Sea View Villa in Olbia with Pool and Private Park
Located in the peaceful hills of Olbia, in the Osseddu area, this panoramic villa offers the perfect combination of privacy, nature, and proximity to services and the sea. The property boasts an unrivalled view over the Gulf of Olbia, with breathtaking sunsets and an elevated position that creates a truly unique and relaxing atmosphere.
At the heart of the home is a beautiful panoramic swimming pool, surrounded by a private park of approximately 5 hectares, rich in Mediterranean vegetation, walking paths, and quiet relaxation areas. The pool area also features an outdoor bathroom and shower for maximum comfort during the summer months.
The outdoor areas, designed to be enjoyed year-round, include spacious covered verandas, shaded porticos, and a barbecue area with a built-in kitchen - ideal for al fresco dining and entertaining in nature.
The villa is divided into two independent units, perfect for families or hosting guests. Each unit includes a bright living room with open-plan kitchen, a double bedroom, and a full bathroom. The interiors combine Sardinian charm with modern comfort.
Its strategic location allows quick access to the centre of Olbia, the international airport, tourist ports, and the most renowned beaches of the north-eastern coast, such as Pittulongu, Bados, Lo Squalo, and Mare e Rocce.
A rare opportunity for those looking for an exclusive residence in Sardinia - ideal as a primary home, holiday house or real estate investment in the heart of Gallura.
Property layout:
First unit:
Bright living room with open kitchen
Double bedroom
Full bathroom
Second unit:
Bright living room with open kitchen
Double bedroom
Full bathroom
Features:
Panoramic swimming pool
5-hectare private park
Fully furnished
Gas heating
Air conditioning
Video surveillance
Alarm system
Water reserve
Why buy this property?
1.Unrivalled views of the Gulf of Olbia
2.Large private park and panoramic pool
3.Strategic and private location
4.Two fully furnished independent units
5.Just minutes from the city centre and 16 km from Olbia Airport
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Villa con vista mare a Olbia, piscina e parco privato
Immersa nella quiete delle colline di Olbia, in località Osseddu, questa villa panoramica offre un perfetto connubio tra privacy, natura e vicinanza ai servizi e al mare. La proprietà gode di una vista impareggiabile sul Golfo di Olbia, con tramonti mozzafiato e una posizione dominante che regala un'atmosfera unica e rilassante.
Il cuore dell'abitazione è la splendida piscina panoramica, circondata da un parco privato di circa 5 ettari, ricco di vegetazione mediterranea, sentieri e zone relax. A servizio della piscina sono presenti un bagno esterno e una doccia, per la massima praticità durante la bella stagione.
Gli spazi esterni, vivibili tutto l'anno, includono ampie verande coperte, porticati e una zona barbecue con cucina in muratura, ideali per cene all'aperto e momenti conviviali immersi nella natura.
La villa è suddivisa in due unità indipendenti, perfette per famiglie o per l'ospitalità. Ogni unità comprende soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti, luminosi e accoglienti, combinano lo stile sardo con comfort moderni.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Olbia, l'aeroporto internazionale, i porti turistici e le spiagge più rinomate della costa nord-orientale, come Pittulongu, Bados, Lo Squalo e Mare e Rocce.
Una soluzione unica per chi cerca una residenza esclusiva in Sardegna, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Gallura.
La proprietà è così suddivisa:
Prima unità:
Luminoso soggiorno con cucina open space
Camera da letto matrimoniale
Bagno completo
Seconda unità:
Luminoso soggiorno con cucina open space
Camera da letto matrimoniale
Bagno completo
Dotazioni:
Piscina panoramica
Parco di 5 ettari
Completa di arredo
Riscaldamento a gas
Aria condizionata
Impianto di videosorveglianza
Impianto di allarme
Riserva idrica
Perché acquistare questa proprietà?
1.Vista impareggiabile sul Golfo di Olbia
2.Ampio parco privato e piscina panoramica
3.Posizione strategica e riservata
4.Due unità indipendenti già arredate
5.A pochi minuti dal centro della città, dai suoi servizi e a soli 16 km dall'aeroporto di Olbia
Villa mit Meerblick in Olbia, Pool und privatem Park
In den ruhigen Hügeln von Olbia, im Ortsteil Osseddu gelegen, bietet diese Panorama-Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen sowie dem Meer. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Olbia, spektakuläre Sonnenuntergänge und eine erhöhte Lage mit einzigartiger, entspannender Atmosphäre.
Das Herzstück des Anwesens ist ein herrlicher Panoramapool, eingebettet in einen ca. 5 Hektar großen privaten Park mit mediterraner Vegetation, Spazierwegen und Ruhebereichen. Im Poolbereich stehen ein Außenbad und eine Dusche zur Verfügung - ideal für den Sommer.
Die großzügigen Außenbereiche sind das ganze Jahr über nutzbar und umfassen überdachte Terrassen, schattige Veranden sowie einen Grillbereich mit gemauerter Außenküche - perfekt für
gesellige Abende im Freien.
Die Villa ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, ideal für Familien oder Gäste. Jede Einheit verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Räume vereinen sardischen Stil mit modernem Komfort.
Dank ihrer strategischen Lage ist die Villa nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Olbias, dem internationalen Flughafen, touristischen Häfen und den bekannten Stränden der Nordostküste entfernt - darunter Pittulongu, Bados, Lo Squalo und Mare e Rocce.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Immobilie auf Sardinien suchen - sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder wertbeständige Kapitalanlage im Herzen der Gallura.
Aufteilung der Immobilie:
Erste Einheit:
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Doppelzimmer
Komplettes Badezimmer
Zweite Einheit:
Helles Wohnzimmer mit offener Küche
Doppelzimmer
Komplettes Badezimmer
Ausstattung:
Panoramapool
5 Hektar großer Privatpark
Voll möbliert
Gasheizung
Klimaanlage
Videoüberwachung
Alarmsystem
Wasserreserve
Warum diese Immobilie kaufen?
1.Unverbaubarer Blick auf den Golf von Olbia
2.Großer Privatpark mit Panoramapool
3.Strategisch und ruhig gelegen
4.Zwei unabhängige, möblierte Einheiten
5.Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und 16 km vom Flughafen Olbia entfernt
Villa avec vue mer à Olbia, piscine et parc privé
Nichée dans les collines paisibles d'Olbia, dans la localité d'Osseddu, cette villa panoramique offre un parfait équilibre entre intimité, nature et proximité des services et de la mer. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe d'Olbia, avec des couchers de soleil spectaculaires et une position dominante offrant une atmosphère unique et relaxante.
Au cur de la propriété se trouve une magnifique piscine panoramique, entourée d'un parc privé d'environ 5 hectares, riche en végétation méditerranéenne, sentiers et espaces de détente. La piscine dispose également d'une salle de bain extérieure et d'une douche pour un confort optimal pendant l'été.
Les espaces extérieurs, conçus pour être utilisés toute l'année, comprennent de grandes vérandas couvertes, des portiques ombragés et un coin barbecue avec cuisine extérieure, parfaits pour les repas en plein air et les moments conviviaux.
La villa est divisée en deux unités indépendantes, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Chaque unité comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre double et une salle de bain complète. Les intérieurs combinent authenticité sarde et confort moderne.
La position stratégique permet de rejoindre rapidement le centre d'Olbia, l'aéroport international, les ports touristiques et les plus belles plages de la côte nord-est, telles que Pittulongu, Bados, Lo Squalo et Mare e Rocce.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en Sardaigne, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de qualité au cur de la Gallura.
Disposition de la propriété :
Première unité :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre double
Salle de bain complète
Deuxième unité :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Chambre double
Salle de bain complète
Équipements :
Piscine panoramique
Parc privé de 5 hectares
Vendue meublée
Chauffage au gaz
Climatisation
Vidéosurveillance
Système d'alarme
Réserve d'eau
Pourquoi acheter cette propriété ?
1.Vue exceptionnelle sur le Golfe d'Olbia
2.Grand parc privé avec piscine panoramique
3.Emplacement stratégique et préservé
4.Deux unités indépendantes entièrement meublées
5.À quelques minutes du centre-ville et à 16 km de l'aéroport d'Olbia
