and outdoor areas
4. Complete privacy and seclusion
5. Excellent investment opportunity
6. Just minutes from Porto Rotondo’s beautiful beaches
7. 15-minute drive to Olbia’s port and Costa Smeralda Airport
8. Close to Costa Smeralda and its prestigious attractions

Maior Capital is a real estate company with a team of professionals with in-depth knowledge of northern Sardinia. With years of experience, we specialize in the sale of villas, apartments, building and agricultural land, businesses, hotels, and accommodation facilities. Professionalism and expertise will guide you in purchasing your ideal property in Sardinia.

In einer exklusiven Lage in Punta Lada, Porto Rotondo, nur wenige Minuten vom Alghe und Sassi Strand entfernt, bieten wir eine einzigartige Eckvilla zum Verkauf an.

Die Hauptmerkmale dieser Immobilie, die sofort ins Auge fallen, sind zweifellos Eleganz und Modernität, raffinierter Stil und wertvolle Elemente, die sie schmücken. Die großen Fenster machen die Räume nicht nur unglaublich hell, sondern bieten auch einen atemberaubenden Blick auf das blaue Meer Sardiniens. Zur Ergänzung der Villa gibt es eine Sonnenterrasse mit Sonnenliegen und Teppichen, wo man den Blick noch einmal genießen und sich bei angenehmen Aperitifs mit Freunden entspannen kann.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen ca. 1000 m² großen privaten Garten mit üppigen Pflanzen, die Privatsphäre und Abgeschiedenheit gewährleisten. Dieser private Außenbereich ist mit allem Komfort und Luxus ausgestattet. Hier finden Sie einen großen Essbereich mit Grill und eine voll ausgestattete Außenküche, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, einen Whirlpool und, über eine charmante Brücke, einen Pool mit Sonnenliegen aus Teakholz zum Entspannen. Alle diese Bereiche wurden so angeordnet, dass auch bei Gästen, Freunden und Familienmitgliedern absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Im Garten und im Inneren des Hauses dominieren Natur und Landschaft und schaffen die perfekte Atmosphäre für wundervolle Urlaube und Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag.

Porto Rotondo, ein begehrtes Ziel und perfekt für Meeresliebhaber und trendige Lokale, bekannt für seine azurblauen und kristallklaren Strände, bietet Privatsphäre und Unterhaltung. Nur wenige Minuten von der Eingangstür zur Costa Smeralda und Olbia entfernt, ist es ein strategischer Ort, um alle Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten zu finden.

Die Villa ist wie folgt zusammengesetz:

Erdgeschoss
• Heller offener Wohn- und Essbereich mit Meerblick
• Küche
• Gästezimmer mit eigenem Bad
• Badezimmer

Keller
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad
• Gästezimmer mit eigenem Bad

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Hochwertige Ausstattung
• Klimaanlage in jedem Raum
• Privater Garten von etwa 1000 Quadratmetern
• Privater Pool
• Whirlpool
• Ausgestattete Grillzone
• Entspannungsbereiche
• Sonnenterrasse
• Alarmanlage
• Drei überdachte Parkplätze


Warum kaufen?
#1 Luxusvilla
#2 Exklusive Lage
#3 Herrlicher Meerblick
#4 Großzügige Innen- und Außenbereiche
#5 Privatsphäre und Abgeschiedenheit
#6 Hervorragende Investition
#7 Nur wenige Minuten von den Stränden von Porto Rotondo entfernt
#8 15 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
#9 Nur wenige Autominuten von der Costa Smeralda entfernt

Maior Capital ist ein Immobilienunternehmen, das sich aus Fachleuten zusammensetzt, die mit dem Gebiet Nordsardiniens bestens vertraut sind.
Wir beschäftigen uns seit Jahren mit dem Verkauf von Villen, Wohnungen, Bauland und landwirtschaftlichen Flächen, Unternehmen, Hotels und Unterkünften.
Professionalität und Erfahrung werden Ihren Immobilienerwerb auf Sardinien begleiten.

Située dans un endroit exclusif à Punta Lada, Porto Rotondo, à quelques minutes de la Spiaggia delle Alghe et de la plage des Sassi, nous proposons à la vente une villa mitoyenne unique.

Les principales caractéristiques de la propriété, qui se remarquent au premier coup d'œil dès l'entrée, sont sans aucun doute son élégance et sa modernité, son style raffiné et les éléments précieux qui l'ornent. Les grandes fenêtres, en plus de rendre les pièces lumineuses, offrent immédiatement une vue de rêve sur la mer bleue de Sardaigne. La villa est complétée par un solarium équipé de chaises longues et de tapis, où l'on peut à nouveau admirer la vue et prendre d'agréables apéritifs en compagnie d'amis.

La propriété, sur deux niveaux, dispose d'un jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, riche en plantes verdoyantes qui garantissent l'intimité et la confidentialité. Cet espace extérieur et privé est enrichi de tout le confort et de tout le luxe. En effet, vous y trouverez une grande salle à manger avec barbecue et une cuisine extérieure super équipée pour savourer des repas en plein air, un jacuzzi et, en traversant un charmant petit pont, une piscine avec des bains de soleil recouverts de teck où vous pourrez vous détendre. Tous ces espaces ont été aménagés de manière à garantir une totale intimité, même pour les invités, les amis et la famille.

Ici, dans le jardin et à l'intérieur de la maison, la nature et le paysage dominent et créent l'atmosphère parfaite pour passer de merveilleuses vacances et se retirer de la vie quotidienne.

Porto Rotondo, une destination recherchée, parfaite pour les amoureux de la mer et des derniers clubs à la mode, célèbre pour ses plages d'un bleu cristallin, offre intimité et plaisir. À quelques minutes de la porte d'entrée de la Costa Smeralda et d'Olbia, c'est un point stratégique pour trouver n'importe quel service ou divertissement.

La villa se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec vue sur la mer
- Cuisine
- Chambre avec salle de bain attenante
- Salle de bain

Sous-sol
- Chambre principale avec salle de bain attenante
- Deux chambres doubles avec salle de bain attenante
- Petite chambre avec salle de bain attenante

Equipement :
- Entièrement meublé
- Finitions de haute qualité
- Climatisation dans toutes les pièces
- Jardin privé d'environ 1000 m2
- Piscine privée
- Jacuzzi
- Espace barbecue équipé
- Espaces de détente
- Solarium
- Système d'alarme
- Trois places de parking couvertes

Pourquoi l'acheter ?
#1 Villa de luxe
#2 Situation exclusive
#3 Magnifique vue sur la mer
#4 Grands espaces intérieurs et extérieurs
#5 Intimité et confidentialité
#6 Excellent investissement
#7 A quelques minutes des plages de Porto Rotondo
#8 A 15 minutes en voiture du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda
#9 A quelques minutes en voiture de la Costa Smeralda

Maior Capital est un studio immobilier formé par des professionnels qui connaissent parfaitement le territoire du nord de la Sardaigne.
Nous nous occupons depuis des années de la vente de villas, d'appartements, de terrains constructibles et agricoles, d'entreprises, d'hôtels et de structures d'accueil.
Professionnalisme et expérience accompagneront votre achat d'une propriété en Sardaigne.
Gymnases, centres de bien-être, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, terrains de jeux, gares, transports publics, bars, bureaux de poste, centres commerciaux, bureaux municipaux.

Situado en una ubicación exclusiva en Punta Lada, Porto Rotondo, a pocos minutos de la Spiaggia delle Alghe y la playa de Sassi, ofrecemos a la venta una villa adosada única.

Las principales características de la propiedad, que se aprecian a simple vista nada más entrar, son sin duda su elegancia y modernidad, su estilo refinado y los preciosos elementos que la adornan. Los grandes ventanales, además de dar luminosidad a las habitaciones, ofrecen de inmediato una vista de ensueño del mar azul de Cerdeña. La villa se completa con una zona de solárium equipada con tumbonas y alfombras, donde podrá admirar una vez más las vistas y disfrutar de agradables aperitivos en compañía de amigos.

La propiedad, que se distribuye en dos niveles, cuenta con un jardín privado de aproximadamente 1.000 metros cuadrados repleto de plantas verdes que garantizan la privacidad y la confidencialidad. Este espacio exterior y privado está enriquecido con todas las comodidades y lujos. De hecho, aquí encontrará una amplia zona de comedor con barbacoa y una cocina exterior superequipada para disfrutar de comidas al aire libre, un jacuzzi y, cruzando un precioso puentecito, una piscina con zonas para tomar el sol revestidas de teca donde podrá relajarse. Todas estas zonas se han dispuesto de tal manera que garantizan una total privacidad, incluso para los invitados, amigos y familiares.

Tanto en el jardín como en el interior de la casa, la naturaleza y el paisaje dominan y crean el ambiente perfecto para disfrutar de unas maravillosas vacaciones y retirarse de la vida cotidiana.

Porto Rotondo, un codiciado destino perfecto para los amantes del mar y los clubes de moda, famoso por sus playas de azul cristalino ofrece privacidad y diversión. A pocos minutos de la puerta de entrada a la Costa Esmeralda y Olbia, es un punto estratégico para encontrar cualquier servicio o entretenimiento.

La villa se compone de la siguiente manera:
Planta baja
- Luminoso salón-comedor abierto con vistas al mar
- Cocina
- Dormitorio con baño en suite
- Cuarto de baño

Sótano
- Dormitorio principal con baño en suite
- Dos dormitorios dobles con baño en suite
- Dormitorio pequeño con baño en suite

Equipamiento:
- Totalmente amueblado
- Acabados de alta calidad
- Aire acondicionado en todas las habitaciones
- Jardín privado de aprox. 1000 m2
- Piscina privada
- Jacuzzi
- Zona de barbacoa equipada
- Zonas de relax
- Solarium
- Sistema de alarma
- Tres plazas de aparcamiento cubiertas

¿Por qué comprarlo?
#1 Villa de lujo
#2 Ubicación exclusiva
#3 Magníficas vistas al mar
#4 Grandes espacios interiores y exteriores
#5 Privacidad y confidencialidad
#6 Excelente inversión
#7 A pocos minutos de las playas de Porto Rotondo
#8 A 15 minutos en coche del puerto y del aeropuerto Olbia Costa Smeralda
#9 A pocos minutos en coche de la Costa Esmeralda

Maior Capital es un estudio inmobiliario formado por profesionales que conocen perfectamente el territorio del norte de Cerdeña.
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