3间卧室乡间房屋, 200 m²

奧爾比亞, Sassari (省)

Panoramalage mit rustikalem Bauernhaus und unvergleichlichem Ausblick - Olbia, Pinnacula.
Nur 10 Minuten von Olbia entfernt, in einer Panoramalage mit dominanter Stellung, bieten wir ein ca. 4,5 Hektar großes Grundstück mit einem 100 m² großen Landhaus und einem Souterrain zum Verkauf an, eingebettet in die ruhige und authentische Natur der Gallura.
Die Gegend bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft und absolute Privatsphäre und ist gleichzeitig von der Stadt, dem Hafen und dem Flughafen aus gut erreichbar.
Das ursprüngliche Projekt sah den Bau eines Hauses vor, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt, mit großen Öffnungen nach außen und Wohnbereichen mit Panoramablick.
Das bestehende 100 m² große Bauernhaus und der Souterrainbereich bieten eine hervorragende Grundlage für ein qualitativ hochwertiges Architekturprojekt, das den landwirtschaftlichen Vorschriften und den Anforderungen des Olbia PUC (Öffentlicher Bau- und Stadtplanungsplan) entspricht.
Die landwirtschaftliche Nutzungsart des Grundstücks gemäß dem städtischen Bebauungsplan (PUC) ermöglicht Eingriffe, die mit der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung oder mit Sanierungsprojekten im Zusammenhang mit dem bestehenden Bauernhaus vereinbar sind, und gewährleistet gleichzeitig eine landschaftlich geschützte Umgebung, die keiner übermäßigen Urbanisierung ausgesetzt ist.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die Folgendes suchen:
Ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur, eine Investition mit landwirtschaftlichem und Wohnpotenzial in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften, in einer Umgebung von hohem landschaftlichem Wert und absoluter Privatsphäre.

Ort: Pinnacula - Olbia
Grundstücksfläche: 45.000 m²
Rustikal: 100 m² + Keller
Aussicht: Dominanter und unvergleichlicher Panoramablick
Entfernung von Olbia: 10 Minuten