On the gentle hills of Porto Istana, in a panoramic position overlooking the Gulf of Olbia, we offer for sale a charming renovated stazzo, perfect for those seeking tranquility, privacy, and a natural setting of great value. The property blends authentic Gallura style with modern comforts, creating a balanced and functional living solution.
The private plot measures around 1,500 sqm, fully fenced and well maintained. The outdoor space is ideal for open-air living, relaxing areas, summer dining, or moments of conviviality. The surrounding Mediterranean vegetation ensures privacy and a pleasant natural atmosphere. The generous garden also allows for the possibility of adding a small private pool, further enhancing the value of the property.
The interiors, approximately 100 sqm, are arranged in a simple and practical way. The living room is bright, thanks to windows overlooking the surrounding greenery, and is suitable for everyday living. The eat-in kitchen is functional and opens directly onto a terrace with a sea view, a real highlight for enjoying breakfast or dinner with a scenic backdrop.
The sleeping area includes three double bedrooms, two of which feature private bathrooms, ensuring comfort and privacy even when hosting guests. A third bathroom and a laundry room with boiler complete the interior layout, making the home convenient for year-round use. The atmosphere recalls the essential lines of traditional stazzi, combined with the practicality of modern living.
The location is extremely convenient: despite being surrounded by greenery, the property is only a few minutes from the renowned Porto Istana beaches, famous for white sand and crystal-clear waters, and a short drive from all main services in Olbia, including the airport, port, shops, and schools. This makes the property suitable both as a primary residence and as a holiday home or rental investment.
A rare opportunity in the area, ideal for those seeking privacy, nature, and a sea view that enhances the entire property.
自动翻译所用的语言
Sulle dolci colline di Porto Istana, in una posizione panoramica che domina il golfo di Olbia, proponiamo un affascinante stazzo ristrutturato, perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto naturale di valore. La proprietà unisce l’autentico stile gallurese ai comfort moderni, offrendo una soluzione abitativa equilibrata e funzionale.
Il terreno privato misura circa 1.500 mq, completamente recintato e curato. Lo spazio esterno è ideale per vivere all’aria aperta, organizzare zone relax, pranzi estivi o momenti di convivialità. La macchia mediterranea che circonda la dimora garantisce privacy e un ambiente naturale piacevole. L’ampiezza del giardino permette inoltre la possibilità di realizzare una piccola piscina privata, incrementando il valore della proprietà.
Gli interni, di circa 100 mq, sono distribuiti in modo semplice e pratico. Il soggiorno è luminoso, grazie alle finestre che affacciano sul verde circostante, e rappresenta uno spazio adatto alla vita quotidiana. La cucina abitabile è funzionale e ha accesso diretto a una terrazza con vista mare, un vero punto di forza per godersi colazioni o cene con un panorama suggestivo.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di bagno privato, una caratteristica che garantisce comodità e riservatezza anche in caso di ospiti. È presente un terzo bagno e un locale lavanderia con caldaia, utile per la gestione quotidiana dell’abitazione. Gli ambienti mantengono un’atmosfera semplice e accogliente, richiamando le linee essenziali degli antichi stazzi ma con la praticità di una casa moderna.
La posizione è estremamente comoda: pur essendo immersa nel verde, la proprietà si trova a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Porto Istana, caratterizzate da sabbia bianca e mare cristallino, e a breve distanza dai principali servizi di Olbia, inclusi aeroporto, porto, negozi e scuole. Questo la rende adatta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito.
Una proposta rara nella zona, ideale per chi cerca riservatezza, contatto con la natura e una vista mare che valorizza l’intera proprietà.
