Olbia, in the very heart of the city, we present an ancient and elegant building that has been completely renovated and converted into a Bed and Breakfast. This prestigious hospitality property, operating since 2013, represents a rare opportunity in the real estate market of the historic center: a building full of character, meticulously restored, ready to be managed, and perfectly integrated into the urban fabric of the city.
The property, the result of a careful renovation that respects the original architecture, preserves all the charm of traditional design while offering modern finishes that enhance comfort and functionality. The guest rooms are furnished with great attention to detail, featuring contemporary colonial-style furniture that creates a refined and welcoming atmosphere. Each room is equipped with a private bathroom, TV, air conditioning, and Wi-Fi, ensuring a high level of comfort for both short and long stays. Every detail has been thoughtfully curated—from color choices to finishes, furnishings, and lighting designed to enhance each space.
The breakfast area is one of the most inviting parts of the property: bright, well-designed, and ideal for offering guests a relaxing start to the day. Tables are available both indoors and on the veranda, allowing guests to enjoy breakfast outdoors on pleasant days—an added value highly appreciated by travelers.
The sale includes not only the building and furnishings but also the well-established business. Operating since 2013, the Bed and Breakfast has welcomed visitors from all over the world, building a strong reputation thanks to its strategic location, quality services, and attention to guests’ needs. It is therefore an investment that is immediately operational, with no additional work required.
The location is one of its strongest assets: the building is situated right in the city center, just 300 meters from the train station, 1.5 km from the port, and 3.5 km from the airport. Public transport stops just a few meters away, offering easy access to the beaches of the Costa Smeralda, the charming villages of the Gallura region, and the main attractions in the area. This convenience makes the property ideal for guests traveling without a car, ensuring accessibility and comfort while enjoying the charm of staying in the city center.
A property of great value, perfect for anyone wishing to invest in a high-quality hospitality business, already established and located in one of the most sought-after areas of Olbia. A solution that combines elegance, functionality, and a strategic position—ideal for those who dream of managing an exclusive accommodation in the heart of Sardinia.
自动翻译所用的语言
Olbia, nel cuore pulsante della città, proponiamo un antico ed elegante palazzo completamente ristrutturato e attualmente adibito a Bed and Breakfast. Questa prestigiosa struttura ricettiva, attiva dal 2013, rappresenta un’opportunità rara nel panorama immobiliare del centro storico: un edificio di carattere, curato nei dettagli, pronto da gestire e perfettamente inserito nel tessuto urbano della città.
L’immobile, frutto di una ristrutturazione attenta e rispettosa della struttura originaria, conserva tutto il fascino dell’architettura tradizionale, arricchito da finiture moderne che ne esaltano il comfort e la funzionalità. Le camere destinate agli ospiti sono arredate con estrema cura, utilizzando mobili in stile coloniale contemporaneo che conferiscono un’atmosfera raffinata e accogliente. Ogni camera è dotata di bagno privato, TV, climatizzatore e connessione Wi-Fi, garantendo un alto livello di comfort per soggiorni sia brevi che prolungati. L’attenzione ai dettagli è evidente in ogni ambiente: dalle scelte cromatiche alle finiture, dai complementi d’arredo all’illuminazione che valorizza ogni spazio.
La zona colazione rappresenta uno degli ambienti più piacevoli della struttura: luminosa, curata e pensata per garantire un’esperienza rilassante agli ospiti. I tavoli sono disposti sia all’interno sia sulla veranda, offrendo la possibilità di godersi la colazione anche all’aperto nelle giornate più miti, un valore aggiunto molto apprezzato dai viaggiatori.
La vendita comprende non solo l’edificio e gli arredi, ma anche l’attività già avviata e con una storia solida alle spalle. Dal 2013 il Bed and Breakfast accoglie turisti provenienti da tutto il mondo, costruendo una reputazione positiva grazie alla posizione strategica, alla qualità dei servizi offerti e alla cura del cliente. Si tratta quindi di un investimento immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori lavori o interventi.
La posizione è uno dei punti di forza principali: il palazzo si trova in pieno centro, a soli 300 metri dalla stazione dei treni, 1,5 km dal porto e 3,5 km dall’aeroporto. A pochi metri transitano i mezzi pubblici, che permettono di raggiungere con facilità le spiagge della Costa Smeralda, le località della Gallura e i principali punti di interesse della zona. Questa vicinanza ai mezzi di trasporto rende la struttura ideale per chi viaggia senza auto, offrendo accessibilità e comodità senza rinunciare al fascino del soggiorno nel centro città.
Un immobile di grande pregio, perfetto per chi desidera investire in un’attività ricettiva di qualità, già avviata e situata in una delle zone più ricercate di Olbia. Una soluzione che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, ideale per chi sogna di gestire una struttura di charme nel cuore della Sardegna.
