870,000 €
4间卧室别墅, 344 m² 奧爾比亞, Sassari (省)
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主要特点
- 花园
描述
坐落在奥尔比亚山丘上，靠近迷人的雷纳比安卡海滩和风景如画的圣潘塔莱奥村庄，我们提供一栋现代别墅带游泳池出售。
该房产完美地融入当地景观，种植了橄榄树、杜松树和迷迭香，体现了传统的撒丁岛风格，并反映了对岛屿文化的激情。
这座别墅在细节上精心建造，通过使用手工加工的当地材料以及现代技术和先进技术的集成，将传统与创新融为一体。
宽大的落地窗提供壮丽的周围绿色景观，与大自然融为一体，将别墅变成天堂一角。
这座别墅是那些寻求现代住宅的理想选择，配备了所有舒适设施和最先进的技术，适合热爱自然、设计和传统文化的爱好者。
构成如下：
· 带全景视野的宽敞遮盖露台
· 宽敞的客厅，带落地窗，可俯瞰游泳池
· 厨房
· 衣帽间
· 四间卧室
· 三个卫生间
特点：已经批准扩建，用于建造一个露台、卧室和卫生间。
设备：
· 专属花园
· 专属游泳池
· 遮盖式停车位
· 技术室
· 热隔热
· 冷暖泵
· 可以建造壁炉
· 电动大门
选择它的理由：
#1 安静和私密的环境
#2 近期建造
#3 自然爱好者
#4 随时入住
#5 战略位置，可方便到达翡翠海岸的海滩
#6 距离奥尔比亚市的所有服务设施仅 10 分钟路程
Maior Capital 是在撒丁岛购买和出售房产的领先房地产集团，提供最广泛的豪华房产、迷人住宅和自然景观的收藏。我们经验丰富的房地产专家团队提供量身定制和无可挑剔的服务，这得益于对撒丁岛领土的深入了解和经验证的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等重要全球网络的撒丁岛独家成员，我们保证为每位客户提供高水平的中介经验和最大程度的满意度。
健身房、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、火车站、公共交通、托儿所、小学、中学、高中、酒吧、邮局、购物中心、市政办公室
该房产完美地融入当地景观，种植了橄榄树、杜松树和迷迭香，体现了传统的撒丁岛风格，并反映了对岛屿文化的激情。
这座别墅在细节上精心建造，通过使用手工加工的当地材料以及现代技术和先进技术的集成，将传统与创新融为一体。
宽大的落地窗提供壮丽的周围绿色景观，与大自然融为一体，将别墅变成天堂一角。
这座别墅是那些寻求现代住宅的理想选择，配备了所有舒适设施和最先进的技术，适合热爱自然、设计和传统文化的爱好者。
构成如下：
· 带全景视野的宽敞遮盖露台
· 宽敞的客厅，带落地窗，可俯瞰游泳池
· 厨房
· 衣帽间
· 四间卧室
· 三个卫生间
特点：已经批准扩建，用于建造一个露台、卧室和卫生间。
设备：
· 专属花园
· 专属游泳池
· 遮盖式停车位
· 技术室
· 热隔热
· 冷暖泵
· 可以建造壁炉
· 电动大门
选择它的理由：
#1 安静和私密的环境
#2 近期建造
#3 自然爱好者
#4 随时入住
#5 战略位置，可方便到达翡翠海岸的海滩
#6 距离奥尔比亚市的所有服务设施仅 10 分钟路程
Maior Capital 是在撒丁岛购买和出售房产的领先房地产集团，提供最广泛的豪华房产、迷人住宅和自然景观的收藏。我们经验丰富的房地产专家团队提供量身定制和无可挑剔的服务，这得益于对撒丁岛领土的深入了解和经验证的专业知识。作为 Luxury Portfolio International、Leading Real Estate 和 Italian Network Realty 等重要全球网络的撒丁岛独家成员，我们保证为每位客户提供高水平的中介经验和最大程度的满意度。
健身房、健康中心、足球场、体育馆、网球场、自行车道、游乐场、火车站、公共交通、托儿所、小学、中学、高中、酒吧、邮局、购物中心、市政办公室
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广告商输入的描述
Nestled in the hills of Olbia, close to the stunning Rena Bianca beach and the charming village of San Pantaleo, this modern villa with a swimming pool offers an exceptional blend of luxury and tranquility.
Perfectly integrated into its natural surroundings, the property is immersed in a landscape of olive trees, junipers, and myrtles, echoing the traditional Sardinian stazzo and reflecting a deep appreciation for the island’s heritage.
Designed with meticulous attention to detail, the villa harmonizes tradition and innovation, utilizing locally crafted materials while incorporating state-of-the-art technology.
Expansive windows frame spectacular views of the surrounding greenery, creating a seamless connection with nature and turning this residence into a true paradise.
Ideal for those seeking a modern home equipped with the latest comforts and technology, this villa is a dream retreat for nature lovers, design enthusiasts, and those who appreciate Sardinia’s rich culture.
Property Layout
- Large covered veranda with panoramic views
- Bright living room with expansive windows overlooking the pool
- Kitchen
- Wardrobe hallway
- Four bedrooms
- Three bathrooms
Special Features
- Approved extension for an additional veranda, bedrooms, and bathrooms
Features & Amenities
- Private Garden
- Exclusive swimming pool
- Covered parking space
- Technical rooms
- Thermal insulation
- Hot/cold heat pumps
- Option to install a fireplace
- Electric gate
Why Choose This Property?
1. Peaceful and private setting
2. Recently built with modern comforts
3. Ideal for nature lovers
4. Move-in ready
5. Strategically located near the beaches of Costa Smeralda
6. Just 10 minutes from all city services in Olbia
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
Perfectly integrated into its natural surroundings, the property is immersed in a landscape of olive trees, junipers, and myrtles, echoing the traditional Sardinian stazzo and reflecting a deep appreciation for the island’s heritage.
Designed with meticulous attention to detail, the villa harmonizes tradition and innovation, utilizing locally crafted materials while incorporating state-of-the-art technology.
Expansive windows frame spectacular views of the surrounding greenery, creating a seamless connection with nature and turning this residence into a true paradise.
Ideal for those seeking a modern home equipped with the latest comforts and technology, this villa is a dream retreat for nature lovers, design enthusiasts, and those who appreciate Sardinia’s rich culture.
Property Layout
- Large covered veranda with panoramic views
- Bright living room with expansive windows overlooking the pool
- Kitchen
- Wardrobe hallway
- Four bedrooms
- Three bathrooms
Special Features
- Approved extension for an additional veranda, bedrooms, and bathrooms
Features & Amenities
- Private Garden
- Exclusive swimming pool
- Covered parking space
- Technical rooms
- Thermal insulation
- Hot/cold heat pumps
- Option to install a fireplace
- Electric gate
Why Choose This Property?
1. Peaceful and private setting
2. Recently built with modern comforts
3. Ideal for nature lovers
4. Move-in ready
5. Strategically located near the beaches of Costa Smeralda
6. Just 10 minutes from all city services in Olbia
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.
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Situata sulle colline di Olbia, vicino alla magnifica spiaggia di Rena Bianca e al pittoresco borgo di San Pantaleo, offriamo in vendita una villa moderna con piscina.
Integrata perfettamente nel paesaggio locale, con piante di ulivi, ginepri e mirti, la proprietà rispecchia il tradizionale stazzo sardo, e quindi la passione per la cultura dell’Isola.
La villa, costruita con grande cura per i dettagli, fonde tradizione ed innovazione attraverso l'uso di materiali locali lavorati artigianalmente, e l'integrazione di modernità e tecnologia avanzata.
Le sue ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul verde circostante, creando un legame intimo con la natura e trasformando la villa in un angolo di paradiso.
Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, dotata di tutti i comfort e tecnologie di ultima generazione, per gli appassionati di natura, design e cultura tradizionale.
Così composta:
· Ampia veranda coperta con vista panoramica
· Luminoso living con ampie vetrate vista piscina
· Cucina
· Disimpegno guardaroba
· Quattro camere da letto
· Tre bagni
Particolarità: è stato già approvato l’ampliamento per la realizzazione di una veranda, camere da letto e bagni.
Dotazioni:
· Giardino privato
· Piscina esclusiva
· Posto auto coperto
· Locali tecnici
· Isolamenti termici
· Pompe di calore caldo/freddo
· Possibilità di realizzare un camino
· Cancello elettrico
Motivi per cui dovresti sceglierla:
#1 Contesto tranquillo e riservato
#2 Recente costruzione
#3 Amanti della natura
#4 Pronta da vivere
#5 Posizione strategica per raggiungere le spiagge della Costa Smeralda
#6 A 10 minuti da tutti i servizi della città di Olbia
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali
Integrata perfettamente nel paesaggio locale, con piante di ulivi, ginepri e mirti, la proprietà rispecchia il tradizionale stazzo sardo, e quindi la passione per la cultura dell’Isola.
La villa, costruita con grande cura per i dettagli, fonde tradizione ed innovazione attraverso l'uso di materiali locali lavorati artigianalmente, e l'integrazione di modernità e tecnologia avanzata.
Le sue ampie vetrate offrono una vista spettacolare sul verde circostante, creando un legame intimo con la natura e trasformando la villa in un angolo di paradiso.
Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna, dotata di tutti i comfort e tecnologie di ultima generazione, per gli appassionati di natura, design e cultura tradizionale.
Così composta:
· Ampia veranda coperta con vista panoramica
· Luminoso living con ampie vetrate vista piscina
· Cucina
· Disimpegno guardaroba
· Quattro camere da letto
· Tre bagni
Particolarità: è stato già approvato l’ampliamento per la realizzazione di una veranda, camere da letto e bagni.
Dotazioni:
· Giardino privato
· Piscina esclusiva
· Posto auto coperto
· Locali tecnici
· Isolamenti termici
· Pompe di calore caldo/freddo
· Possibilità di realizzare un camino
· Cancello elettrico
Motivi per cui dovresti sceglierla:
#1 Contesto tranquillo e riservato
#2 Recente costruzione
#3 Amanti della natura
#4 Pronta da vivere
#5 Posizione strategica per raggiungere le spiagge della Costa Smeralda
#6 A 10 minuti da tutti i servizi della città di Olbia
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali
Auf den Hügeln von Olbia, nahe dem herrlichen Strand Rena Bianca und dem malerischen Dorf San Pantaleo, bieten wir eine moderne Villa mit Pool zum Verkauf an.
Perfekt in die lokale Landschaft integriert, mit Olivenbäumen, Wacholder und Myrten, spiegelt das Anwesen den traditionellen sardischen Stazzo wider und somit die Leidenschaft für die Kultur der Insel.
Die Villa, mit großer Liebe zum Detail erbaut, verbindet Tradition und Innovation durch die Verwendung handgefertigter lokaler Materialien und die Integration von Modernität und fortschrittlicher Technologie.
Ihre großzügigen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf das umliegende Grün, schaffen eine intime Verbindung zur Natur und verwandeln die Villa in eine Ecke des Paradieses.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause suchen, ausgestattet mit allem Komfort und Technologien der neuesten Generation, für Liebhaber von Natur, Design und traditioneller Kultur.
So zusammengesetzt:
• Große überdachte Veranda mit Panoramablick
• Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool
• Küche
• Garderobe
• Vier Schlafzimmer
• Drei Bäder
Besonderheit: Die Erweiterung zur Errichtung einer Veranda, Schlafzimmer und Bäder wurde bereits genehmigt.
Ausstattung:
• Privater Garten
• Exklusiver Pool
· Überdachter Parkplatz
• Technikräume
• Wärmeisolierung
• Wärmepumpen Heiß/Kalt
• Möglichkeit einen Kamin zu errichten
• Elektrisches Tor
Gründe, warum Sie sich dafür entscheiden sollten:
#1 Ruhige und private Umgebung
#2 Neubau
#3 Naturfreunde
#4 Sofort bezugsfertig
#5 Strategisch günstige Lage, um die Strände der Costa Smeralda zu erreichen
#6 10 Minuten entfernt von allen Dienstleistungen der Stadt Olbia
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Perfekt in die lokale Landschaft integriert, mit Olivenbäumen, Wacholder und Myrten, spiegelt das Anwesen den traditionellen sardischen Stazzo wider und somit die Leidenschaft für die Kultur der Insel.
Die Villa, mit großer Liebe zum Detail erbaut, verbindet Tradition und Innovation durch die Verwendung handgefertigter lokaler Materialien und die Integration von Modernität und fortschrittlicher Technologie.
Ihre großzügigen Fenster bieten einen spektakulären Blick auf das umliegende Grün, schaffen eine intime Verbindung zur Natur und verwandeln die Villa in eine Ecke des Paradieses.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein modernes Zuhause suchen, ausgestattet mit allem Komfort und Technologien der neuesten Generation, für Liebhaber von Natur, Design und traditioneller Kultur.
So zusammengesetzt:
• Große überdachte Veranda mit Panoramablick
• Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Pool
• Küche
• Garderobe
• Vier Schlafzimmer
• Drei Bäder
Besonderheit: Die Erweiterung zur Errichtung einer Veranda, Schlafzimmer und Bäder wurde bereits genehmigt.
Ausstattung:
• Privater Garten
• Exklusiver Pool
· Überdachter Parkplatz
• Technikräume
• Wärmeisolierung
• Wärmepumpen Heiß/Kalt
• Möglichkeit einen Kamin zu errichten
• Elektrisches Tor
Gründe, warum Sie sich dafür entscheiden sollten:
#1 Ruhige und private Umgebung
#2 Neubau
#3 Naturfreunde
#4 Sofort bezugsfertig
#5 Strategisch günstige Lage, um die Strände der Costa Smeralda zu erreichen
#6 10 Minuten entfernt von allen Dienstleistungen der Stadt Olbia
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.
Découvrez cette somptueuse villa située à Cugnana, à proximité d’Olbia, en Italie. Avec quatre chambres spacieuses et cinq pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Entièrement meublée avec goût, elle combine élégance et fonctionnalité pour un confort inégalé.
La villa est équipée de la climatisation pour vous assurer un climat agréable toute l'année. Ses espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une élégante piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. La grande terrasse couverte est l'endroit parfait pour des moments de détente en admirant le paysage environnant.
Pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d’esprit, la propriété est dotée d’un portail électrique. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Profitez d'un havre de paix au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.
La villa est équipée de la climatisation pour vous assurer un climat agréable toute l'année. Ses espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une élégante piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. La grande terrasse couverte est l'endroit parfait pour des moments de détente en admirant le paysage environnant.
Pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d’esprit, la propriété est dotée d’un portail électrique. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Profitez d'un havre de paix au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.
Descubra esta magnífica villa en venta en Cugnana, Olbia, situada en un entorno natural impresionante. Consta de cuatro dormitorios bien equipados y cinco espaciosas habitaciones. Cada rincón de esta propiedad ha sido cuidadosamente amueblado, brindando un ambiente acogedor y lujoso para sus futuros propietarios.
Esta villa cuenta con modernas comodidades, incluyendo aire acondicionado para un confort total durante todo el año. Además, el acceso se realiza a través de un elegante portón eléctrico, asegurando privacidad y seguridad. El diseño se complementa con una arquitectura que favorece la luz natural y la ventilación cruzada.
En su exterior, la villa ofrece una piscina impresionante que se extiende a lo largo del jardín, perfecta para disfrutar de momentos de relajación bajo el sol italiano. Además, su amplia terraza es ideal para cenas al aire libre o simplemente para contemplar las vistas panorámicas de las colinas circundantes. No pierda la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad.
Esta villa cuenta con modernas comodidades, incluyendo aire acondicionado para un confort total durante todo el año. Además, el acceso se realiza a través de un elegante portón eléctrico, asegurando privacidad y seguridad. El diseño se complementa con una arquitectura que favorece la luz natural y la ventilación cruzada.
En su exterior, la villa ofrece una piscina impresionante que se extiende a lo largo del jardín, perfecta para disfrutar de momentos de relajación bajo el sol italiano. Además, su amplia terraza es ideal para cenas al aire libre o simplemente para contemplar las vistas panorámicas de las colinas circundantes. No pierda la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 344 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 能效评级
- A1
- 参考代码
- OLV-46-23
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奧爾比亞：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 383.64 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 59948
联系房地产中介
Maior Capital
Piazza Italia 2/A, Budoni, Sassari
+39 0784 1671233 / +39 366 3300969
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